私人博物馆租赁合同

第第页合同编号:________私人博物馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的私人博物馆，且乙方有意租赁该博物馆用于开展文化活动，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。本合同的基本信息如下：1.租赁标的：位于_______的私人博物馆；2.租赁期限：_______年；3.租金：每月人民币_______元；4.租赁用途：乙方用于开展文化活动。本合同的目的在于明确甲乙双方在租赁关系中的权利义务，确保双方合法权益，促进文化活动的开展。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付每月租金人民币_______元，共计_______个月，总计人民币_______元。2.支付方式：乙方应于每月的_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______行号：_______3.逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。4.付款凭证：乙方支付租金后，应保留付款凭证，并于次月_______日前提交给甲方，以作为已支付租金的证明。5.退租处理：如乙方提前终止租赁合同，乙方应按照实际租赁天数支付租金，并承担相应的违约责任。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；-甲方应保证租赁物符合安全、卫生标准，并负责租赁期间的日常维护；-甲方应乙方开展活动的必要设施和条件；-甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。2.乙方权利与义务：-乙方有权使用租赁物开展文化活动，但不得改变租赁物的结构和使用性质；-乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式符合约定；-乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成损坏；-乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的管理制度，不得从事违法活动；-乙方应确保活动内容合法、健康，不得损害社会公共利益；-乙方在租赁期间如需对租赁物进行改造，应事先征得甲方同意。3.保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁的私人博物馆在租赁期间内，其建筑结构、设施设备符合国家安全标准和行业规范，不存在安全隐患。-甲方应确保博物馆内的艺术品、展品等在租赁期间得到妥善保管，防止丢失或损坏。-甲方承诺清洁、安全、适宜的环境，确保乙方正常开展文化活动。2.服务内容：-甲方租赁期间的物业管理服务，包括公共区域清洁、安全巡查等；-甲方负责博物馆内基本设施设备的维修保养，确保其正常使用；-甲方协助乙方办理租赁期间的有关手续，如消防、安全检查等；-甲方必要的咨询和协助，帮助乙方解决在租赁期间遇到的问题。3.服务期限：上述服务内容自乙方租赁之日起至租赁期满之日止。4.服务责任：甲方应按照服务内容相应服务，若因甲方原因导致服务不到位，甲方应承担相应责任，并向乙方进行赔偿。5.服务监督：乙方有权对甲方的服务进行监督，并提出意见和建议。甲方应认真听取乙方意见，及时改进服务质量。五、履行与变更1.履行方式：-甲方应按照合同约定的时间和方式将租赁物交付给乙方；-乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金；-双方应按照合同约定的内容履行各自的权利和义务。2.履行期限：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_______年。3.变更程序：-双方如需对本合同进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，该变更协议与本合同具有同等法律效力。4.履行障碍：-因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应及时通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决，如协商不成，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.履行终止：-本合同期满或因双方协商一致解除合同，本合同即终止履行；-在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。6.履行通知：-双方应通过书面形式相互通知合同履行情况，包括租金支付、租赁物使用情况等。六、保密条款1.保密内容：-双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息、财务数据等非公开信息；-本合同的具体条款、签订日期、履行情况等；-双方在本合同履行过程中产生的其他涉及商业秘密的信息。2.保密义务：-双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；-双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、扩散；-保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日起_______年。3.保密例外：-法律、法规要求公开或对方已公开的信息；-因正常业务需要，必须向第三方透露的信息，但透露前应取得对方的书面同意；-因违约行为导致保密内容被泄露。4.违约责任：-如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；-如因违约行为造成对方严重损失的，违约方还应承担相应的刑事责任。5.保密监督：-双方有权对对方的保密措施进行检查，确保保密义务得到履行。七、争议解决1.争议解决方式：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：-提出争议的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决要求；-双方应自收到书面通知之日起_______日内进行协商；-如协商仍无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：-诉讼费用、仲裁费用及其他因解决争议而产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。4.争议解决地点：-争议解决地点为合同签订地，即_______。5.争议解决期限：-双方应在收到争议通知之日起_______日内解决争议，否则视为放弃权利。6.争议解决效力：-本合同中关于争议解决的规定，对双方具有法律约束力，任何一方不得以任何理由规避或违反。7.争议解决保密：-双方在争议解决过程中所的信息和证据，应予以保密，不得向第三方泄露。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。2.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.合同解除通知：合同解除通知应以书面形式发出，自通知到达对方时生效。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。5.合同解除后的保密：合同解除后，双方仍应遵守保密条款的约定，对合同内容保密。6.合同的补充与修改：本合同的补充或修改，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。7.合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将其在合同中的权利和义务转让给第三方。8.合同的终止：本合同因租赁期限届满、双方协商一致解除、违约等原因终止。9.合同的适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的争议解决：本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法