农村小院子购买合同范例

农村小院子购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方共同签订，以明确双方的权利义务，并规范双方在农村小院子的购买过程中的相关事宜。

一、合同双方

甲方（买方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.标的物名称：农村小院子

2.标的物位置：____________________

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物产权：____________________

5.标的物用途：____________________

三、合同价格

1.甲方应向乙方支付标的物的购买价格，即人民币：____________________元。

2.甲方应在合同签订之日起________日内，将首付款人民币：____________________元支付给乙方。

3.甲方应在首付款支付后________日内，支付剩余款项人民币：____________________元。

四、交付方式

1.乙方应在本合同签订之日起________日内，将标的物交付给甲方。

2.交付地点：____________________

3.甲方在收到标的物后，应及时验收，如有不符或瑕疵，应在________日内通知乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付首付款或剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物权属证明

（3）双方身份证明

（4）其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方共同签订，旨在明确甲乙双方及第三方在购买农村小院子过程中的权利义务，保障甲方的权益，规范交易流程，并确保交易的顺利进行。

一、合同主体

甲方（买方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、标的物

1.标的物名称：农村小院子

2.标的物位置：____________________

3.标的物面积：____________________平方米

4.标的物权属：____________________

5.标的物用途：____________________

三、合同价格

1.甲方应向乙方支付标的物的购买价格，即人民币：____________________元。

2.甲方应在合同签订之日起________日内，支付首付款人民币：____________________元。

3.甲方应在首付款支付后________日内，支付剩余款项人民币：____________________元。

四、交付方式

1.乙方应在本合同签订之日起________日内，将标的物交付给甲方。

2.交付地点：____________________

3.甲方在收到标的物后，应及时验收，如有不符或瑕疵，应在________日内通知乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.甲方有权要求乙方在交付标的物前，对标的物进行必要的修缮和维护，确保标的物符合合同约定。

3.甲方有权要求第三方在合同履行过程中，对甲方的权益提供担保。

六、第三方责任与权利

1.第三方作为担保方，对本合同履行过程中甲方的权益提供担保。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定履行交付标的物的义务。

3.第三方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

4.第三方在担保期间，有权对标的物进行监管，确保标的物的安全和完整。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方在标的物交付前，未经甲方同意，擅自处置标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在合同履行过程中，不得以任何形式损害甲方的合法权益。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物平面图

（2）标的物权属证明

（3）双方身份证明

（4）第三方担保协议

（5）其他有关文件

十、总结

本合同的签订，旨在通过第三方担保方的介入，保障甲方的权益，确保交易的安全与顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对标的物的控制权，降低了交易风险。同时，乙方和第三方在合同中承担相应的责任和义务，共同维护合同的履行。第三方介入的意义在于，为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心，有助于促进交易的完成。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益不受侵害，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方共同签订，旨在明确甲乙双方及第三方在农村小院子租赁过程中的权利义务，保障乙方的权益，规范租赁关系，并确保租赁合同的顺利履行。

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

二、租赁物

1.租赁物名称：农村小院子

2.租赁物位置：____________________

3.租赁物面积：____________________平方米

4.租赁物权属：____________________

5.租赁物用途：____________________

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，乙方有权优先续租，续租期限为____年。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币：____________________元。

2.乙方应在合同签订之日起________日内支付首期租金人民币：____________________元。

3.乙方应在每个租赁年度开始前支付年度租金人民币：____________________元。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的权属证明，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

2.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的修缮和维护，确保租赁物的使用安全。

3.乙方有权要求第三方在合同履行过程中，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同义务。

六、第三方责任与权利

1.第三方作为担保方，对本合同履行过程中乙方的权益提供担保。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的使用条件符合约定。

3.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

4.第三方在担保期间，有权对租赁物进行监管，确保租赁物的合理使用。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或进行破坏性修缮，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方在合同履行过程中，不得以任何形式损害乙方的合法权益。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及附件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物权属证明

（3）双方身份