2025餐厅厨房租赁合同范本新(合同版本)

2025餐厅厨房租赁合同范本新(合同版本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：承租方（以下简称乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方restaurantkitchen事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于省市区（县）路号楼的餐厅厨房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体地址为：。1.2租赁物用途：打造高端餐厅厨房，用于加工、烹饪、储存食品及其他与餐厅经营相关的合法活动。1.3租赁物面积：厨房部分总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。厨房内包含以下附属设施及设备：烹饪设备：；制冷设备：；排烟系统：；供水系统：；储物空间：。1.4甲方保证租赁物及其附属设施设备处于良好状态，并符合相关法律法规及行业标准。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若乙方希望续租，应于合同期满前个月书面通知甲方。甲方应在个月内给予书面回复。同等条件下，乙方享有优先续租权。2.3若甲方提前终止合同，应提前日书面通知乙方，并按未履行租期租金的%支付违约金。2.4乙方未经甲方书面同意不得将租赁物转租他人。若违反，甲方有权解除合同并没收保证金。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付当月租金，支付账户为：开户行：；账户名称：；账号：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按应付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同并没收保证金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付保证金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。4.2保证金用于抵扣因乙方违约而产生的费用，包括但不限于租金、损害赔偿金等。4.3合同期满或合同提前终止，甲方应在日内退还保证金（不计利息），若乙方未按约定履行义务，则保证金不予退还。第五条双方权利与义务甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方合理使用租赁物，确保其用途符合法律法规及合同约定。5.1.2甲方应确保租赁物及附属设施设备处于良好状态，并定期进行维护，费用由甲方承担。5.1.3甲方应协助乙方办理相关证照手续，费用由乙方承担。乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并享有独立的使用权和经营权。5.2.2乙方应按约定支付租金及保证金，并按时足额支付水电费、燃气费、垃圾处理费等各项费用。5.2.3乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变结构或用途。如需改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。5.2.4乙方应服从甲方的物业管理要求，并按期支付物业管理费。5.2.5乙方应做好厨房卫生及消防安全工作，并定期进行消防检查。第六条合同的解除与终止6.1合同解除条件：乙方逾期支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或转租；乙方因经营不善导致严重违约或违法行为；不可抗力事件导致合同无法履行。6.2合同终止后，乙方应在日内将租赁物及附属设施设备完好地交还甲方，并结清所有费用。6.3如因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收保证金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。7.2若因乙方原因导致租赁物受损，乙方应负责修复或赔偿损失。7.3因不可抗力导致的损失，双方协商解决，互不追究责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章