公积金贷款手房买卖合同范本

公积金贷款手房买卖合同范本

甲方（卖方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_______________________________

乙方（买方）：___________________________

地址：___________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系电话：_______________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息

甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋建筑面积：_____________________平方米；

3.房屋产权证号：_____________________；

4.房屋用途：_____________________；

5.房屋结构：_____________________；

6.房屋权属：_____________________；

7.房屋现状：_____________________；

8.房屋抵押情况：_____________________；

9.其他情况：_____________________。

第二条房屋价格及支付方式

1.该房屋的成交价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.乙方选择以下第__种方式支付房款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起__日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起__日内支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元），余款通过公积金贷款支付。

（3）其他方式：_____________________。

第三条公积金贷款

1.乙方应按照国家及地方住房公积金管理中心的规定，申请公积金贷款。

2.甲方应协助乙方办理公积金贷款相关手续，并提供必要的文件和资料。

3.乙方应确保其公积金账户符合贷款条件，并按时足额偿还贷款本息。

4.如因乙方原因导致公积金贷款无法办理或贷款金额不足，乙方应在接到通知之日起__日内以现金方式补足差额。

第四条房屋交付

1.甲方应在收到全部房款之日起__日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋结构安全、设施设备完好。

2.交付时，双方应共同查验房屋现状，并签署房屋交接单。

3.如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起__日内负责修复。

第五条产权过户

1.甲方应在房屋交付之日起__日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

3.如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__%。

2.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金。

3.如因乙方原因导致房屋无法过户，乙方应支付违约金，并承担由此产生的所有费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________

日期：___