临街商铺出让合同范例

临街商铺出让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街商铺（以下简称“该商铺”）的独立使用权，甲方愿将该商铺出让给乙方，乙方愿意接受。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让商铺的基本情况

1.1商铺名称：__________________________

1.2商铺地址：__________________________

1.3商铺面积：__________________________平方米

1.4商铺用途：__________________________

1.5出让期限：自本合同生效之日起__________________________年

二、出让商铺的价格及付款方式

2.1出让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同生效之日起__________________________日内，支付出让价格的__________________________%，即人民币__________________________元；

（2）乙方应在合同生效之日起__________________________个月内，支付出让价格的__________________________%，即人民币__________________________元；

（3）乙方应在合同生效之日起__________________________年内，支付出让价格的__________________________%，即人民币__________________________元。

三、双方的权利和义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用该商铺；

（2）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益。

3.2甲方义务：

（1）甲方应确保该商铺的权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应按照本合同约定，及时办理相关手续，确保乙方合法取得该商铺的使用权；

（3）甲方应保证该商铺的现状，不得隐瞒任何影响乙方权益的瑕疵。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，合法使用该商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付出让价格；

（2）乙方应合法使用该商铺，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

四、违约责任

4.1如甲方未按照本合同约定办理相关手续，导致乙方无法取得该商铺的使用权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所遭受的损失。

4.2如乙方未按照本合同约定支付出让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让价格的__________________________%。

4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出让商铺的权属证明；

2.出让商铺的现状描述；

3.双方签署的补充协议（如有）。

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的临街商铺（以下简称“该商铺”）的独立使用权，甲方愿将该商铺出让给乙方，乙方愿意接受。丙方作为第三方，同意参与本合同，并承担相应的责任。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出让商铺的基本情况

1.1商铺名称：__________________________

1.2商铺地址：__________________________

1.3商铺面积：__________________________平方米

1.4商铺用途：__________________________

1.5出让期限：自本合同生效之日起__________________________年

二、出让商铺的价格及付款方式

2.1出让价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同生效之日起__________________________日内，支付出让价格的__________________________%，即人民币__________________________元；

（2）乙方应在合同生效之日起__________________________个月内，支付出让价格的__________________________%，即人民币__________________________元；

（3）乙方应在合同生效之日起__________________________年内，支付出让价格的__________________________%，即人民币__________________________元。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付出让价格；

（2）甲方有权监督乙方合法使用该商铺；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益；

（4）甲方有权在合同期满后收回该商铺的使用权。

3.2甲方的义务：

（1）甲方应确保该商铺的权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应按照本合同约定，及时办理相关手续，确保乙方合法取得该商铺的使用权；

（3）甲方应保证该商铺的现状，不得隐瞒任何影响乙方权益的瑕疵。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，合法使用该商铺；

（2）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时支付出让价格；

（2）乙方应合法使用该商铺，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

（1）丙方应协助甲方确保乙方按照本合同约定支付出让价格；

（2）丙方应监督乙方合法使用该商铺，维护甲方的合法权益。

5.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护甲方的合法权益。

5.3丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行协助义务；

（2）丙方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

六、违约责任

6.1如乙方未按照本合同约定支付出让价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为出让价格的__________________________%。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在合同履行过程中的风险。

9.2第三方的参与，有助于监督乙方履行合同义务，维护甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出让方，主导本合同，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过主导本合同，有利于维护甲方的商业利益，确保甲方在商铺出让过程中获得最大化的收益。

附件：

1.出让商铺的权属证明；

2.出让商铺的现状描述；

3.双方签署的补充协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业物业（以下简称“该物业”）的部分使用权，甲方愿将该物业出租给乙方，乙方愿意接受。丙方作为第三方，同意参与本合同，并承担相应的责任。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物业的基本情况

1.1物业名称：__________________________

1.2物业地址：__________________________

1.3物业面积：__________________________平方米

1.4物业用途：__________________________

1.5出租期限：自本合同生效之日起__________________________年

二、出租物业的租金及支付方式

2.1出租价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2租金支付方式：

（1）乙方应在合同生效之日起__________________________日内，支付首期租金人民币__________________________元；

（2）乙方应在每个租赁年度开始前支付人民币__________________________元的租金；

（3）乙方应在租赁期间内，按月支付租金人民币__________________________元。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定，合法使用该物业；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业维护和服务；

（3）乙方有权在合同期满后，根据市场情况重新协商租金。

3.2乙方的义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金；

（2）乙方应合理使用该物业，不得从事违法活动；

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。

四、丙方的责权利

4.1丙方的责任：

（1）丙方应协助乙方监督甲方履行本合同约定的义务；

（2）丙方应协助乙方维护其在租赁期间的权利。

4.2丙方的权利：

（1）丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务；

（2）丙方有权在甲方违反本合同约定时，采取必要措施维护乙方的合法权益。

4.3丙方的义务：

（1）丙方应按照本合同约定，履行协助义务；

（2）丙方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方合法使用该物业；

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应确保该物业的权属清晰，无任何争议；

（2）甲方应按照本合同约定，及时提供物业维护和服务；

（3）甲方应保证该物业的现状，不得隐瞒任何影响乙方权益的瑕疵。

六、违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定提供物业维护和服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________________________%。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金总额的__________________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他