中南地产合同标准文本

中南地产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产证号：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________。

2.卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

1.2房产转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

1.3房产转让款支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将房产转让款一次性支付给卖方。

第二条房产交付

2.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

2.2房产交付时，买方应按照卖方提供的房产交接清单，对房产进行验收。

2.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

第三条房产过户

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，办理房产过户手续。

3.2卖方应予以配合，并提供必要的协助。

3.3房产过户费用由买方承担。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房产交接清单；

（2）房产证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）房产交接清单；

（2）房产证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产证号：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________。

2.担保方同意为买方提供担保，确保买方在履行合同过程中能够按时支付房款。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

1.2房产转让价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

1.3房产转让款支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将房产转让款一次性支付给卖方。

1.4买方在支付房款前，丙方应向买方提供担保，担保金额为房产转让价格的__________%。

第二条房产交付与验收

2.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房产交付给买方。

2.2房产交付时，买方应按照卖方提供的房产交接清单，对房产进行验收。

2.3如买方在验收过程中发现房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

2.4买方有权要求卖方提供房产的合法合规证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第三条房产过户

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，办理房产过户手续。

3.2卖方应予以配合，并提供必要的协助。

3.3房产过户费用由买方承担。

3.4丙方应在本合同签订之日起__________日内，协助买方办理房产过户手续。

第四条买方权益保障

4.1买方有权要求卖方提供房产的权属清晰证明，确保房产无任何权属纠纷。

4.2买方有权要求卖方提供房产的合法合规证明，确保房产符合国家法律法规的要求。

4.3买方有权要求卖方提供房产的维修保养记录，确保房产处于良好状态。

第五条卖方违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付__________元违约金。

5.2如卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合法律法规要求，卖方应承担相应的法律责任。

5.3如卖方提供的房产存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿买方的损失。

第六条担保方责任

6.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向买方提供担保。

6.2如买方在履行合同过程中因卖方违约导致损失，丙方应承担相应的担保责任。

6.3丙方有权要求卖方提供担保反担保，以保障其自身权益。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产交接清单；

（2）房产证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）买卖双方身份证复印件；

（5）担保合同。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方在购买房产过程中能够获得合法、合规、安全的房产。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中能够获得满意的房产，同时降低交易风险，提高交易效率。通过引入第三方担保方，甲方在合同中获得了更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，从而更好地维护了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________的商用房产，该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：__________；

（2）房产证号：__________；

（3）房产面积：__________平方米；

（4）房产用途：__________。

2.丙方同意为甲方的租赁支付提供担保，确保甲方在租赁期间能够按时支付租金。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

1.1甲方同意租赁乙方拥有的房产，乙方同意出租该房产给甲方。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租金总额：人民币__________元整（大写：____________________）。

1.4租金支付方式：甲方应于每月的____日支付当月租金人民币__________元整。

第二条租赁条件

2.1甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.2乙方应保证房产的合法合规，并确保房产在租赁期间符合安全标准。

第三条担保条款

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保，担保金额为租金总额的__________%。

3.2如甲方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，并在收到乙方通知后__________日内支付相应租金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态，如因甲方原因造成房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期满或提前终止租赁时，按照合同约定归还房产，并保持房产原状。

4.3乙方有权在甲方违约的情况下，提前终止租赁合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条甲方违约责任

5.1如甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

5.2如甲方擅自改变房产的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用。

5.3如甲方在租赁期满或提前终止租赁时，未按约定归还房产或未保持房产原状，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产交接清单；

（2）房产证复印件；

（3）土地使用权证复印件；

（4）担保合同；

（5）租赁期限内的房产使用说明。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金的按时支付、房产的合理使用和状态的保持。通过引入第三方