关于拆除建合同标准文本

关于拆除建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，该建筑物因__________原因需进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和经验，双方经友好协商，就拆除事宜达成如下协议：

一、拆除工程范围及内容

1.1拆除工程范围：甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施。

1.2拆除工程内容：包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内外装修、设备及管道拆除等。

二、拆除工程期限

2.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内完成拆除工程。

2.2如因不可抗力或其他原因导致拆除工程延期，乙方应及时通知甲方，并经双方协商一致后，可延长拆除工程期限。

三、拆除工程费用及支付方式

3.1拆除工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按以下方式支付拆除工程费用：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付拆除工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）拆除工程进度达到__________时，甲方支付拆除工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程费用总额的__________%作为结算款。

四、双方责任与义务

4.1甲方责任与义务：

（1）负责提供拆除工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）负责办理拆除工程所需的相关手续；

（3）按约定支付拆除工程费用；

（4）配合乙方进行拆除工程。

4.2乙方责任与义务：

（1）按照拆除工程范围及内容，保质、保量、按时完成拆除工程；

（2）确保拆除工程安全、文明施工；

（3）负责拆除工程产生的废弃物处理；

（4）按约定收取拆除工程费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金按以下标准计算：

（1）逾期付款的，按逾期付款金额的__________%支付违约金；

（2）逾期完成拆除工程的，按逾期天数向甲方支付__________元/天的违约金；

（3）因乙方原因导致拆除工程安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

八、附件

8.1甲方营业执照复印件；

8.2乙方拆除资质证书复印件；

8.3拆除工程图纸及施工方案；

8.4其他与本合同有关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建筑物，该建筑物因__________原因需进行拆除，乙方具备相应的拆除资质和经验，丙方作为工程监理单位，负责监督拆除工程的质量、进度和安全，双方经友好协商，就拆除事宜达成如下协议：

一、拆除工程范围及内容

1.1拆除工程范围：甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施。

1.2拆除工程内容：包括但不限于建筑物主体结构、附属设施、室内外装修、设备及管道拆除等。

二、拆除工程期限

2.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内完成拆除工程。

2.2如因不可抗力或其他原因导致拆除工程延期，乙方应及时通知甲方，并经丙方确认后，可延长拆除工程期限。

三、拆除工程费用及支付方式

3.1拆除工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按以下方式支付拆除工程费用：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付拆除工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）拆除工程进度达到__________时，甲方支付拆除工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）拆除工程完成后，甲方支付拆除工程费用总额的__________%作为结算款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对拆除工程的质量、进度和安全进行全过程监理；

（2）对乙方提出的施工方案、施工图纸进行审核，确保符合相关法规和标准；

（3）对拆除工程中出现的质量问题、安全事故进行监督和协调处理；

（4）对拆除工程进度进行跟踪，确保按时完成工程。

4.2丙方权利：

（1）对乙方提出的施工方案、施工图纸进行审核，有权提出修改意见；

（2）对乙方在施工过程中发现的质量问题、安全事故，有权要求乙方整改；

（3）对拆除工程进度进行监督，有权要求乙方解释进度延误的原因；

（4）在拆除工程中，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方停止施工。

五、甲方权益与保障

5.1甲方权益：

（1）对拆除工程的质量、进度和安全享有知情权、监督权和决策权；

（2）对拆除工程过程中出现的质量问题、安全事故，享有追究乙方和丙方责任的权利；

（3）对拆除工程进度有调整的权利，如因不可抗力等原因，有权要求延长拆除工程期限。

5.2甲方保障：

（1）提供拆除工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）办理拆除工程所需的相关手续；

（3）按约定支付拆除工程费用；

（4）配合乙方和丙方进行拆除工程。

六、乙方责任与义务

6.1乙方责任：

（1）按照拆除工程范围及内容，保质、保量、按时完成拆除工程；

（2）确保拆除工程安全、文明施工；

（3）负责拆除工程产生的废弃物处理；

（4）按约定收取拆除工程费用。

6.2乙方义务：

（1）在拆除工程前，向甲方和丙方提供详细的施工方案和施工图纸；

（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

（3）按照丙方的要求进行施工，确保工程质量；

（4）及时与甲方和丙方沟通，解决施工过程中的问题。

七、违约责任

7.1乙方违约：

（1）逾期完成拆除工程的，按逾期天数向甲方支付__________元/天的违约金；

（2）因乙方原因导致拆除工程安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）乙方在施工过程中，如有违规行为，甲方有权要求乙方整改，并按相关规定进行处理。

