产权购销合同协议

第第页合同编号:________产权购销合同协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同协议由以下双方签订：出卖方：[出卖方全称]，注册地址：[出卖方注册地址]，法定代表人：[出卖方法定代表人姓名]，联系电话：[出卖方联系电话]。买受方：[买受方全称]，注册地址：[买受方注册地址]，法定代表人：[买受方法定代表人姓名]，联系电话：[买受方联系电话]。本合同协议的签订，旨在明确出卖方与买受方之间关于房产的购销关系，具体内容包括但不限于房产的买卖价格、交付时间、付款方式、违约责任等。通过本合同协议的签订，双方确认达成以下目的：1.出卖方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方。2.买受方同意按照本合同协议约定的条款购买标的房产。3.双方共同遵守本合同协议的约定，确保房产购销活动的顺利进行。二、价格、支付方式1.标的房产的成交价格为人民币[成交价格]元整，该价格包含但不限于房产本身、相关税费及附属设施等。2.买受方应在签订本合同协议之日起[支付期限]日内，向出卖方支付总价款的[付款比例]%，即人民币[支付金额]元，作为定金。3.剩余总价款的[付款比例]%，即人民币[支付金额]元，买受方应在标的房产交付前[交付前支付期限]日内支付完毕。4.支付方式：买受方应通过银行转账方式向出卖方指定的账户支付上述款项，转账时须注明“[项目名称]购房款”字样。5.出卖方收到买受方支付的款项后，应出具相应的收款凭证，并妥善保管。三、双方权利与义务1.出卖方的权利与义务：a.出卖方保证标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。b.出卖方应在合同约定的交付期限内将标的房产交付给买受方，并确保房产符合交付条件。c.出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。2.买受方的权利与义务：a.买受方应在合同约定的期限内支付标的房产的价款。b.买受方在支付定金后，有权要求出卖方按照合同约定交付标的房产。c.买受方在标的房产交付后，应按照国家法律法规和合同约定合理使用标的房产。d.买受方在发现标的房产存在质量问题或权属纠纷时，应及时通知出卖方，并协商解决。3.双方违约责任：a.出卖方未按约定交付标的房产的，应向买受方支付违约金，违约金为已付定金的[违约金比例]倍。b.买受方未按约定支付价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付未付款项的[违约金比例]倍。c.双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.出卖方保证标的房产在交付时符合国家规定的建筑质量标准，且不存在影响居住安全的质量问题。2.出卖方在交付标的房产后，以下服务：a.向买受方标的房产的产权证明文件及相关资料。b.协助买受方办理标的房产的产权过户手续。c.在标的房产交付后的[保修期限]内，对标的房产因质量问题导致的损坏负责维修，维修费用由出卖方承担。3.买受方在接收标的房产后，应按照以下要求使用标的房产：a.严格遵守国家相关法律法规，合理使用标的房产。b.在使用过程中，如发现标的房产存在质量问题，应及时通知出卖方。c.在保修期内，非因人为因素导致的质量问题，买受方有权要求出卖方进行免费维修。4.对于标的房产的质量保证，双方应按照以下约定执行：a.出卖方应在标的房产交付时，向买受方详细的房产质量保证书。b.买受方应在接收标的房产时，对房产质量进行验收，并在验收合格后签字确认。c.如买受方在验收过程中发现质量问题，应在验收时提出，出卖方应在[整改期限]内进行整改。五、履行与变更1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为[履行期限]。2.合同履行过程中，如需变更合同内容，包括但不限于标的房产、价格、支付方式、交付时间等，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更后的协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.任何一方违反合同约定，未履行合同义务或未按时履行合同义务，另一方有权要求其履行合同义务或赔偿损失。4.合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。双方应协商解决合同无法履行或履行困难的问题。5.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照以下原则处理：a.无法履行的合同条款，经双方协商一致后可解除。b.因不可抗力导致合同无法履行的部分，双方应各自承担相应损失。c.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息，均应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.双方的业务计划、财务数据、市场分析、客户名单、技术方案等。b.双方在本合同中约定应予保密的其他信息。3.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。4.本保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同生效之日起至保密信息不再具有商业价值之日止。5.如因法律规定或司法、行政机关要求披露保密信息，披露方应提前通知对方，并采取一切合法措施确保保密信息的保密性。6.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。3.仲裁应当根据[适用法律]进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.在仲裁程序开始前或仲裁过程中，除仲裁事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。6.如双方同意通过诉讼解决争议，应将争议提交至[指定法院]管辖。7.诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有裁定。8.争议解决过程中，双方应保持克制，避免采取任何可能加剧争议的行为。八、其它条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。5.合同的修改或解除，必须以书面形式进行，并经双方协商一致。6.如合同任何条款因法律、法规的修改或废止而无效，不影响其他条款的效力。7.本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息，双方应严格保密，不得泄露给任何第三方。8.本合同如因任何原因被认定无效，双方应协商解决，并尽力减少因无效而产生的损失。九、合同签署1.本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。2.出卖方代表：[出卖方代表姓名]，