门面转租合同

第第页合同编号:________门面转租合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的门面转租合同甲方（转租方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”；乙方（承租方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有【门面地址】的门面使用权，并拟将其转租给乙方；乙方愿意承租甲方所拥有的门面，用于【乙方经营业务】。为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。本合同目的在于明确双方在门面转租过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，促进双方友好合作，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.门面转租价格为人民币【金额】元/月，大写：【金额大写】元整/月。2.乙方在签订本合同时，须向甲方支付人民币【金额】元作为定金，大写：【金额大写】元整。定金支付后，双方正式确立转租关系。3.乙方应在每月的第1个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】4.乙方支付租金时，应在转账备注中注明“门面租金+月份”，以便甲方核对。5.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的0.1%作为滞纳金，直至租金支付完毕。6.双方确认，本合同有效期内，如市场租金价格波动，双方可协商调整租金，并签订补充协议予以确认。本合同约定的价格、支付方式自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满或双方协商解除合同之日终止。双方应严格遵守上述约定，履行支付义务，确保门面转租合同的顺利实施。三、质量保证、服务、履行与变更1.甲方保证所转租门面符合国家有关商业用途的法律法规要求，具备合法的经营条件，并承担因门面本身权利瑕疵而产生的法律责任。2.甲方应在合同有效期内，确保门面及其附属设施的正常使用，对因甲方原因导致的设施故障，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行修复。3.乙方应按照合同约定的经营范围进行合法经营，不得从事违法活动，并对因经营行为导致的损失或损害承担责任。4.乙方在经营过程中应遵守甲方的门面使用规范，合理使用门面及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.双方应共同维护门面所在区域的卫生和安全，甲方负责公共区域的卫生和安全，乙方负责租赁区域内外的卫生和安全。6.在合同有效期内，如因不可抗力因素导致乙方无法正常经营，双方应协商解决，必要时可变更合同条款或延长租期。7.任何一方要求变更本合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.甲方如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按乙方实际损失予以赔偿。9.乙方如需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。双方确认，本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款是双方真实意思的表示，具有法律约束力，双方应严格按照本条款的约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。四、保密条款、争议解决1.保密条款a.双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息，应予以严格保密。b.保密信息包括但不限于本合同的具体内容、租金价格、商业计划、营销策略等。c.保密义务不适用于以下信息：(i)已为公众所知的信息；(ii)从合法第三方获得且无保密义务的信息；(iii)法律要求披露的信息。d.双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同其他条款。d.争议解决过程中产生的诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。双方确认，本合同项下的保密条款和争议解决条款是双方真实意思的表示，对于保护双方合法权益、维护合同履行具有重要意义。双方应严格遵守上述条款，确保合同顺利实施，避免不必要的损失和争议。五、其他条款、合同签署1.其他条款a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。c.双方在合同履行过程中发生的所有通知、文件等，应以书面形式送达对方确认，并通过挂号信、快递或电子邮件等方式进行。d.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同期满或双方协商解除合同之日终止。e.本合同终止后，双方仍应遵守本合同中的保密条款和争议解决条款，直至相关事项完全解决。2.合同签署a.本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【签署日期】。b.签署本合同时，双方应合法有效的身份证明文件和企业授权文件（如需）。c.双方签署本合同后，即视为对合同条款的充分理解和认可，自愿承担相应的权利义务。d.本合同签署后，未经双方书面同意，