房地产经纪合同协议书

房地产经纪合同协议书工程合作合同本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方：________________________地址：________________________联络人：________________________乙方：________________________地址：________________________联络人：________________________鉴于甲乙双方希望在平等互利的根底上开展合作，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条合同范围1.1本合同约定甲方委托乙方完成以下事项〔以下简称“工程”〕：_________________________________________________________________________________________。1.2工程的详细内容、要求及双方的责任分工详见本合同附件《工程明细表》。如在履行过程中需变更或补充，双方应另行签署书面协议。第二条合同金额与支付方式2.1工程总金额为人民币____元〔大写：_________元整〕，详细费用构成详见本合同附件《费用明细表》。2.2支付方式如下：a)预付款：甲方于本合同签订之日起____日内向乙方支付合同总额的____%；b)进度款：工程进展至____%时，甲方向乙方支付合同总额的____%；c)尾款：工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余款项。2.3付款方式为银行转账或支票，账户信息以本合同附件《账户信息确认书》为准。任何一方变更收款账户信息应及时通知对方，并提供书面证明材料。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：a)按时支付约定款项；b)提供工程所需的资料、数据及相关支持；c)对乙方的工作进展监视，提出合理建议。3.2乙方的权利与义务：a)按照合同约定的时间和质量要求完成工程；b)保证交付的成果符合甲方的要求，并通过甲方验收；c)未经甲方书面同意，不得将工程转包给第三方。第四条工程进度与验收4.1工程工期为____个月，自本合同签订之日起计算。详细时间节点详见附件《工程进度表》。4.2验收标准：a)工程成果符合约定的质量和技术要求；b)通过甲方的最终验收并签署书面确认文件。4.3如工程未通过验收，乙方应根据甲方的要求进展整改或修改，并承当相应费用。如因乙方原因导致工程未能按时完成或验收不合格，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金人民币____元。第五条合同变更与解除5.1本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同；确需变更的，双方应协商一致并签署书面补充协议。5.2如发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同：a)乙方未按约定时间完成工程超过____日；b)乙方交付的成果与约定严重不符且无法在合理期限内整改。5.3合同解除后，双方应就已履行局部结算费用，并由违约方承当相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金金额为人民币____元或合同总金额的____%〔以高者为准〕。6.2如因乙方原因导致甲方遭受损失〔包括但不限于直接损失和间接损失〕，乙方应予以赔偿，赔偿范围包括但不限于律师费、诉讼费等实现债权的费用。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中不涉及争议的局部。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.3双方确认已充分阅读并理解本合同内容，自愿签署本合同，并承当相应的法律责任。甲方〔盖章〕：受权代表签字：__________