优惠仓库厂房出租合同标准文本

优惠仓库厂房出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该仓库厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的仓库厂房，具体面积及配套设施详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁用途：乙方租赁该仓库厂房用于____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与接收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在甲方交付租赁物时，对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管，爱护使用，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁物日常维修保养费用由乙方承担，大修费用由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的仓库厂房，具体面积及配套设施详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁用途：乙方租赁该仓库厂房用于____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方的权益及责任

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。

5.甲方有权要求乙方在合同到期或解除合同时，将租赁物恢复原状或按照约定进行补偿。

四、乙方的权益及责任

1.乙方享有租赁物在租赁期限内的使用权，但不得擅自改变用途。

2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

3.乙方应妥善保管租赁物，不得擅自损坏或变更。

4.乙方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。

五、丙方的权益及责任

1.丙方作为担保方，同意在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方在合同期限内履行合同义务，如乙方未能履行，丙方有权代为履行或要求乙方承担违约责任。

3.丙方有权要求甲方提供乙方履约情况的必要信息。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.乙方如擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

4.乙方如提前终止合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保乙方履行合同义务，维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制权，保障了自身的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有利于约束乙方的行为，降低违约风险。本合同通过明确各方责任，确保了租赁关系的稳定，有利于实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库厂房，愿意将其出租给乙方使用，为确保乙方的经营稳定，丙方同意为乙方的租赁提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1.租赁物：位于____________________的仓库厂房，具体面积及配套设施详见附件一《租赁物清单》。

2.租赁用途：乙方租赁该仓库厂房用于____________________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方的权益及责任

1.乙方享有租赁物在租赁期限内的使用权，包括但不限于存储、加工、分拣等。

2.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，以满足乙方经营需求。

3.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整内部布局，但不得改变租赁物的整体结构。

4.乙方有权在租赁期满后，按照约定续租或选择其他方式使用租赁物。

5.乙方应按约定支付租金，如甲方未按约定提供租赁物或服务，乙方有权要求减少租金或解除合同。

四、丙方的权益及责任

1.丙方作为担保方，同意在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时采取必要措施。

3.丙方有权要求甲方提供乙方履约情况的必要信息。

五、甲方的权益及责任

1.甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁物，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.甲方应确保租赁物的安全性和适宜性，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方正常经营。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.甲方如擅自改变租赁物用途或减少租赁物的适宜性，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方如未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方改进或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主