业主合伙建房合同标准文本

业主合伙建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（合伙人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目建设规模：____________________

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：____________________

2.乙方投资比例：____________________

3.投资资金来源：

甲方：____________________

乙方：____________________

三、项目建设内容

1.建设性质：____________________

2.建设规模：____________________

3.建设周期：____________________

4.建设标准：____________________

四、甲方权利义务

1.甲方负责提供项目建设用地及地上附着物；

2.甲方负责办理项目用地、规划、建设等相关手续；

3.甲方负责组织项目施工，确保工程质量和进度；

4.甲方负责项目竣工验收及交付使用。

五、乙方权利义务

1.乙方按照甲方要求，按时足额缴纳投资资金；

2.乙方负责项目设计、施工、监理等工作；

3.乙方负责项目竣工结算及审计工作；

4.乙方负责项目运营管理及收益分配。

六、收益分配

1.项目建成后，甲方、乙方按照投资比例分享项目收益；

2.收益分配方式：____________________

3.收益分配时间：____________________

七、违约责任

1.甲方未能按时提供项目建设用地或地上附着物，应向乙方支付违约金；

2.乙方未能按时足额缴纳投资资金，应向甲方支付违约金；

3.甲方、乙方未能按约定完成项目建设，应向对方支付违约金；

4.甲方、乙方在项目运营过程中出现重大失误，造成项目损失，应承担相应责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.项目建成后，经双方协商一致，可终止本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件；

2.项目规划许可证；

3.项目施工许可证；

4.项目竣工验收报告；

5.项目运营管理方案；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（合伙人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设房屋，丙方作为项目监管及管理服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目建设规模：____________________

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：____________________

2.乙方投资比例：____________________

3.丙方服务费用：____________________

4.投资资金来源：

甲方：____________________

乙方：____________________

三、丙方职责及权利

1.丙方负责项目全程监管，确保项目符合相关法律法规及建设标准；

2.丙方有权对乙方的设计、施工、监理等工作进行审核；

3.丙方有权对项目进度、质量、安全等方面提出整改意见；

4.丙方有权要求乙方提交项目相关资料及报告；

5.丙方有权终止合同并在必要时采取法律手段保护甲方权益。

四、甲方权利义务

1.甲方负责提供项目建设用地及地上附着物；

2.甲方负责办理项目用地、规划、建设等相关手续；

3.甲方有权监督丙方的服务质量及工作进度；

4.甲方有权要求乙方按约定完成项目建设；

5.甲方有权根据项目进展情况调整投资计划。

五、乙方权利义务

1.乙方按照甲方要求，按时足额缴纳投资资金；

2.乙方负责项目设计、施工、监理等工作；

3.乙方负责项目竣工结算及审计工作；

4.乙方应遵守丙方提出的整改意见，确保项目质量；

5.乙方在项目运营过程中，应优先保障甲方权益。

六、收益分配

1.项目建成后，甲方、乙方按照投资比例分享项目收益；

2.收益分配方式：____________________

3.收益分配时间：____________________

七、违约责任

1.甲方未能按时提供项目建设用地或地上附着物，应向乙方支付违约金；

2.乙方未能按时足额缴纳投资资金，应向甲方支付违约金；

3.乙方未能按约定完成项目建设，应向甲方支付违约金；

4.丙方未能履行监管职责，应向甲方支付违约金；

5.乙方在项目运营过程中出现重大失误，造成项目损失，应承担相应责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.项目建成后，经三方协商一致，可终止本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件；

2.项目规划许可证；

3.项目施工许可证；

4.项目竣工验收报告；

5.项目运营管理方案；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高项目监管水平，确保项目质量、进度和安全，同时保障甲方的权益不受损害。通过丙方的专业服务，有助于项目顺利实施，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，拥有土地使用权和项目主导权，甲方权益的保护至关重要。甲方通过主导合同条款，确保项目投资回报，同时维护自身合法权益，降低项目风险。甲方权益的主导地位有利于项目的顺利进行，实现共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（投资者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（项目管理公司）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方计划开发房地产项目，乙方愿意投资参与该项目，丙方作为项目管理及服务提供方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目用地面积：____________________

4.项目总建筑面积：____________________

5.项目建设规模：____________________

二、投资比例及资金来源

1.甲方投资比例：____________________

2.乙方投资比例：____________________

3.丙方服务费用：____________________

4.投资资金来源：

甲方：____________________

乙方：____________________

三、丙方职责及权利

1.丙方负责项目全程管理，确保项目符合相关法律法规及建设标准；

2.丙方有权对甲方的设计、施工、监理等工作进行监督；

3.丙方有权对项目进度、质量、安全等方面提出整改意见；

4.丙方有权要求甲方提交项目相关资料及报告；

5.丙方有权终止合同并在必要时采取法律手段保护乙方权益。

四、乙方权利义务

1.乙方按照约定，按时足额缴纳投资资金；

2.乙方有权参与项目决策，包括但不限于项目设计、施工方案等；

3.乙方有权监督丙方的服务质量及工作进度；

4.乙方有权要求丙方提供项目相关数据及报告；

5.乙方有权在项目运营过程中，优先享受投资回报。

五、甲方权利义务

1.甲方负责项目的整体规划、设计、施工和运营；

2.甲方负责办理项目用地、规划、建设等相关手续；

3.甲方应遵守丙方提出的整改意见，确保项目质量；

4.甲方应在项目运营过程中，保障乙方的投资回报；

5.甲方不得擅自改变项目投资比例，影响乙方权益。

六、收益分配

1.项目建成后，甲方、乙方按照投资比例分享项目收益；

2.收益分配方式：____________________

3.收益分配时间：____________________

七、违约责任

1.甲方未能按时办理相关手续，应向乙方支付违约金；

2.甲方未能按时提供项目建设用地或地上附着物，应向乙方支付违约金；

3.丙方未能履行监管职责，应向乙方支付违约金；

4.甲方在项目运营过程中出现重大失误，造成项目损失，应承担相应责任。

八、争议解决

1.甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.项目建成后，经三方协商一致，可终止本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目用地批准文件；

2.项目规划许可证；

3.项目施工许可证；

4.项目竣工验收报告；

5.项目运营管理方案；

6.其他相关文件。