修缮装修合同标准文本

修缮装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房屋的修缮装修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮装修范围及内容

1.1本合同约定修缮装修范围为甲方位于__________的房屋，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）室内墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）卫生间、厨房设施更换、维修；

（6）其他乙方认为必要的修缮装修项目。

1.2乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成修缮装修工程。

二、工程期限及进度安排

2.1本合同约定的工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。

2.2乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。甲方有权对施工进度计划进行监督和调整。

三、工程款项及支付方式

3.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付修缮装修款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方_____%的工程预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方_____%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方_____%的工程结算款；

（4）乙方在合同约定的期限内完成保修工作后，甲方支付乙方_____%的保修金。

3.2甲方支付工程款项时，应按照乙方提供的发票或收据进行。

四、质量保证及违约责任

4.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行修缮装修，确保工程质量和安全。

4.2乙方在工程期限内，对因施工原因造成的质量问题负责整改，直至满足甲方要求。

4.3若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

4.4若因乙方原因导致工程出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、竣工验收及保修

5.1工程竣工验收合格后，甲方应按照国家相关规定办理竣工验收手续。

5.2乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家相关标准和规范进行保修，保修期为____年。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.工程量清单；

4.施工图纸；

5.其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身房屋修缮装修项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目监督管理。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方就房屋修缮装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮装修范围及内容

1.1本合同约定修缮装修范围为甲方位于__________的房屋，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）室内墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）卫生间、厨房设施更换、维修；

（6）其他乙方认为必要的修缮装修项目。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中担任监督管理角色，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2第三方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。

2.3第三方有权对乙方提供的材料、设备进行检查，确保其符合合同约定和国家标准。

2.4第三方有权要求乙方在施工过程中提供相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

2.5第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应在接到整改通知后及时整改。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责按照甲方要求，在合同约定的期限内完成修缮装修工程。

3.2乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

3.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。

四、工程期限及进度安排

4.1本合同约定的工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2乙方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方和第三方备案。甲方和第三方有权对施工进度计划进行监督和调整。

五、工程款项及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付修缮装修款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方_____%的工程预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方_____%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方_____%的工程结算款；

（4）乙方在合同约定的期限内完成保修工作后，甲方支付乙方_____%的保修金。

六、质量保证及违约责任

6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

6.2乙方在工程期限内，对因施工原因造成的质量问题负责整改，直至满足甲方要求。

6.3若因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

6.4若因乙方原因导致工程出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、竣工验收及保修

7.1工程竣工验收合格后，甲方应按照国家相关规定办理竣工验收手续。

7.2乙方在工程竣工验收合格后，应按照国家相关标准和规范进行保修，保修期为____年。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.工程量清单；

4.施工图纸；

5.其他相关资料。

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量：第三方作为专业机构，能够对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准。

2.确保工程进度：第三方对施工进度进行监督，有助于甲方及时了解工程进度，确保工程按期完成。

3.降低风险：第三方对施工过程中的风险进行评估和预警，有助于甲方降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障自身权益：甲方作为房屋所有权人，有权对修缮装修项目进行监督和管理，确保工程质量和进度。

2.提高满意度：甲方对修缮装修项目进行主导，有助于提高工程质量，满足自身需求，提升居住体验。

3.控制成本：甲方通过主导修缮装修项目，有利于控制工程成本，避免不必要的开支。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身房屋修缮装修项目的顺利进行，确保工程质量与进度，特邀请第三方主体（以下简称“第三方”）参与项目监督管理。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就房屋修缮装修事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮装修范围及内容

1.1本合同约定修缮装修范围为乙方位于__________的房屋，具体包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）室内墙面、地面、顶面装修；

（3）门窗更换、维修；

（4）水电线路改造、维修；

（5）卫生间、厨房设施更换、维修；

（6）其他乙方认为必要的修缮装修项目。

二、第三方责任及权利

2.1第三方在本合同中担任监督管理角色，负责对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全。

2.2第三方有权要求施工方（乙方）按照国家相关标准和规范进行施工，对不符合要求的部分有权要求整改。

2.3第三方有权对施工方提供的材料、设备进行检查，确保其符合合同约定和国家标准。

2.4第三方有权要求施工方在施工过程中提供相关资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、验收报告等。

2.5第三方有权对施工方施工过程中出现的问题提出整改意见，施工方应在接到整改通知后及时整改。

三、施工方责任及权利

3.1施工方（乙方）负责按照甲方要求，在合同约定的期限内完成修缮装修工程。

3.2施工方（乙方）有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。

3.3施工方（乙方）有权要求甲方提供必要的施工条件，如临时用电、用水等。

3.4施工方（乙方）有权对甲方提供的房屋状况进行评估，并提出相应的施工方案。

四、工程期限及进度安排

4.1本合同约定的工程期限为____个月，自合同签订之日起计算。

4.2施工方（乙方）应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报甲方和第三方备案。甲方和第三方有权对施工进度计划进行监督和调整。

五、工程款项及支付方式

5.1甲方应按照本合同约定，向施工方（乙方）支付修缮装修款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付施工方（乙方）_____%的工程预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付施工方（乙方）_____%的工程进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付施工方（乙方）_____%的工程结算款；

（4）施工方（乙方）在合同约定的期限内完成保修工作后，甲方支付施工方（乙方）_____%的保修金。

六、质量保证及违约责任

6.1施工方（乙方）应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量和安全。

6.2施工方（乙方）在工程期限内，对因施工原因造成的质量问题负责整改，直至满足甲方要求。

6.3若因施工方（乙方）原因导致工程延期，每延期一日，施工方（乙方）应向甲方支付_____%的违约金。

6.4若因施工方（乙方）原因导致工程出现重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求施工方（乙方）承担相应的赔偿责任。

七、竣工验收及保修

7.1工程竣工验收合格后，甲方应按照国家相关规定办理竣工验收手续。

7.2施工方（乙方）在工程竣工验收合格后，应按照国家相关标准和规范进行保修，保修期为____年。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.甲乙双方身份证复印件；

2.房屋产权证复印件；

3.工程量清单；

4.施工图纸；

5.其他相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保施工质量：乙方作为施工方，对施工过程有更深入的了解，能够更好地保