2025年小学教室租赁合同

2025年小学教室租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于小学的教室事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于省市区小学，编号为的教室（以下简称“租赁教室”）出租给乙方使用。1.2租赁教室的面积为平方米，具体位置及使用范围以甲方提供的平面图为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺，租赁教室仅用于（具体用途），不得擅自改变用途或从事任何违法活动。2.2如乙方需改变租赁用途，须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期限届满后，乙方可优先续租，但需在租赁期限届满前个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金标准为每月人民币元（￥），年租金为人民币元（￥）。4.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按月支付），首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。4.3乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付押金人民币元（￥）。5.2押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权直接扣除相应金额作为赔偿。5.3租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应于个工作日内将押金无息退还给乙方。第六条维修与保养6.1租赁教室的日常维修责任由乙方承担，乙方应妥善使用和维护租赁教室及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋现状。6.2因乙方使用不当或保管不善导致的损坏，乙方应负责修复并承担全部费用。6.3租赁教室的主体结构维修由甲方负责，甲方应定期对租赁教室进行检查和维护，确保其安全性和适用性。第七条水电费及其他费用7.1租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等因使用租赁教室产生的费用均由乙方承担。7.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方延迟支付导致服务中断或产生滞纳金的，由乙方承担全部责任。第八条安全与管理8.1乙方应遵守学校的各项安全管理制度，确保租赁教室内的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。8.2乙方应自行购买租赁教室使用的财产保险和责任保险，相关费用由乙方承担。8.3乙方不得在租赁教室内从事任何违法活动，不得擅自增加或减少使用人数，不得擅自将租赁教室转租、转借或改变用途。第九条合同的变更与解除9.1本合同的任何变更或解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。9.2如因不可抗力事件导致租赁教室无法使用的，双方可协商解除合同，免收相应租金，各自承担损失。9.3租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权解除合同并没收押金。9.4租赁期内，如甲方未按本合同约定履行维修义务或擅自调整租金的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（￥），如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。10.3因乙方原因导致租赁合同提前解除的，乙方应向甲方支付剩余租期内租金总额的%作为违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁教室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签