公司购买住宅合同标准文本

公司购买住宅合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的住宅一套，乙方同意出售该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________路__________号的住宅，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同项下住宅价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付房屋总价款的其余部分，应于房屋交付使用前__________日内一次性支付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量、结构等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在__________日内予以答复和处理。

四、产权过户及税费承担

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况，由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.住宅质量保证书；

4.房屋维修基金缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于__________市__________区__________路__________号的住宅一套，乙方同意出售该住宅，丙方作为第三方担保机构，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________市__________区__________路__________号的住宅，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同项下住宅价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方支付房屋总价款的其余部分，应于房屋交付使用前__________日内一次性支付给乙方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）确保甲方按照约定支付房屋总价款；

（2）在乙方未按约定交付房屋的情况下，负责协调解决纠纷，保障甲方权益；

（3）在甲乙双方发生争议时，协助调解，维护合同履行。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在质量、结构等问题，应在验收期内向乙方提出书面异议，乙方应在__________日内予以答复和处理。

五、产权过户及税费承担

5.1乙方应于本合同签订之日起__________日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况，由甲方承担。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方在本合同项下享有以下权益：

（1）在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的权属证明、质量保证等相关文件；

（2）在房屋交付后，有权要求乙方提供住宅质量保证书；

（3）在房屋交付后，有权要求乙方协助办理房屋维修基金缴纳手续。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方在房屋交付过程中，如出现以下情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）房屋存在严重质量问题；

（2）房屋权属存在争议；

（3）乙方故意隐瞒房屋信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.住宅质量保证书；

4.房屋维修基金缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于确保交易安全，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险，确保房屋质量，以及获得相关权益。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有了更多权益和保障，有利于实现甲方在购房过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的住宅一套，甲方同意出售该住宅，丙方作为第三方担保机构，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方购买甲方位于__________市__________区__________路__________号的住宅，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同项下住宅价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付房屋总价款的其余部分，应于房屋交付使用前__________日内一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保机构，同意为本合同项下甲乙双方的交易提供担保服务。

3.2丙方在本合同项下承担以下责任：

（1）确保乙方按照约定支付房屋总价款；

（2）在甲方未按约定交付房屋的情况下，负责协调解决纠纷，保障乙方权益；

（3）在甲乙双方发生争议时，协助调解，维护合同履行。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后__________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋存在质量、结构等问题，应在验收期内向甲方提出书面异议，甲方应在__________日内予以答复和处理。

五、产权过户及税费承担

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2房屋产权过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及实际情况，由乙方承担。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方在本合同项下享有以下权益：

（1）在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的权属证明、质量保证等相关文件；

（2）在房屋交付后，有权要求甲方提供住宅质量保证书；

（3）在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋维修基金缴纳手续。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方在房屋交付过程中，如出现以下情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）房屋存在严重质量问题；

（2）房屋权属存在争议；

（3）甲方故意隐瞒房屋信息。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.住宅质量保证书；

4.房屋维修基金缴纳凭证；

5.其他与本合同相关的文件。

乙