租赁合同抵押担保法律效力分析

租赁合同抵押担保法律效力分析本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：____________________________名称：___________________________________地址：___________________________________联络方式：______________________________乙方：____________________________名称：___________________________________地址：___________________________________联络方式：______________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上，就_________〔工程/效劳/产品〕相关事项达成合作，经友好协商，特订立本合同如下：第一条合同双方信息1.1甲方为本合同项下的_________〔工程/效劳/产品〕的委托方，乙方为承接方。1.2甲乙双方在签订本合同前已充分理解并同意本合同的所有条款，不存在任何误解或异议。第二条合同内容与要求2.1工程内容乙方应按照本合同约定，为甲方提供_________〔详细描绘工程/效劳/产品的名称、范围及详细内容〕。详细包括但不限于：______________________________。2.2质量要求乙方提供的_________〔工程/效劳/产品〕需符合国家相关法律法规及行业标准，并到达本合同附件中所列的质量要求。如因质量问题导致甲方损失，乙方应承当相应责任。2.3成果形式乙方完成后的成果应以_________〔详细形式，如：书面报告、电子文档、实物样品等〕交付甲方，并符合约定的格式和标准。第三条工程周期与进度安排3.1总工期本工程自合同签订之日起至____年____月____日止，总工期为_________天。3.2进度安排乙方应按照以下时间节点完成各阶段任务：第一阶段：〔详细时间〕完成；第二阶段：〔详细时间〕完成；最终交付：_________〔详细时间〕。如因乙方原因导致延误，甲方有权要求赔偿或终止合同。第四条合同金额及支付方式4.1合同总金额本合同总金额为人民币_________元〔大写：______________________________〕。4.2支付方式合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的____%，即人民币_________元；工程完成后，甲方验收合格并收到正式发票后支付剩余款项。4.3违约金如一方未按约定时间支付款项或履行义务，违约方应向守约方支付逾期局部金额的____%作为违约金。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务〔1〕甲方有权监视乙方的工作进度，并提出合理建议。〔2〕甲方应按时支付合同款项，并为乙方提供必要的协助和支持。5.2乙方的权利与义务〔1〕乙方应按照约定完成工程内容，确保质量符合要求。〔2〕乙方有权要求甲方按期支付合同款项，并在履行义务过程中享有相应的合法权益。第六条违约责任6.1延迟履行如一方未能按时履行本合同项下的任何义务〔不可抗力除外〕，违约方应向守约方支付逾期局部金额的____%作为违约金。6.2质量问题假设乙方提供的_________〔工程/效劳/产品〕未到达约定的质量要求，甲方有权要求乙方免费整改或修复，并承当由此造成的损失。第七条不可抗力7.1定义不可抗力指本合同签订时无法预见、不可防止且不能克制的事件，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。7.2免责条款如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承当违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方并提供相关证明。第八条其他约定8.1保密义务甲乙双方对在合作过程中得悉的商业机密及其他机密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。8.2合同变更如需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议。8.3通知与送达本合同项下的所有通知均应以书面形式发送至合同载明的地址，任何一方变更地址应及时通知对方。第九条合同生效、变更与终止9.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2变更与终止如需变更或提早终止合同，双方应协商一致并签署书面协议。任何单方面变更或终止的行为均视为违约。第十条争议解决10.1协商解决本合同履行过程中假设发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2诉讼管辖如协商未果，任何一方均可向_________〔甲方所在地/乙方所在地〕人民法院提起诉讼。第十一条合同份数及其他11.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：_________________________法定代表人/受权代表签字：____________日期：________________