出售厂房合同标准文本

出售厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，经甲乙双方友好协商，就甲方出售该厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房名称：________________________

2.厂房地址：________________________

3.厂房土地面积：________________________

4.厂房建筑面积：________________________

5.厂房结构：________________________

6.厂房用途：________________________

二、出售价格及付款方式

1.出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买受方应于合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付人民币________________________元整作为首付；

（2）尾款：买受方应于厂房过户手续办理完毕后________________________个工作日内向甲方支付人民币________________________元整作为尾款。

三、交付时间及方式

1.交付时间：买受方应在支付全部款项后________________________个工作日内取得厂房的所有权。

2.交付方式：甲方应将厂房及附属设施、相关证件等完整交付给买受方。

四、税费承担

1.厂房过户过程中产生的税费，由买受方承担。

2.厂房交付后，甲方应协助买受方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付厂房，应向买受方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；

（2）如甲方提供的厂房存在隐瞒瑕疵，导致买受方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；

（2）如乙方擅自改变厂房用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房土地证复印件；

（3）厂房规划许可证复印件；

（4）厂房消防验收合格证明复印件；

（5）厂房其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，为保障甲方权益，提高交易安全性，甲乙双方经丙方协调，就甲方出售该厂房事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房名称：________________________

2.厂房地址：________________________

3.厂房土地面积：________________________

4.厂房建筑面积：________________________

5.厂房结构：________________________

6.厂房用途：________________________

二、出售价格及付款方式

1.出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：买受方应于合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付人民币________________________元整作为首付；

（2）尾款：买受方应于厂房过户手续办理完毕后________________________个工作日内向甲方支付人民币________________________元整作为尾款。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为协调方，负责协调甲乙双方就厂房出售事宜的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

3.丙方有权对厂房出售过程中的资金进行监管，防止资金挪用。

4.丙方有权对厂房过户手续进行审核，确保过户手续合法、合规。

四、甲方权益保障

1.甲方享有厂房出售的全部收益，包括首付和尾款。

2.甲方有权要求买受方在规定时间内支付款项，如买受方逾期支付，甲方有权要求支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.甲方有权要求买受方按照约定用途使用厂房，如买受方擅自改变用途，甲方有权要求赔偿损失。

4.甲方有权要求丙方在厂房过户过程中提供必要协助，确保过户手续顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.乙方如擅自改变厂房用途，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将厂房使用权转让给他人。

4.乙方如违反合同约定，导致交易失败，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房土地证复印件；

（3）厂房规划许可证复印件；

（4）厂房消防验收合格证明复印件；

（5）厂房其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易安全性，降低交易风险。

2.确保交易顺利进行，提高交易效率。

3.保障甲方权益，防止交易过程中出现纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的主导地位，确保交易收益最大化。

2.通过严格限制乙方违约行为，降低交易风险。

3.提高甲方在交易中的话语权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的厂房，为保障乙方权益，确保交易顺利进行，甲乙双方经丙方协调，就厂房购买事宜达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房名称：________________________

2.厂房地址：________________________

3.厂房土地面积：________________________

4.厂房建筑面积：________________________

5.厂房结构：________________________

6.厂房用途：________________________

二、出售价格及付款方式

1.出售价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应于合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付人民币________________________元整作为首付；

（2）尾款：乙方应于厂房过户手续办理完毕后________________________个工作日内向甲方支付人民币________________________元整作为尾款。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为协调方，负责协调甲乙双方就厂房购买事宜的沟通，确保交易顺利进行。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全。

3.丙方有权对厂房过户手续进行审核，确保过户手续合法、合规。

4.丙方有权对厂房交付过程中的问题进行调解，维护乙方的合法权益。

四、乙方权益保障

1.乙方享有厂房的所有权和使用权，甲方不得在合同履行期间擅自干涉。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内交付厂房，如甲方未按时交付，乙方有权要求赔偿损失。

3.乙方有权要求甲方提供厂房的完整资料，包括产权证、土地证、规划许可证等。

4.乙方有权要求丙方在厂房交付过程中提供必要的协助，确保交付顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付厂房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.甲方如提供的厂房存在隐瞒瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将厂房使用权转让给他人。

4.甲方如违反合同约定，导致交易失败，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）厂房产权证复印件；

（2）厂房土地证复印件；

（3）厂房规划许可证复印件；

（4）厂房消防验收合格证明复印件；

（5）厂房其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：_________