物业管理前期服务合同细则

第一条合同双方本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/地区〕签订：甲方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________乙方：________________________名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________第二条合同目的鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议。第三条合作内容工程范围本合同项下，甲方委托乙方提供________________________〔详细效劳/产品名称〕及相关效劳。详细内容详见附件____。目的与要求乙方应按照本合同约定的时间、质量和技术标准完成相关工作，并确保到达甲方的预期目的。任务分工〔1〕甲方负责：________________________；〔2〕乙方负责：________________________。第四条权利与义务甲方的权利与义务：按时支付合同约定的款项。提供乙方完成工作的必要资料和协助。有权对乙方的工作进展监视，并提出合理建议。乙方的权利与义务：按照本合同约定的时间和质量要求完成相关工作。保证提供的效劳/产品符合国家法律法规及行业标准。有权要求甲方按时支付合同款项。第五条费用与支付方式总金额：本合同的总金额为人民币_________元〔大写：________________________〕。付款方式：〔1〕第一次付款：本合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总额的____%作为预付款，即人民币_________元；〔2〕第二次付款：工程阶段性验收通过后____日内，甲方向乙方支付合同总额的____%，即人民币_________元；〔3〕第三次付款：工程最终验收通过后____日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币_________元。逾期付款违约金：假设甲方未能按期支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额的千分之____作为违约金。第六条违约责任甲方违约责任：〔1〕假设甲方无正当理由单方面终止合同，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金；〔2〕假设甲方未能按期支付款项，按本合同第五条第3款执行。乙方违约责任：〔1〕假设乙方未按期完成工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之____作为违约金；〔2〕假设乙方提供的效劳/产品不符合约定的质量要求，甲方有权要求乙方进展整改或修复。如因乙方原因导致工程失败或无法实现预期目的，乙方应退还已收取的全部款项，并赔偿由此给甲方造成的损失。第七条保密条款保密义务：双方同意对在本合同履行过程中得悉的对方的商业机密、技术信息及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向第三方披露。保密期限：本保密义务自本合同签订之日起生效，并持续至本合同终止后满____年。违约责任：违背保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的全部损失。第八条不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能防止且不能克制的客观情况，包括但不限于自然灾害〔如地震、洪水〕、战争、政府行为等。处理方式：〔1〕因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方可协商延期履行或解除合同；〔2〕受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。免除责任：不可抗力事件期间，受影响一方的责任相应免除，但应尽最大努力减少损失。第九条争议解决协商解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。诉讼/仲裁：假设协商不成，任何一方均可向_________〔甲方所在地/乙方所在地〕人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同变更：对本合同的任何修改或补充均需以书面形式经双方签字盖章后生效。合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。通知与送达：〔1〕双方之间的所有通知、文件应以书面形式发送至本合同列明的地址；〔2〕任何变更地址的通知均需提早____日以书面形式送达对方，否那么视为原地址有效。生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。文本份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕受权代表人