佛山疫情期间买房合同标准文本

佛山疫情期间买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于佛山市的房产，该房产的具体情况详见附件一《房产情况说明书》。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元。

2.买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.买方应在支付全部款项后，于____________________个工作日内取得该房产的占有、使用和处分权。

2.买方应在取得房产占有、使用和处分权后____________________个工作日内办理房产过户手续。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）附件一：《房产情况说明书》

（2）附件二：《房产产权证明》

（3）附件三：《房屋买卖合同》

（4）附件四：《房产税费缴纳证明》

（5）附件五：《房屋维修基金缴纳证明》

（6）附件六：《房产抵押登记证明》（如有）

（7）附件七：《房产租赁合同》（如有）

（8）附件八：《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件一：《房产情况说明书》

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、房产配套设施

1.水电供应：____________________。

2.供暖方式：____________________。

3.交通状况：____________________。

4.周边设施：____________________。

三、房产权属情况

1.房产证号：____________________。

2.房产证登记日期：____________________。

3.房产证登记权利人：____________________。

4.房产证登记权利人联系电话：____________________。

四、房产抵押情况

1.是否存在抵押：____________________。

2.抵押权人：____________________。

3.抵押权人联系电话：____________________。

五、房产租赁情况

1.是否存在租赁：____________________。

2.租赁期限：____________________。

3.租赁租金：____________________。

4.租赁双方：____________________。

六、其他需要说明的情况

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

附件二：《房产产权证明》

一、房产证号：____________________。

二、房产证登记日期：____________________。

三、房产证登记权利人：____________________。

四、房产证登记权利人联系电话：____________________。

附件三：《房屋买卖合同》

一、甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

二、乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

三、房产基本情况：

1.房产地址：佛山市____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

四、交易价格及支付方式：

1.交易价格为人民币____________________元。

2.买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

五、交付及过户：

1.买方应在支付全部款项后，于____________________个工作日内取得该房产的占有、使用和处分权。

2.买方应在取得房产占有、使用和处分权后____________________个工作日内办理房产过户手续。

3.卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担相关税费。

六、违约责任：

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件四：《房产税费缴纳证明》

一、房产证号：____________________。

二、房产税费缴纳金额：____________________元。

三、缴纳日期：____________________。

附件五：《房屋维修基金缴纳证明》

一、房产证号：____________________。

二、房屋维修基金缴纳金额：____________________元。

三、缴纳日期：____________________。

附件六：《房产抵押登记证明》（如有）

一、房产证号：____________________。

二、抵押权人：____________________。

三、抵押登记日期：____________________。

附件七：《房产租赁合同》（如有）

一、房产地址：佛山市____________________。

二、租赁期限：____________________。

三、租赁租金：____________________。

四、租赁双方：____________________。

附件八：《其他相关证明材料》

1.______________________。

2.______________________。

3.______________________。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于佛山市的房产，该房产的具体情况详见附件一《房产情况说明书》。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，并需丙方提供担保。

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元。

2.买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

4.买方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证卖方在合同约定的期限内履行其交付房产和办理过户手续的义务。

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需的相关文件和证明。

3.担保方有权要求卖方在合同约定的期限内支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的____________________%。

4.担保方有权在卖方违约时，代为履行卖方应尽的义务。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应在买方支付全部款项后____________________个工作日内交付房产。

3.卖方应在交付房产后____________________个工作日内协助买方办理房产过户手续。

4.卖方有权要求买方在合同约定的期限内支付款项。

五、买方责任及权利

1.买方应按照合同约定支付款项。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付房产。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内办理房产过户手续。

4.买方有权要求卖方在违约时支付违约金。

六、违约责任

1.卖方未按约定交付房产或办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的____________________%。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向佛山市人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障买方的合法权益，确保卖方履行合同义务，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位，旨在通过合同条款的设置，保障自身权益，确保交易安全，实现房产购买的预期目标。

附件：

（1）附件一：《房产情况说明书》

（2）附件二：《房产产权证明》

（3）附件三：《房屋买卖合同》

（4）附件四：《房产税费缴纳证明》

（5）附件五：《房屋维修基金缴纳证明》

（6）附件六：《房产抵押登记证明》（如有）

（7）附件七：《房产租赁合同》（如有）

（8）附件八：《其他相关证明材料》

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方有意出售位于佛山市的房产，该房产的具体情况详见附件一《房产情况说明书》。

2.丙方同意为乙方的房产交易提供担保，以确保交易顺利进行。

3.甲方同意购买乙方的房产，并接受丙方的担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：佛山市____________________。

2.房产面积：____________________平方米。

3.房产用途：____________________。

4.房产产权：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元。

2.甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元。

3.甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元。

4.甲方支付款项的方式为：____________________。

三、担保方责任及权利

1.担保方应保证甲方在合同约定的期限内支付全部款项。

2.担保方有权要求甲方提供支付款项的相关证明。

3.担保方有权在甲方违约时，代为支付甲方应尽的款项。

4.担保方有权要求甲方在违约时支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

四、卖方责任及权利

1.卖方应保证