公寓合作合同标准文本

公寓合作合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的公寓（以下简称“合作公寓”）与乙方进行合作事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方同意将合作公寓的经营管理权、使用权及收益权授予乙方，乙方负责合作公寓的日常经营管理。

2.乙方在合作期间，应确保合作公寓的安全、卫生、整洁，并负责维护合作公寓的公共利益。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议，约定合作期限。

三、合作公寓的管理与维护

1.乙方在合作期间，应按照国家法律法规和物业管理相关规定，对合作公寓进行管理。

2.乙方应建立健全合作公寓的物业管理制度，确保合作公寓的安全、卫生、整洁。

3.乙方应定期对合作公寓进行维护保养，确保设施设备正常运行。

四、合作收益分配

1.合作期间，合作公寓的租金收入归乙方所有。

2.甲方有权参与合作公寓的装修、升级改造等投资决策，投资收益按双方约定比例分配。

3.合作期满后，合作公寓的剩余价值按双方约定比例分配。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合作公寓的经营管理、安全、卫生等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，未按时交付合作公寓的，应向乙方支付违约金。

3.乙方违反本合同约定，未履行合作公寓的管理和维护义务，导致合作公寓的经营管理、安全、卫生等方面出现问题，应向甲方支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作公寓产权证明文件

2.合作公寓租赁合同

3.合作公寓物业管理合同

4.合作公寓装修、升级改造方案

5.合作公寓投资协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其位于__________市__________区__________路__________号公寓（以下简称“合作公寓”）的经营管理权益，同时确保合作公寓的稳定运营与增值，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与合作。乙方负责合作公寓的日常经营管理，丙方作为战略合作伙伴，提供资金支持及专业咨询。鉴于各方就合作事宜达成一致，经友好协商，特订立如下协议：

一、合作内容

1.甲方将合作公寓的经营管理权授予乙方，乙方负责合作公寓的日常经营管理。

2.丙方作为战略合作伙伴，提供资金支持，并就合作公寓的经营管理提供专业咨询。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为__________年。

2.合作期满后，如各方同意继续合作，可另行签订补充协议，约定合作期限。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保合作公寓的稳定运营。

2.甲方有权参与合作公寓的重大决策，包括但不限于装修、升级改造等。

3.甲方有权获得合作公寓的租金收入及投资收益的优先分配权。

4.甲方有权要求乙方定期提交经营管理报告，包括但不限于财务报表、经营状况等。

四、乙方的权利与义务

1.乙方负责合作公寓的日常经营管理，确保其安全、卫生、整洁。

2.乙方应按照甲方要求，定期提交经营管理报告。

3.乙方应遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

4.乙方违反本合同约定，导致合作公寓的经营管理、安全、卫生等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

五、丙方的权利与义务

1.丙方提供资金支持，用于合作公寓的经营管理及增值。

2.丙方有权参与合作公寓的重大决策，包括但不限于装修、升级改造等。

3.丙方有权获得合作公寓的投资收益分配权。

4.丙方有权要求乙方定期提交经营管理报告，并对报告内容进行审核。

六、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未履行经营管理义务，导致合作公寓的经营管理、安全、卫生等方面出现问题，应向甲方支付违约金。

2.丙方未按时提供资金支持，导致合作公寓的经营管理受阻，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合作公寓的资产受损，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.合作公寓产权证明文件

2.合作公寓租赁合同

3.合作公寓物业管理合同

4.合作公寓装修、升级改造方案

5.合作公寓投资协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入资金支持和专业咨询，提升合作公寓的经营管理水平，实现合作公寓的稳定运营与增值。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合作过程中的权益得到充分保障，实现合作公寓的长期稳定发展。

在本次合作中，甲方作为主导方，通过设定严格的权利与义务条款，确保其在合作过程中的权益得到充分保障。同时，引入第三方合作伙伴，有助于整合资源，提升合作公寓的综合竞争力，实现多方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的商业楼宇（以下简称“商业楼宇”），为提升楼宇的运营效率和收益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）共同参与合作。乙方作为专业运营商，负责商业楼宇的日常运营管理，丁方作为战略投资者，提供资金支持。鉴于各方就合作事宜达成一致，经友好协商，特订立如下协议：

一、合作内容

1.甲方将商业楼宇的运营管理权授予乙方，乙方负责商业楼宇的日常运营管理。

2.丁方作为战略投资者，提供资金支持，并就商业楼宇的运营策略提供专业建议。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权独立制定商业楼宇的运营策略，包括但不限于招商、租赁、营销等。

2.乙方有权获得商业楼宇的运营收益，包括但不限于租金、管理费等。

3.乙方应确保商业楼宇的安全、卫生、整洁，并负责维护其商业形象。

4.乙方应按照甲方要求，定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、运营状况等。

三、丁方的权利与义务

1.丁方提供资金支持，用于商业楼宇的运营管理和改善。

2.丁方有权参与商业楼宇的重大决策，包括但不限于重大装修、战略调整等。

3.丁方有权获得商业楼宇的运营收益分配权。

4.丁方有权要求乙方定期提交运营报告，并对报告内容进行审核。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的运营活动，确保商业楼宇的运营效率。

2.甲方有权参与商业楼宇的重大决策，对乙方的运营策略提出建议。

3.甲方有权在合作期满或合同终止时，对商业楼宇的资产进行评估和处置。

4.甲方应按照合同约定，向乙方支付运营管理费用。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，未履行运营管理义务，导致商业楼宇的运营效率下降，应向甲方支付违约金。

2.丁方未按时提供资金支持，导致商业楼宇的运营受阻，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致商业楼宇的资产受损，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业楼宇产权证明文件

2.商业楼宇租赁合同

3.商业楼宇物业管理合同

4.商业楼宇运营策略规划

5.商业楼宇投资协议

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在合作过程中的权益得到充分保障，实现商业楼宇的运营效率