宠物店租赁合同

第第页合同编号:________宠物店租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由甲方（宠物店所有权人）与乙方（租赁方）签订，甲方同意将位于______的宠物店出租给乙方经营。合同标的为位于______的宠物店，租赁期限自______起至______止。乙方租赁该宠物店的主要目的是为了开展宠物销售、养护等相关业务，为客户优质的服务。甲方应保证租赁物符合法律法规和行业规范，乙方应遵守租赁合同约定，合法经营，确保宠物店的良好运营。二、价格、支付方式1.租赁费用：乙方应向甲方支付每月租金人民币______元整，租赁期限为______年，共计______个月。2.首付款：乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币______元整，作为租赁保证金。3.付款方式：租金及首付款均以人民币现金或银行转账方式支付，乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。5.保证金退还：租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还乙方已支付的首付款及剩余保证金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务保证租赁物的合法性，确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。-甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时符合约定的使用状态。-甲方有权监督乙方合法经营，有权要求乙方遵守合同约定，维护租赁物的完好。2.乙方权利与义务：-乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，开展宠物销售、养护等业务。-乙方应按时支付租金，遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途。-乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。-乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。-乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁物恢复至交付时的状态，并办理相关交接手续。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证租赁物在租赁期间的质量，如因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，甲方应负责维修或更换。-乙方应保证的宠物产品和服务符合国家相关标准，确保宠物健康和安全。-乙方应对店内设施定期检查和维护，确保设施安全可靠。2.服务承诺：-甲方应必要的物业管理服务，包括清洁、绿化、安保等。-乙方应优质的客户服务，包括售前咨询、售后服务等，确保顾客满意度。-乙方应设立宠物健康档案，专业的宠物养护建议和指导。-甲方应协助乙方处理与租赁物相关的政府审批、许可等事宜。-双方应相互配合，共同维护宠物店的正常运营和市场声誉。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按合同约定履行各自的权利和义务。-乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的方式和时间支付租金。-甲方应在合同约定的交付期限内，将租赁物交付给乙方使用。2.变更：-合同履行期间，任何一方需变更合同条款，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。-未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容或终止合同。-如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决，如合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。-合同履行过程中，如需增加租赁面积或改变用途，双方应重新协商并签订补充协议。六、保密条款1.双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术信息、财务数据等，均应予以严格保密。2.保密信息包括但不限于：经营策略、客户名单、市场分析、产品配方、财务报表、业务流程等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用保密信息。4.在合同履行期间及合同终止后，双方仍对本合同涉及的保密信息承担保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。5.如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。6.本保密条款不影响双方根据法律规定或合同约定披露信息的权利。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。5.双方同意，在争议解决过程中，应保持克制和合作态度，避免采取可能损害对方权益的行为。6.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应另行签订仲裁协议，并将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、租金支付计划、服务标准等。2.合同解除：在合同履行期间，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同解除通知：任何一方解除合同时，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除原因。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理租赁物的归还、租金结算、保证金退还等事宜。5.合同续签：如双方同意续签合同，应在合同到期前______日内协商并签订续签协议。6.合同终止：合同因任何原因终止后，双方应相互配合，妥善处理剩余事宜，包括但不限于租赁物的移交、资料的交接等。7.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法院管辖。