住房东家合同范例

住房东家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房产，现拟将该房产出租给乙方；

二、乙方同意承租该房产，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产用途：__________________________

1.4房产现状：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________

2.2租赁结束日期：_____________________

2.3租赁期限共计：_____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：__________________________（人民币）

3.2租金支付方式：_____________________

3.3租金支付时间：_____________________

3.4租金调整：__________________________

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金人民币__________________________元。

4.2保证金用途：_____________________

4.3保证金退还：_____________________

第五条房产交付及验收

5.1甲方应于______________________日之前将房产交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房产后______________________日内进行验收。

5.3验收合格后，双方应签字确认。

第六条乙方使用责任

6.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

6.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方管理规定。

第七条维修责任

7.1甲方应保证房屋设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。

7.2乙方在使用过程中，如有房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3维修费用按以下方式承担：

（一）房屋设施正常磨损由甲方承担；

（二）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条乙方退租

8.1乙方如需退租，应提前______________________日向甲方书面提出退租申请。

8.2甲方同意乙方退租后，双方应办理以下手续：

（一）甲方应退还乙方保证金；

（二）乙方应将房屋恢复原状，不得损坏房屋设施；

（三）乙方应将房产交付甲方。

第九条违约责任

9.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

9.3甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房产，现拟将该房产出租给乙方；

二、丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保；

三、甲乙双方经友好协商，就租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产用途：__________________________

1.4房产现状：__________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_____________________

2.2租赁结束日期：_____________________

2.3租赁期限共计：_____________________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：__________________________（人民币）

3.2租金支付方式：_____________________

3.3租金支付时间：_____________________

3.4租金调整：__________________________

第四条保证金及担保责任

4.1乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付保证金人民币__________________________元。

4.2丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

4.3保证金用途：_____________________

4.4保证金退还：_____________________

第五条房产交付及验收

5.1甲方应于______________________日之前将房产交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房产后______________________日内进行验收。

5.3验收合格后，双方应签字确认。

第六条乙方使用责任

6.1乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。

6.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规及甲方管理规定。

第七条维修责任

7.1甲方应保证房屋设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。

7.2乙方在使用过程中，如有房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.3维修费用按以下方式承担：

（一）房屋设施正常磨损由甲方承担；

（二）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第八条乙方退租及违约责任

8.1乙方如需退租，应提前______________________日向甲方书面提出退租申请。

8.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。

8.3乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________________________元。

第九条丙方责任

9.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后五日内代为支付。

9.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证明文件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障了甲方的权益。同时，甲方的权益主导目的在于确保房产的合理使用，维护房产价值，并保障租金收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在实现甲乙双方的利益平衡，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：__________________________

法定代表人：_____________________

地址：__________________________

鉴于：

一、甲方拟将其位于__________________________的房产出售给乙方；

二、丙方作为中介方，同意在本交易中提供专业服务；

三、甲乙双方经友好协商，就房产买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产地址：__________________________

1.2房产面积：__________________________

1.3房产用途：__________________________

1.4房产现状：__________________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：__________________________（人民币）

2.2支付方式：_____________________

2.3支付时间：_____________________

2.4交易价格调整：__________________________

第三条丙方中介服务及报酬

3.1丙方作为中介方，应提供专业的房产交易服务。

3.2丙方报酬：__________________________（人民币），在交易完成后的______________________日内支付。

3.3丙方报酬支付方式：_____________________

第四条房产交付及验收

4.1甲方应于______________________日之前将房产交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房产后______________________日内进行验收。

4.3验收合格后，双方应签字确认。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付房产前提供房产权属证明文件。

5.2乙方有权要求甲方保证房产无任何法律纠纷。

5.3乙方有权在房产交付前对房产进行实地考察。

第六条甲方的违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

6.2如甲方提供的房产存在权属纠纷或法律瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。

6.3如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

第七条丙方的责任

7.1丙方应保证其提供的房产信息真实、准确。

7.2丙方应协助甲乙双方完成交易，并确保交易程序的合法性。

7.3丙方在交易过程中泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1