包工工程承包合同

第第页合同编号:________包工工程承包合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的1.本合同主体为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”），甲方为工程业主，乙方为工程承包商。2.本合同目的为明确甲乙双方在包工工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲方对工程项目的预期目标。3.本合同适用于甲方的工程项目的施工、安装、调试、验收等全过程，包括但不限于土建、装修、设备安装等工程内容。4.本合同签订后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务，确保工程按期、保质、保量完成。二、价格、支付方式1.工程总造价为人民币______万元整，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。2.乙方在工程开工前向甲方提交详细的工程预算，经甲方审核确认后作为工程结算依据。3.支付方式如下：a.工程开工前，甲方支付合同总价的20%作为预付款；b.工程进度达到30%时，甲方支付合同总价的20%；c.工程进度达到60%时，甲方支付合同总价的20%；d.工程进度达到90%时，甲方支付合同总价的20%；e.工程竣工验收合格并交付使用后，甲方支付剩余的20%作为尾款。4.支付时间：甲方应在约定的支付节点前5个工作日内，按照合同约定的比例支付相应款项。5.乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的发票，并提交甲方审核。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；b.甲方应按照合同约定的时间、比例支付工程款项；c.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理意见；d.甲方应必要的施工条件，如场地、水源、电源等；e.甲方应妥善保管乙方的工程资料和设备。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、比例支付工程款项；b.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；c.乙方应负责施工过程中的安全、环保措施，确保施工安全；d.乙方应按甲方要求提交工程进度报告和质量检验报告；e.乙方应遵守国家有关工程建设的法律法规，保证工程质量；f.乙方应保证工程使用的材料、设备符合国家相关标准。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所承建的工程必须符合国家现行建筑工程质量标准，满足设计要求，确保工程安全、适用、美观。b.工程竣工后，乙方应至少一年的保修服务，保修期内如因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行维修。c.乙方应保证工程使用的材料、构件、设备等符合国家规定的质量标准，并具备相应的合格证明文件。2.服务要求：a.乙方应在工程开工前，向甲方详细的施工组织设计、施工方案和安全措施。b.乙方应按合同约定的时间节点向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。c.乙方应确保施工现场的清洁、文明施工，减少对周边环境的影响。d.乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程符合验收标准。e.乙方应必要的售后服务，包括但不限于技术指导、设备维护等。五、履行与变更1.履行：a.甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点支付工程款项；b.乙方应按照合同约定的工程进度、质量、标准完成工程；c.双方应按照合同约定的方式进行工程进度报告和质量检验；d.甲方应在工程竣工后组织验收，乙方应配合完成验收工作。2.变更：a.在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减、材料代用等原因导致工程价格调整，双方应协商一致后书面确认，并相应调整合同价格；b.任何一方要求变更合同内容，应提前以书面形式通知对方，并经双方协商一致后修改合同；c.合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益；d.合同变更后，双方应按照变更后的合同条款继续履行合同义务。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于工程设计图纸、施工方案、财务数据、客户信息等，均属于保密信息。2.双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密义务不因合同终止而解除，双方在合同终止后仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。4.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全，包括但不限于限制访问权限、制定内部保密制度等。5.如因一方违反保密义务导致对方遭受损失的，违反保密义务方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.本保密条款的适用范围不受地域限制，适用于双方在全球范围内的业务往来。七、争议解决1.合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能损害对方利益的行为。4.诉讼过程中，双方应与争议相关的所有文件、资料，并积极配合法院调查取证。5.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。6.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院裁定中止履行。7.本争议解决条款适用于合同所有争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除等。八、其它条款1.合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.合同的修改、补充或解除，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。6.如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失，合同期限可相应顺延。7.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。8.本合同自签订之日起，任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。九、合同签署1.本合同由甲乙双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。2.双方代表应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。3.合同签署后，双方应妥善保管合同文本，确