农村房屋翻建维修合同标准文本

农村房屋翻建维修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方农村房屋翻建维修事宜，达成如下协议：

一、项目名称：农村房屋翻建维修工程

二、工程地点：____________________

三、工程内容：

1.翻建维修面积：____________________平方米

2.翻建维修内容：包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗等维修及改造

3.工程质量：符合国家相关建筑标准和规范

四、工程工期：

1.签订合同后，甲方应于______个工作日内完成房屋腾退，确保乙方进场施工

2.乙方应在______个工作日内完成全部翻建维修工程，并交付甲方使用

五、工程款支付：

1.甲方应在签订合同后______个工作日内向乙方支付合同总价的_____%作为预付款

2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照工程进度向乙方支付相应款项

3.工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价的_____%作为尾款

4.乙方在收到尾款后，应向甲方提供相应的工程资料和保修卡

六、工程验收：

1.工程竣工验收合格后，双方应共同组织验收，甲方应在验收合格后______个工作日内支付尾款

2.如乙方未在规定时间内完成工程，甲方有权要求乙方承担逾期责任

七、保修期：

1.本合同工程保修期为______年

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担

八、违约责任：

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

九、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

十、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋权属证明

3.翻建维修工程设计图纸

4.翻建维修工程预算清单

5.工程进度表

6.验收报告

7.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障农村房屋翻建维修工程的质量和进度，确保自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理方，共同参与农村房屋翻建维修工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方充分协商，达成如下协议：

一、项目名称：农村房屋翻建维修工程

二、工程地点：____________________

三、工程内容：

1.翻建维修面积：____________________平方米

2.翻建维修内容：包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗等维修及改造

3.工程质量：符合国家相关建筑标准和规范

四、工程工期：

1.签订合同后，甲方应于______个工作日内完成房屋腾退，确保乙方进场施工

2.乙方应在______个工作日内完成全部翻建维修工程，并交付甲方使用

五、丙方职责：

1.丙方负责对整个工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产

2.丙方应定期向甲方汇报工程进度和工程质量情况

3.丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方整改

六、工程款支付：

1.甲方应在签订合同后______个工作日内向乙方支付合同总价的_____%作为预付款

2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照工程进度向乙方支付相应款项

3.丙方对工程进度和质量进行审核，确认无误后，甲方支付相应款项

七、工程验收：

1.工程竣工验收合格后，双方应共同组织验收，甲方应在验收合格后______个工作日内支付尾款

2.丙方对工程验收结果进行审核，确保工程质量符合要求

八、保修期：

1.本合同工程保修期为______年

2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担

九、违约责任：

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金

3.如丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任

4.如乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任

十、限制条款：

1.乙方在施工过程中，不得擅自更改工程设计，如需更改，应经甲方和丙方同意

2.乙方不得使用不合格的材料和设备，否则由乙方承担相应责任

3.乙方不得拖欠工人工资，否则由乙方承担相应责任

十一、保密条款：

1.甲乙双方及丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

十二、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

十三、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋权属证明

3.翻建维修工程设计图纸

4.翻建维修工程预算清单

5.工程进度表

6.验收报告

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为工程监理方，能够确保工程质量，降低甲方风险

2.丙方对乙方施工过程进行监督，提高工程进度和效率

3.丙方对工程验收结果进行审核，保障甲方权益

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，对工程质量和进度有更高的要求

2.甲方通过主导合同，能够更好地保障自身权益，降低风险

3.甲方通过与乙方、丙方协商，实现工程项目的顺利实施

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋翻建维修施工队伍，为保障工程质量、工期和自身权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为工程业主，并邀请丁方（以下简称“丁方”）作为工程监理方，共同参与农村房屋翻建维修工程。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方充分协商，达成如下协议：

一、项目名称：农村房屋翻建维修工程

二、工程地点：____________________

三、工程内容：

1.翻建维修面积：____________________平方米

2.翻建维修内容：包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗等维修及改造

3.工程质量：符合国家相关建筑标准和规范

四、工程工期：

1.签订合同后，甲方应于______个工作日内完成房屋腾退，确保乙方进场施工

2.乙方应在______个工作日内完成全部翻建维修工程，并交付甲方使用

五、丁方职责：

1.丁方负责对整个工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全生产

2.丁方应定期向甲方汇报工程进度和工程质量情况

3.丁方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方整改

六、工程款支付：

1.甲方应在签订合同后______个工作日内向乙方支付合同总价的_____%作为预付款

2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照工程进度向乙方支付相应款项

3.丁方对工程进度和质量进行审核，确认无误后，甲方支付相应款项

七、工程验收：

1.工程竣工验收合格后，双方应共同组织验收，甲方应在验收合格后______个工作日内支付尾款

2.丁方对工程验收结果进行审核，确保工程质量符合要求

八、乙方权利：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障

3.乙方有权在施工过程中对工程质量进行自检，并有权要求丁方进行抽检

九、甲方义务：

1.甲方应按照合同约定支付工程款，并确保支付及时、足额

2.甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工图纸、场地清理等

3.甲方应确保施工现场的安全，并承担因施工造成的人身伤害和财产损失的责任

十、违约责任：

1.如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金

2.如乙方未按约定完成工程，应向甲方支付_____%的违约金

3.如丁方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任

4.如乙方在施工过程中出现安全事故，应承担相应的法律责任

十一、限制条款：

1.甲方不得擅自更改工程设计，如需更改，应经乙方和丁方同意

2.甲方不得使用不合格的材料和设备，否则由甲方承担相应责任

3.甲方不得拖欠乙方工程款，否则由甲方承担相应责任

十二、保密条款：

1.甲乙双方及丁方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

十三、争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

十四、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力

附件：

1.甲乙双方身份证复印件

2.房屋权属证明

3.翻建维修工程设计图纸

4.翻建维修工程预算清单

5.工程进度表

6.验收报告

7.其他与本合同有关的文件