兰州银行按揭合同范例

兰州银行按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：兰州银行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于____________________的房产，需要向乙方申请按揭贷款；

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整；

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在双方签订本合同之日起____________________个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的账户；

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款支付至购房合同约定的购房款账户。

四、还款责任

1.甲方应按照本合同约定的期限、金额和方式向乙方归还贷款本息；

2.甲方如有逾期还款行为，应按照中国人民银行规定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

五、抵押物

1.甲方同意以其购买的房产作为本合同项下贷款的抵押物；

2.甲方应保证抵押物的合法性、有效性和可抵押性。

六、担保责任

1.甲方同意由____________________（担保人）为本合同项下贷款提供担保；

2.担保人应按照本合同约定的担保方式、范围和期限履行担保责任。

七、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除本合同；

2.乙方有权在甲方逾期还款超过____________________个月时，提前解除本合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产他项权证；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（贷款银行）：

名称：兰州银行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方因购买位于____________________的房产，需要向乙方申请按揭贷款；

2.乙方同意向甲方提供按揭贷款，丙方同意为甲方提供担保服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整；

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在双方签订本合同之日起____________________个工作日内，将贷款金额一次性划入甲方指定的账户；

2.甲方收到贷款后，应及时将贷款支付至购房合同约定的购房款账户。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款；

2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供有效的担保服务；

3.甲方有权在贷款期限内提前还款，乙方应按实际使用天数计算利息。

五、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对甲方的贷款承担连带保证责任；

2.丙方应确保担保资金的充足，并按照合同约定履行担保义务；

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定及时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%；

2.乙方如违反合同约定，擅自调整贷款利率，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得将贷款债权转让给第三方。

七、丙方违约责任

1.丙方如未按合同约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的____________________%；

2.丙方如违反合同约定，擅自转让担保权利，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除本合同；

2.乙方有权在甲方逾期还款超过____________________个月时，提前解除本合同。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产他项权证；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面的金融保障，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。丙方作为担保公司，通过提供担保服务，降低了甲方的贷款风险，增加了贷款的可行性。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的权益，同时通过限制乙方和丙方的违约行为，确保了合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为贷款的主要受益人，有权对贷款的发放、利率、还款方式等关键条款进行主导，以确保贷款的合理性和自身的利益最大化。同时，甲方通过增加违约责任和限制条款，保障了自身在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：

名称：兰州银行股份有限公司

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保公司）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.乙方因购买位于____________________的房产，需要向甲方申请按揭贷款；

2.甲方同意向乙方提供按揭贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.本合同项下贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整；

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.甲方应在双方签订本合同之日起____________________个工作日内，将贷款金额一次性划入乙方指定的账户；

2.乙方收到贷款后，应及时将贷款支付至购房合同约定的购房款账户。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时、足额发放贷款；

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供有效的担保服务；

3.乙方有权在贷款期限内提前还款，甲方应按实际使用天数计算利息。

五、丙方责任

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的贷款承担连带保证责任；

2.丙方应确保担保资金的充足，并按照合同约定履行担保义务；

3.丙方在担保期间，未经乙方同意，不得将其担保权利转让或设定抵押。

六、甲方权利

1.甲方有权对乙方的信用状况、还款能力等进行审查；

2.甲方有权要求乙方提供房产抵押或其他担保措施；

3.甲方有权在乙方违约时采取法律手段追偿贷款本息。

七、甲方利益条款

1.甲方有权在乙方提前还款时，按照合同约定的利率计算利息；

2.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任；

3.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于提前解除合同、要求赔偿等措施。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定及时还款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期本金×逾期天数×日利率；

2.乙方如违反合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

3.乙方在贷款期限内，未经甲方同意，不得将其借款债权转让给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，守约方有权解除本合同；

2.甲方有权在乙方逾期还款超过____________________个月时，提前解除本合同。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产买卖合同；

2.房产他项权证；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________