天津市二手房屋租赁合同5篇

天津市二手房屋租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于天津市，具体地址为：[详细地址]。该房屋为二手房，已装修，包含家具、家电等生活设施。2.房屋面积为平方米，具体以产权证为准。二、租赁期限1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金人民币元整（大写：）。租金总额为人民币元整（大写：）。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元整（大写：）。四、租赁保证金1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元整（大写：）。该保证金用于确保乙方在租赁期间履行相关义务。2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方租赁保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方不得在房屋内从事违法活动，一经发现，甲方有权立即终止合同并报警处理。3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为或可能损害房屋的行为，甲方有权立即制止并要求乙方限期改正。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或违约金，每逾期一天，需向甲方支付滞纳金人民币元整（大写：）。逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。2.乙方如有擅自改动房屋结构、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但如遇政府拆迁、征收等情形，乙方应无条件搬离并返还房屋，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致后，可提前解除租赁合同。合同解除时，乙方应返还房屋并结清相关费用。如乙方违约导致合同提前解除，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。2.租赁期间，如遇政府拆迁、征收等情形导致合同无法继续履行时，双方应无条件服从并配合相关部门的拆迁工作。合同终止时，乙方应无条件搬离并返还房屋，甲方应退还乙方剩余租金及保证金。八、争议解决方式1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行时，双方应按合同约定承担相应的违约责任。九、其他约定事项1.双方应妥善保管好合同及附件等相关资料，确保合同内容的真实性和完整性。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同到期后自动终止。但不影响合同中结算和清理条款的效力。3.如有其他未尽事宜或法律法规规定的其他情形时，双方可协商后签订书面补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决争议。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市，房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。二、租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租赁期间内乙方需向甲方支付的租金总额为元（大写：）。2.乙方应在租赁期限开始之前向甲方支付租金，具体支付时间为年月日之前。3.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、租赁保证金1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元（大写：）。2.租赁保证金应当在租赁期限开始之前支付，具体支付时间为年月日之前。3.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋交付及返还1.甲方应在租赁期限开始之前将房屋交付给乙方，具体交付时间为年月日之前。2.乙方应在租赁期限结束后将房屋返还给甲方，具体返还时间为年月日之前。3.乙方在返还房屋时，应当保持房屋的原状，如有损坏或者遗失，应当承担相应的赔偿责任。六、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或者用途。2.如因乙方的过错导致房屋损坏或者遗失，应当承担相应的赔偿责任。3.甲方在租赁期间内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。七、违约责任1.如乙方逾期支付租金或者违反本合同约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：扣除租赁保证金、支付违约金、赔偿损失等。2.如甲方未能按照本合同约定交付房屋或者履行维修义务，应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还租金、支付违约金、赔偿损失等。八、合同解除及终止1.双方同意可以提前解除本合同，但应提前通知对方，并按照本合同的约定承担相应的违约责任。2.如因不可抗力或者国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，并共同承担由此产生的损失。3.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有应付款项。九、争议解决及法律适用1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、其他约定事项1.双方同意在租赁期间内遵守国家法律法规和相关规定，不进行违法违规行为。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。附件包括：房屋平面图、设施清单等。4.双方同意将本合同进行公证或者备案，以确保本合同的合法性和有效性。公证或者备案的费用由甲方承担。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：天津市[房屋具体地址]。2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法产权。二、租赁期限1.租赁期限：自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元。2.支付方式：乙方可选择[支付方式]方式支付租金，具体支付时间为[支付时间]。四、押金及其他费用1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满后退还。2.其他费用：包括[其他费用项目]，具体费用以甲方出具的收据为准。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方仅可将房屋用于[使用目的]，不得擅自改变房屋用途。2.装修管理：乙方在装修房屋前，需向甲方提交装修方案，甲方同意后方可进行装修。3.安全管理：乙方需保证房屋安全使用，不得从事违法活动，并需遵守天津市的相关法律法规。六、违约责任及赔偿1.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式1.协商：如双方发生争议，首先需通过友好协商解决。2.仲裁：协商不成的，任何一方可向天津市仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼：仲裁结果仍无法解决的，任何一方可向天津市人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需提前[提前天数]天通知甲方，并确保房屋处于良好状态。九、其他约定事项1.其他约定：[其他约定事项]。2.备注：[备注事项]。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（以下简称甲方）：姓名：性别：年龄：住址：承租方（以下简称乙方）：姓名：性别：年龄：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方二手房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方所出租的房屋位于天津市，建筑面积为平方米，结构为。2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，并有权将房屋出租给乙方。3.乙方承租的房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在本合同签订后五个工作日内支付。2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。3.甲方应在收到租金后向乙方出具发票。四、房屋交付及返还1.甲方应在合同签订后十个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿1.甲乙双方在合同履行过程中如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为所造成的损失。违约金及赔偿金的数额以实际损失为准。2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。3.甲方在交付房屋时未能按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。4.甲乙双方在合同解除或终止时未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任及赔偿责任。5.乙方在租赁期间如未能按时支付租金或相关费用的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。违约金及赔偿金的数额以实际损失为准。同时，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项以抵充租金或相关费用。若履约保证金不足抵充的，乙方应另行补足差额部分。6.乙方在租赁期间如违反法律法规或社会公德等行为造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体包括但不限于以下情形：违反治安管理法规被处罚、拖欠水电气等公用事业费用、违法搭建建筑物或构筑物等。甲方有权从履约保证金中扣除相应款项以抵充赔偿金。若履约保证金不足抵充的，乙方应另行补足差额部分。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于天津市[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方已取得了该房屋的合法所有权，并有权将该房屋出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水、电、气等费用。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。2.乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，并按时缴纳水、电、气等费用。如乙方逾期未支付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]），以担保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还给乙方。2.如乙方在租赁期间违反租赁合同的约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方在