买卖店铺合同标准文本

买卖店铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的店铺，以下简称“店铺”。

1.2店铺的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方支付款项的方式为____________________。

三、交付及验收

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将店铺交付给甲方。

3.2甲方应在收到店铺后____________________个工作日内，对店铺进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

四、产权过户及税费

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理店铺产权过户手续。

4.2甲方应承担因产权过户产生的所有税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

5.3乙方未按约定交付店铺的，应向甲方支付____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺权属证明文件

2.相关税费证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的店铺，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的店铺，以下简称“店铺”。

1.2店铺的权属证明文件为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，向乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.4甲方支付款项的方式为____________________。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易金额承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

四、交付及验收

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将店铺交付给甲方。

4.2甲方应在收到店铺后____________________个工作日内，对店铺进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格证明上签字确认。

五、产权过户及税费

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理店铺产权过户手续。

5.2甲方应承担因产权过户产生的所有税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在交付店铺前提供店铺的权属证明文件、租赁合同、相关许可证等资料。

6.2甲方有权要求乙方在交付店铺时，确保店铺的设施、设备等符合合同约定。

6.3甲方有权要求乙方在交付店铺时，提供店铺的维修保养记录。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付店铺的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2乙方未按约定协助甲方办理产权过户手续的，应承担相应责任。

7.3乙方在交付店铺时，如有隐瞒或欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变店铺的用途或进行重大装修改造。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.店铺权属证明文件

2.相关税费证明

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，通过限制乙方违约行为，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方拥有的位于____________________的商业房产，为保障出租方的权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____________________的商业房产，以下简称“房产”。

1.2房产的权属证明文件为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、丙方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给乙方使用。

4.2乙方应在收到房产后____________________个工作日内，对房产进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收合格证明上签字确认。

五、租金支付

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间，向甲方支付租金。

5.2逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的____________________%作为违约金。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产的权属证明文件、租赁条件等资料。

6.2乙方有权要求甲方在交付房产时，确保房产的设施、设备等符合合同约定。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间，对房产进行必要的维修和保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

7.2甲方未按约定提供房产相关资料的，应承担相应责任。

7.3甲方在租赁期间，不得擅自改变房产的用途或进行重大装修改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。