购房协议书范本

第第页合同编号:________购房协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本购房协议书（以下简称“本协议”）由以下双方签订：甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]本协议的签订目的如下：1.甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；2.乙方同意购买该房产，并按照本协议的约定支付购房款；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就购房事宜达成一致，签订本协议。二、价格、支付方式、1.本协议中该房产的成交价格为人民币[成交价格]元整（￥[成交价格]元）。2.乙方支付购房款的方式如下：a.首付款：乙方应在签订本协议之日起[首付款支付期限]内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（￥[首付款金额]元）；b.尾款支付：乙方应在办理房产过户手续前，支付剩余房款人民币[尾款金额]元整（￥[尾款金额]元），具体支付时间及方式双方另行协商；3.甲方应于收到乙方支付的首付款后[一定期限]内，向乙方完整的房产过户所需文件；4.甲方在收到全部购房款后，应立即将房产转让给乙方，并协助乙方办理房产过户手续；5.任何因支付方式引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照本协议约定的期限和方式支付购房款；b.甲方有义务向乙方合法、有效的房产所有权证明，确保房产无权属争议；c.甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的合理费用；d.甲方有义务在合同约定的期限内将房产交付给乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和条件交付房产；b.乙方有义务按照本协议约定的期限和方式支付购房款；c.乙方有义务在收到房产后，对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构；d.乙方有义务在办理房产过户手续时，向甲方真实、完整的个人信息。3.双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规，不得有损害对方合法权益的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。4.双方应本着诚实信用的原则，及时沟通，解决合同履行过程中出现的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证该房产在交付时符合国家有关房产质量标准，不存在质量缺陷；b.甲方承诺在交付后的[质量保证期限]内，对该房产因质量问题导致的损坏承担维修责任；c.乙方在收房后发现的房产质量问题，应在[发现期限]内向甲方提出，甲方应在[解决期限]内予以解决。2.服务承诺：a.甲方应向乙方房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等；b.甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行；c.甲方在交付房产后，应必要的售后服务，包括但不限于物业维修、公共设施维护等；d.甲方应遵守国家相关法律法规，维护房产的公共安全，确保居住环境的和谐。3.任何因质量保证或服务问题引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方承诺在合同约定的质量保证期限内，对因甲方原因导致的房产质量问题，进行无偿维修或更换。五、履行与变更1.履行：a.双方应按照本协议的约定，在各自的权利和义务范围内履行合同；b.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方房产的钥匙和必要的入住资料；c.乙方应在约定的期限内支付购房款，并按照协议约定的时间办理房产过户手续；d.双方应在本协议签订后[一定期限]内完成房产的交付和过户手续。2.变更：a.本协议的任何条款未经双方书面同意，不得变更；b.如因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行，双方应协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除责任；c.双方同意，任何对本协议的变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章；d.本协议的变更或补充自双方签字或盖章之日起生效，对本协议原有条款的变更或补充具有同等法律效力。3.履行过程中的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方在本协议签订及履行过程中，可能会接触到对方的商业秘密、技术秘密或其他非公开信息（以下简称“保密信息”）。2.双方对本协议签订及履行过程中获得的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。3.保密信息不包括以下内容：a.在签订本协议前已为公众所知的；b.在签订本协议后，通过合法途径被双方之外的第三方所获得的；c.本协议内容本身。4.双方保证，在保密信息保密期内，未经对方书面同意，不得以任何形式向任何第三方泄露或公开保密信息。5.保密义务在本协议终止后仍继续有效，除非法律另有规定或双方另有约定。6.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。4.双方应遵守我国法律关于争议解决的规定，尊重人民法院的判决和裁定。5.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，应由败诉方承担。6.如因争议导致本协议部分条款无法履行，双方应协商调整，以维护双方的合法权益。7.本协议中的争议解决条款不影响双方根据其他法律途径解决争议的权利。八、其它条款1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本协议的修改、补充或解除，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章。4.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。5.本协议的签订不代表甲方放弃对该房产的任何权利，包括但不限于追偿权、优先购买权等。6.乙方在购房过程中，如因个人原因导致无法履行本协议，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。8.如本协议中的任何条款因法律、法规的修改或废止而失效，本协议的其他条款仍然有效。9.本协议自签订之日起，对双方具有法律