会所预售合作合同标准文本

会所预售合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方在乙方的会所项目中进行预售合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、预售项目

1.1甲方同意在乙方开发的会所项目中进行预售合作，预售项目为甲方在乙方会所项目中拥有的全部或部分物业。

二、预售价格

2.1预售价格由双方协商确定，具体价格以双方签订的预售合同为准。

2.2甲方在预售期间，应按照预售合同约定的价格向乙方支付预售款。

三、预售款支付方式

3.1甲方应按照预售合同约定的支付方式和期限，向乙方支付预售款。

3.2乙方应在收到甲方支付的预售款后，及时向甲方开具收款凭证。

四、预售合同签订

4.1双方应在预售款支付完毕后，签订正式的预售合同。

4.2预售合同应包括以下内容：

（1）预售项目的基本情况；

（2）预售价格及支付方式；

（3）交付时间及条件；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方认为需要约定的内容。

五、交付及验收

5.1乙方应按照预售合同约定的交付时间，将预售项目交付给甲方。

5.2甲方应在收到预售项目后，按照预售合同约定的验收标准进行验收。

5.3如甲方对预售项目存在异议，应在验收之日起七个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起十五个工作日内予以答复。

六、违约责任

6.1甲方未按照预售合同约定的支付方式和期限支付预售款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。

6.2乙方未按照预售合同约定的交付时间交付预售项目的，应向甲方支付违约金，违约金为预售项目总价款的千分之五。

6.3双方违反预售合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行预售合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售项目基本情况说明

2.预售合同

3.甲方付款凭证

4.乙方收款凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，在乙方（以下简称“乙方”）开发的会所项目中进行预售合作，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为合作方，以共同推进项目进展。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、预售项目

1.1甲方同意在乙方开发的会所项目中进行预售合作，预售项目为甲方在乙方会所项目中拥有的全部或部分物业。

二、合作主体

2.1丙方作为合作方，参与甲方与乙方的预售合作项目。

2.2丙方在合作期间，享有以下权利：

（1）参与预售项目的决策过程，对预售项目的重大事项具有表决权；

（2）分享预售项目的收益，具体比例由三方另行协商确定；

（3）在合作期间，丙方有权获得项目相关的技术、市场等信息。

2.3丙方在合作期间，应承担以下义务：

（1）按照合作协议，向甲方支付合作款项；

（2）协助甲方和乙方推进预售项目，确保项目顺利实施；

（3）遵守合作协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、预售价格与支付方式

3.1预售价格由甲乙双方协商确定，具体价格以双方签订的预售合同为准。

3.2甲方在预售期间，应按照预售合同约定的价格向乙方支付预售款。

3.3丙方应按照合作协议，向甲方支付其应承担的合作款项。

四、预售合同签订

4.1双方应在预售款支付完毕后，签订正式的预售合同。

4.2预售合同应包括以下内容：

（1）预售项目的基本情况；

（2）预售价格及支付方式；

（3）交付时间及条件；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方认为需要约定的内容。

五、交付及验收

5.1乙方应按照预售合同约定的交付时间，将预售项目交付给甲方。

5.2甲方应在收到预售项目后，按照预售合同约定的验收标准进行验收。

5.3如甲方对预售项目存在异议，应在验收之日起七个工作日内向乙方提出，乙方应在收到异议之日起十五个工作日内予以答复。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对预售项目的进度、质量、安全等实施监督；

（2）要求乙方按照预售合同约定，及时交付预售项目；

（3）在预售项目出现违约情况时，要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方在合作期间，应享有以下利益：

（1）分享预售项目的收益；

（2）获得项目相关的技术、市场等信息；

（3）在合作过程中，享有决策权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在合作期间，如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照预售合同约定交付预售项目；

（2）未按照合作协议，向甲方支付合作款项；

（3）损害甲方合法权益的行为。

7.2乙方在合作期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自改变预售项目的用途；

（2）未经甲方同意，不得将预售项目转让、抵押或以其他方式处分；

（3）未经甲方同意，不得将预售项目涉及的技术、市场等信息泄露给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行预售合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.预售项目基本情况说明

2.预售合同

3.合作协议

4.甲方付款凭证

5.乙方收款凭证

6.丙方付款凭证

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为合作方，旨在借助丙方的资金、技术、市场等优势，共同推进预售项目的实施，提高项目的成功率。同时，丙方作为第三方，能够对甲乙双方起到一定的制约作用，确保各方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为预售项目的主体，在合作中享有主导地位，有利于甲方在项目实施过程中，充分行使决策权，保障自身权益。此外，甲方通过主导合作，能够更好地整合资源，提高项目效益，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，在甲方（以下简称“甲方”）开发的地产项目中进行合作，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为战略合作伙伴，以共同推进项目进展。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1乙方同意在甲方开发的地产项目中进行合作，合作项目为甲方地产项目中的部分物业。

二、合作主体

2.1丙方作为战略合作伙伴，参与甲方与乙方的地产项目合作。

2.2丙方在合作期间，享有以下权利：

（1）对合作项目的决策过程具有参与权，但不具备最终表决权；

（2）享有合作项目收益的优先分配权；

（3）在合作期间，丙方有权获得项目相关的技术、市场等信息。

2.3丙方在合作期间，应承担以下义务：

（1）按照合作协议，向乙方支付合作款项；

（2）协助甲方和乙方推进合作项目，确保项目顺利实施；

（3）遵守合作协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。

三、合作款项与支付方式

3.1合作款项由丙方支付，具体金额和支付方式由三方另行协商确定。

3.2乙方应在收到合作款项后，及时向甲方支付相应款项。

四、合作协议签订

4.1双方应在合作款项支付完毕后，签订正式的合作协议。

4.2合作协议应包括以下内容：

（1）合作项目的基本情况；

（2）合作款项及支付方式；

（3）交付时间及条件；

（4）违约责任；

（5）争议解决方式；

（6）其他双方认为需要约定的内容。

五、项目交付与验收

5.1甲方应按照合作协议约定的交付时间，将合作项目交付给乙方。

5.2乙方应在收到合作项目后，按照合作协议约定的验收标准进行验收。

5.3如乙方对合作项目存在异议，应在验收之日起七个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议之日起十五个工作日内予以答复。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）对合作项目的进度、质量、安全等实施监督；

（2）要求甲方按照合作协议约定，及时交付合作项目；

（3）在合作项目出现违约情况时，要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方在合作期间，应享有以下利益：

（1）优先获得合作项目的收益；

（2）获得项目相关的技术、市场等信息；

（3）在合作过程中，享有决策参与权。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方在合作期间，如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按照合作协议约定交付合作项目；

（2）未按照合作协议，向乙方支付合作款项；

（3）损害乙方合法权益的行为。

7.2甲方在合作期间，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自改变合作项目的用途；

（2）未经乙方同意，不得将合作项目转让、抵押或以其他方式处分；

（3）未经乙方同意，不得将合作项目涉及的技术、市场等信息泄露给第三方。

八、争议解决

8.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合作协议未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合作协议一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作项目基本情况说明

2.合作协议

3.丙方付款凭证

4.乙方收款凭证

5.其他相关文件

乙方为主导的目的