以往购买租房合同标准文本

以往购买租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋产权证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，甲方无权扣除乙方押金，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

6.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金__%的违约金。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋产权证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，甲方无权扣除乙方押金，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地退回甲方，甲方应在收到乙方退房通知之日起__个工作日内，无息退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，即若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__个工作日内代为支付。

5.2丙方在本合同履行期间，不得撤销担保，否则应承担相应的违约责任。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和附属设施。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏除外。

7.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__个工作日内进行维修。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金__%的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施的，应立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间将房屋转租、转借给他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、限制条款

9.1乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2乙方不得利用房屋进行任何有损甲方权益的行为，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、合同解除

10.1在本合同履行期间，如出现以下情形，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金累计达__个月；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方通知后仍未纠正；

（3）乙方擅自改变房屋结构、用途或附属设施，经甲方通知后仍未恢复原状；

（4）乙方在房屋内从事违法活动，被有关部门查处。

十一、争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.丙方担保书；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁关系中的合法权益得到充分保障。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及强化乙方的违约责任和限制条款，甲方能够在租赁期间享有更多的自主权和控制权，降低租赁风险，实现自身利益的最大化。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。丙方作为担保方，承担了连带保证责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方的租赁风险。同时，丙方的参与也有利于平衡甲乙双方的力量，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和服务。为明确各方权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________，房屋产权证号为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：

银行名称：_________________________

账户名称：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

四、丙方的物业管理责任

4.1丙方负责房屋的日常维护、清洁、安全等工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

4.2丙方应定期对房屋进行检查，发现损坏或安全隐患时，应及时通知乙方，并采取措施进行修复。

4.3丙方应保障乙方在租赁期间的正常生活秩序，维护房屋内部及公共区域的整洁和安全。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、清洁、安全保障等。

5.2乙方有权要求丙方在房屋维修期间提供必要的临时居住场所或相应的补偿。

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知丙方并获得书面同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付相当于应交付房屋价值__%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权利，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应支付租金__%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定的装修规定，造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

八、合同解除

8.1在本合同履行期间，如出现以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；

（2）甲方擅自提高租金，乙方未同意；

（3）甲方干涉乙方的正常居住和使用权利；

（4）丙方未能提供符合合同约定的物业管理服务。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记证明复印件；

3.丙方物业管理服务协议；

4.