公寓降价出租合同标准文本

公寓降价出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

公寓降价出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现同意将该公寓出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____年。

三、租赁价格及支付方式

3.1本合同租赁价格为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

4.2租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按时交付租赁物；

（2）交付的租赁物不符合合同约定；

（3）擅自提高租金；

（4）其他违约行为。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）损坏租赁物；

（4）其他违约行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《物业管理规定》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓降价出租合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓一套，现同意将该公寓出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁物详情表》。

二、租赁期限及价格

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租赁价格为人民币____元/月。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方应保证其具有完全民事行为能力，并保证其担保能力不低于租赁物租金总额的____倍。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

4.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.3甲方有权在合同期满后，收回租赁物。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并有权在合同期满后，根据合同约定续租。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物的安全使用。

5.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方损坏租赁物的，应承担相应的维修或赔偿责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁物用途；

（3）乙方损坏租赁物；

（4）丙方未履行担保责任。

9.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方交付的租赁物不符合合同约定；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）其他违约行为。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2附件：

附件一：《租赁物详情表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《物业管理规定》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过设定详细的条款，保障自身权益。甲方通过明确租金、违约责任等条款，确保租赁物的安全使用和租金的按时收取，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现同意将该房屋出租给乙方使用，同时丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、设施等详见附件一《租赁房屋详情表》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2本合同租赁价格为人民币____元/月。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，在乙方违约时，丙方应承担相应的违约责任。

3.2丙方应保证其具有完全民事行为能力，并保证其担保能力不低于租赁房屋租金总额的____倍。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并有权在合同期满后，根据合同约定续租。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细信息和相关证明文件。

4.3乙方有权在租赁房屋出现问题时，要求甲方及时修复或更换。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并确保房屋设施齐全、安全。

5.2甲方应按照合同约定收取租金，并保证租金的支付方式符合乙方的需求。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁房屋用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方损坏租赁房屋的，应承担相应的维修或赔偿责任。

七、丙方的违约责任

7.1丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付租赁房屋；

（2）甲方交付的租赁房屋不符合合同约定；

（3）甲方擅自提高租金；

（4）其他违约行为。

9.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途；

（3）乙方损坏租赁房屋；

（4）丙方未履行担保责任。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2附件：

附件一：《租赁房屋详情表》

附件二：《租金支付凭证》

附件三：《物业管理规定》

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和