住宅分销合同标准文本

住宅分销合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方在房地产领域具有丰富的开发经验，乙方在住宅分销领域具有广泛的市场渠道和客户资源，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方开发的住宅项目（以下简称“项目”）的住宅分销事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总建筑面积：____________________

1.4项目开发单位：____________________

二、分销范围及方式

2.1分销范围：乙方负责在约定的区域内进行项目的住宅分销工作。

2.2分销方式：乙方通过以下方式进行住宅分销：

（1）广告宣传；

（2）举办各类活动；

（3）客户推荐；

（4）其他分销方式。

三、分销价格及佣金

3.1分销价格：乙方按照甲方制定的住宅销售价格进行分销。

3.2佣金比例：乙方根据分销业绩，按照约定的比例获得佣金。

四、合作期限及终止

4.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

4.2终止条件：以下任一情形发生，本合同终止：

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）甲方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（4）法律法规规定或政策调整导致本合同无法继续履行。

五、保密条款

5.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目销售价格表

2.佣金计算方法

3.甲方授权委托书

4.乙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方在房地产开发领域具有丰富的经验，丙方在住宅分销领域拥有强大的市场影响力和客户资源，乙方作为丙方的授权代表，双方为共同推进住宅项目的分销工作，经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地址：____________________

1.3项目总建筑面积：____________________

1.4项目开发单位：____________________

二、分销范围及方式

2.1分销范围：丙方负责在约定的区域内进行项目的住宅分销工作。

2.2分销方式：丙方通过以下方式进行住宅分销：

（1）广告宣传；

（2）举办各类活动；

（3）客户推荐；

（4）其他分销方式。

三、丙方责任与权利

3.1责任：

（1）丙方应保证分销活动的合规性，不得进行虚假宣传；

（2）丙方应确保分销渠道的稳定性和客户的真实性；

（3）丙方应按照约定时间节点完成分销任务。

3.2权利：

（1）丙方有权根据市场情况调整分销策略；

（2）丙方有权获得甲方提供的项目资料和宣传材料；

（3）丙方有权获得甲方授权的佣金。

四、乙方责任与权利

4.1责任：

（1）乙方应协助丙方完成分销任务，不得泄露甲方商业秘密；

（2）乙方应按照丙方的要求，协助开展分销活动；

（3）乙方应确保丙方的分销活动符合甲方的要求。

4.2权利：

（1）乙方有权获得丙方授权的佣金；

（2）乙方有权获得甲方提供的分销支持。

五、甲方权益与义务

5.1权益：

（1）甲方有权对丙方的分销活动进行监督和指导；

（2）甲方有权要求丙方提供分销活动的详细报告；

（3）甲方有权在丙方违约时终止合同，并要求赔偿损失。

5.2义务：

（1）甲方应向丙方提供项目资料和宣传材料；

（2）甲方应按照约定支付丙方佣金；

（3）甲方应协助丙方解决分销过程中遇到的问题。

六、违约责任与限制条款

6.1违约责任：

（1）丙方未按约定完成分销任务，应向甲方支付违约金；

（2）丙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未履行协助义务，应向甲方支付违约金。

6.2限制条款：

（1）丙方不得将分销权转让给第三方；

（2）丙方不得进行任何损害甲方利益的行为。

七、合作期限及终止

7.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

7.2终止条件：以下任一情形发生，本合同终止：

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）丙方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（4）法律法规规定或政策调整导致本合同无法继续履行。

八、保密条款

8.1甲方、乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目销售价格表

2.佣金计算方法

3.甲方授权委托书

4.丙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方丙方，旨在充分利用丙方在分销领域的优势，拓宽项目销售渠道，提高市场占有率。丙方的加入有助于甲方更好地把握市场动态，提升项目知名度，实现销售目标。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和违约责任，确保自身权益不受损害。甲方在合同中享有监督、指导、终止合同等权利，旨在确保分销工作的顺利进行，保障项目销售目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方在房地产开发领域具有丰富的经验，丙方在房地产金融服务领域拥有专业的知识和广泛的客户资源，双方为共同推进房地产金融服务的合作，经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益优先。

一、合作项目概况

1.1合作项目名称：____________________

1.2合作项目内容：____________________

1.3项目合作期限：____________________

1.4合作项目目标：____________________

二、丙方责任与权利

2.1责任：

（1）丙方应提供专业的房地产金融服务，包括贷款、咨询、风险评估等；

（2）丙方应确保所提供服务的合规性，遵守相关法律法规；

（3）丙方应按照约定的时间节点完成服务任务。

2.2权利：

（1）丙方有权根据市场情况调整服务内容；

（2）丙方有权获得乙方提供的项目资料和客户信息；

（3）丙方有权获得乙方支付的咨询费和佣金。

三、乙方责任与权利

3.1责任：

（1）乙方应配合丙方完成房地产金融服务；

（2）乙方应确保项目资料的准确性和完整性；

（3）乙方应按照约定向丙方支付咨询费和佣金。

3.2权利：

（1）乙方有权要求丙方提供专业的房地产金融服务；

（2）乙方有权监督丙方服务的质量；

（3）乙方有权获得丙方提供的客户信息和项目资料。

四、甲方权益与义务

4.1权益：

（1）甲方有权对丙方提供的服务进行监督和评估；

（2）甲方有权要求丙方提供服务的详细报告；

（3）甲方有权在丙方违约时终止合同，并要求赔偿损失。

4.2义务：

（1）甲方应向乙方提供项目资料和客户信息；

（2）甲方应按照约定支付丙方咨询费和佣金；

（3）甲方应协助乙方解决合作过程中遇到的问题。

五、违约责任与限制条款

5.1违约责任：

（1）丙方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金；

（2）丙方泄露客户信息，应承担相应的法律责任；

（3）乙方未按约定支付咨询费和佣金，应向丙方支付违约金。

5.2限制条款：

（1）丙方不得将客户信息转让给第三方；

（2）丙方不得进行任何损害乙方利益的行为。

六、合作期限及终止

6.1合作期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

6.2终止条件：以下任一情形发生，本合同终止：

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）丙方或乙方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（4）法律法规规定或政策调整导致本合同无法继续履行。

七、保密条款

7.1甲方、乙方和丙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.项目服务内容明细

2.咨询费和佣金计算方法

3.甲方授权委托书

4.丙方资质证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定合同