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文档简介

房地产公司手房买卖合同

甲方（卖方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为合法拥有[房屋地址]的房屋产权人，乙方有购买该房屋的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：[房屋具体地址]

1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

1.3房屋权属证书编号：[权属证书编号]

1.4房屋用途：[房屋用途]

1.5房屋现状：[房屋现状描述，如装修情况、设施设备等]

第二条房屋价款及支付方式

2.1房屋总价款为人民币[总价款]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]），定金支付后转为房款的一部分。

2.3乙方应于[支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写金额]）。

2.4甲方应在收到全部房款后[时间]个工作日内，向乙方交付房屋并办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

3.1甲方应保证房屋交付时符合本合同第一条所述的房屋基本情况。

3.2房屋交付前，甲方应负责清偿与房屋相关的所有债务，包括但不限于物业管理费、水电费等。

3.3甲方应在房屋交付前[时间]个工作日内，向乙方提供房屋的权属证明文件及其他相关文件。

3.4房屋交付时，双方应共同对房屋进行现场验收，验收合格后，双方签署房屋交接单。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，由[承担方]承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款[比例]%的违约金。

5.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款[比例]%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所称“日”均指自然日。

8.2本合同中的任何修改和补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.3本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代

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