7.2丙方违约：

（1）未履行监理职责，导致拆除工程出现严重质量问题的，丙方应承担相应的责任；

（2）未按约定时间完成监理工作，影响拆除工程进度的，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十、附件

10.1甲方营业执照复印件；

10.2乙方拆除资质证书复印件；

10.3丙方监理资质证书复印件；

10.4拆除工程图纸及施工方案；

10.5其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保拆除工程的质量、进度和安全，避免因施工过程中出现的问题导致工程延误或安全事故。同时，丙方作为独立的第三方，能客观、公正地处理拆除工程中出现的争议，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆除工程的主体，拥有对拆除工程的决策权、知情权和监督权。甲方的主导地位有利于确保拆除工程按照既定目标进行，维护自身的合法权益，同时降低工程风险。通过甲方的主导，可以确保拆除工程的顺利进行，实现项目的预期目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备专业的施工能力和经验，承担了位于__________的建筑物改造工程，甲方作为业主，需对工程进行监督和管理，丙方作为工程咨询公司，提供专业咨询服务，双方经友好协商，就改造工程事宜达成如下协议：

一、改造工程范围及内容

1.1改造工程范围：甲方拥有的位于__________的建筑物及其附属设施。

1.2改造工程内容：包括但不限于建筑物结构加固、室内外装修、设备更新、功能优化等。

二、改造工程期限

2.1乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内完成改造工程。

2.2如因不可抗力或其他原因导致改造工程延期，乙方应及时通知甲方，并经丙方确认后，可延长改造工程期限。

三、工程费用及支付方式

3.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2甲方应按以下方式支付工程费用：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，甲方支付工程费用总额的__________%作为预付款；

（2）改造工程进度达到__________时，甲方支付工程费用总额的__________%作为进度款；

（3）改造工程完成后，甲方支付工程费用总额的__________%作为结算款。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对改造工程的质量、进度和安全进行全过程咨询服务；

（2）对乙方的施工方案、施工图纸进行审核，确保符合相关法规和标准；

（3）对改造工程中出现的质量问题、安全事故进行咨询和协调处理；

（4）对改造工程进度进行跟踪，提供专业建议。

4.2丙方权利：

（1）对乙方的施工方案、施工图纸进行审核，有权提出修改意见；

（2）对改造工程中出现的质量问题、安全事故，有权要求乙方整改；

（3）对改造工程进度进行咨询，有权要求乙方解释进度延误的原因；

（4）在改造工程中，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方停止施工。

五、乙方权益与保障

5.1乙方权益：

（1）对改造工程的质量、进度和安全享有知情权、监督权和决策权；

（2）对改造工程过程中出现的质量问题、安全事故，享有追究甲方和丙方责任的权利；

（3）对改造工程进度有调整的权利，如因不可抗力等原因，有权要求延长改造工程期限。

5.2乙方保障：

（1）提供改造工程所需的施工方案和施工图纸；

（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

（3）按照丙方的咨询要求进行施工，确保工程质量；

（4）及时与甲方和丙方沟通，解决施工过程中的问题。

六、甲方责任与义务

6.1甲方责任：

（1）提供改造工程所需的场地、水、电等基础设施；

（2）办理改造工程所需的相关手续；

（3）按约定支付工程费用；

（4）配合乙方和丙方进行改造工程。

6.2甲方义务：

（1）在改造工程前，向乙方和丙方提供详细的工程需求和技术规范；

（2）在施工过程中，遵守国家法律法规和行业规范；

（3）按照丙方的咨询服务要求，提供必要的支持；

（4）及时与乙方和丙方沟通，解决施工过程中的问题。

七、违约责任

7.1甲方违约：

（1）逾期支付工程费用的，按逾期付款金额的__________%支付违约金；

（2）未按约定提供施工场地、基础设施或相关手续的，乙方有权要求赔偿损失；

（3）因甲方原因导致改造工程延误的，甲方应承担相应的责任。

7.2丙方违约：

（1）未履行咨询服务职责，导致改造工程出现严重质量问题的，丙方应承担相应的责任；

（2）未按约定时间完成咨询服务，影响改造工程进度的，丙方应承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同终止。

十、附件

10.1甲方营业执照复印件；

10.2乙方施工资质证书复印件；

10.3丙方咨询资质证书复印件；

10.4改造工程图纸及施工方案；

10.5其他与本合同有关的文件。

乙方为