民间亲属赠与住宅合同

民间亲属赠与住宅合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方系乙方的亲属，甲方愿意将其所有的住宅无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与物的描述

甲方赠与乙方的住宅位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。该住宅的详细情况如下：

1.房屋结构：________

2.房屋用途：________

3.房屋现状：________

4.其他情况：________

（注：上述描述应详细列明房屋的具体情况，包括但不限于房屋的坐落、结构、面积、装修状况、附属设施等。）

第二条赠与条件

甲方赠与乙方上述住宅的条件为：

1.乙方为甲方的直系亲属，甲方出于亲情考虑，自愿将上述住宅赠与乙方。

2.乙方接受赠与后，应妥善使用和保管该住宅，不得擅自转让、出租或用于非法活动。

3.乙方接受赠与后，应承担该住宅的维修、保养等责任，并承担相应的费用。

第三条赠与物的交付

甲方应在本合同签订之日起______日内，将上述住宅及相关权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应在接收赠与物后______日内，向甲方出具书面确认书，确认已接收赠与物并知晓相关权属证书的交付情况。

第四条费用承担

1.甲方应承担因赠与行为产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.乙方应承担因接受赠与物而产生的其他费用，包括但不限于房屋维修费、物业管理费等。

第五条赠与物的所有权转移

自乙方取得房屋所有权证之日起，上述住宅的所有权转移至乙方。乙方对该住宅享有占有、使用、收益和处分的权利。

第六条赠与的撤销

甲方在赠与物交付前有权撤销赠与，但应提前______日书面通知乙方。若甲方撤销赠与，乙方应无条件返还已接收的赠与物及相关权属证书。

第七条违约责任

1.若甲方未按本合同约定交付赠与物或相关权属证书，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的______%。

2.若乙方未按本合同约定使用和保管赠与物，或擅自转让、出租赠与物，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为赠与物价值的______%。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（注：本合同应由甲乙双方亲自签署，或由其授权代表签署，