单位房屋租赁协议书范本

单位房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，具体结构、设施和装修情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于____________________（具体用途），不得擅自改变用途。

2.2乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租用，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付，甲方指定的收款账户为：____________________。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时支付押金人民币____元（￥____），作为履行合同的保证。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋设施、设备，确认无误后签署房屋交接单。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性修缮。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

第八条房屋使用

8.1乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构和设施。

8.2乙方不得擅自转租、转让或以其他方式让渡租赁房屋的使用权。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时租金的____%。

9.2如乙方擅自改变房屋用途或转租、转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。

第十条合同变更和解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋设施、设备清单

1.房屋结构：_____________________

2.装修情况：_____________________

3.设施设备：_____________________

4.其他：_____________________

甲方（盖章）：_