公租房物业合同范本7篇

公租房物业合同范本7篇篇1甲方（出租方）：XXXX公共租赁住房管理有限公司乙方（承租方）：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方承租公租房事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业为XXXX，位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金标准为：XXXX元/平方米/年。2.乙方应于本合同签订之日起XX日内，向甲方支付第一年度的租金。以后每年度租金应在当年度期满前XX日内支付。3.租金支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方另行协商确定。四、物业管理服务甲方应提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：1.房屋维修及维护；2.公共区域清洁卫生；3.公共安全监控及巡逻；4.绿化养护；5.停车场管理。五、乙方的权利和义务1.乙方应按时支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，维护公共区域秩序和安全。3.乙方不得将房屋转租或分租给他人，不得改变房屋用途或结构。4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。5.乙方应配合甲方进行房屋维修和维护，确保房屋处于良好状态。6.乙方应爱护公共区域设施设备，如有损坏应及时报告甲方并承担相应赔偿责任。六、甲方的权利和义务1.甲方应按时收取租金，并出具合法票据。2.甲方应提供符合约定的物业管理服务，确保公共区域安全、整洁有序。3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期维修和维护，确保其正常使用功能不受影响。4.甲方应建立投诉处理机制，及时受理并处理乙方投诉事项。5.在合同解除或终止时，甲方应对乙方进行退租手续办理，并退还乙方已支付的租金余额（扣除违约金等应扣款项）。七、违约责任1.乙方未按约定支付租金的，应按每日万分之五的比例向甲方支付违约金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并收回房屋。2.乙方违反本合同约定使用房屋或存放危险物品的，应承担相应法律责任；造成甲方或他人损失的，还应承担赔偿责任。3.乙方将房屋转租或分租给他人的，甲方有权解除合同并收回房屋；造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。4.甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应法律责任；造成乙方损失的，还应承担赔偿责任。5.甲方或乙方在合同解除或终止时未履行相关义务的（如退租手续办理、租金余额退还等），应承担相应法律责任。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜的，可由双方另行协商补充约定；补充约定与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份（均为原件），甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同中的所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋平面图、物业管理规定等。这些附件详细描述了房屋的状况和物业管理的具体内容，是双方权利和义务的重要依据之一。因此，双方必须严格遵守附件中的规定，并确保其得到有效执行。如有任何违反附件规定的行为发生，将视为违约行为之一方予以追究责任。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公租房物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________，建筑面积为__________平方米，规划用途为__________。物业设施、设备齐全，符合相关使用标准。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金为人民币__________元/月。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金，具体支付时间为每月的__________号。3.乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。四、物业服务内容1.甲方应提供物业服务，包括物业管理、维护、保养等，确保物业的正常使用。2.甲方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题。3.甲方应提供24小时的物业服务热线，及时响应乙方的需求。五、乙方权利义务1.乙方有权要求甲方提供物业服务，并支付相应的租金。2.乙方应按时支付租金，并遵守物业管理的相关规定。3.乙方不得擅自改变物业的用途，如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。4.乙方应爱护物业设施、设备，不得随意损坏或丢弃。5.乙方应积极配合甲方的物业服务工作，共同维护物业的卫生、安全、秩序等。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方如擅自改变物业用途或损坏物业设施、设备，则应承担相应的赔偿责任。3.甲方如未提供约定的物业服务，则应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、合同变更和解除1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面协议。2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面协议。合同解除后，乙方应将物业返还给甲方，并结清应付的租金和费用。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。八、争议解决方式因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。九、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.双方应共同遵守本合同中的各项约定，确保合同的顺利实施。如有违反合同约定的情况出现，违约方应承担相应的法律责任。篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的公租房出租给乙方使用，乙方按照约定支付租金等事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业名称：__________2.物业类型：公租房3.物业地址：__________4.房屋面积：__________平方米5.租赁期限：自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米__________元，即每月租金为__________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：__________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的金额每日收取千分之五的滞纳金。三、物业管理服务1.甲方应提供物业管理服务，包括房屋维护、设备维护、公共卫生、绿化养护等。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向甲方缴纳物业管理费等相关费用。3.如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、合同解除及违约责任1.乙方在租赁期限内，如需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.甲方在租赁期限内，如需要提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。3.合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备交还甲方，并结清租金、物业管理费等费用。如有损坏或遗失的，应照价赔偿。4.乙方在租赁期间内，如违反合同约定或物业管理规定，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）逾期支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）擅自转租或分租的；（4）损坏房屋或附属设施、设备的；（5）违反物业管理规定的。5.甲方在租赁期间内，如违反合同约定或物业管理规定，应承担相应的违约责任。具体包括：（1）未按时交付房屋的；（2）未提供物业管理服务的；（3）擅自改变房屋结构或用途的；（4）擅自转租或分租的；（5）违反物业管理规定的。6.合同解除后，如乙方未在规定时间内搬离房屋，甲方有权要求乙方承担逾期搬迁的违约责任。具体违约金数额由双方协商确定。7.合同解除后，如因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。8.合同解除后，如因甲方的违约行为导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿数额由双方协商确定。篇4甲方（公租房业主）：_________乙方（物业公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将其所有的公租房委托给乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业项目位于_________，总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，办公面积为_________平方米。项目共有_________个单元，其中已入住单元有_________个，空置单元有_________个。物业服务期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、物业服务内容1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：a.房屋维修、维护；b.公共区域保洁、绿化；c.安全保卫、消防管理；d.垃圾清运、污水处理；e.停车场管理、车辆进出登记；f.物业服务费的收取、使用和管理。2.乙方提供的服务应达到以下标准：a.房屋维修、维护应保证质量，及时修复损坏部位；b.公共区域保洁应做到干净、整洁，绿化应保证生机盎然；c.安全保卫、消防管理应确保公共安全；d.垃圾清运、污水处理应保证及时、有效；e.停车场管理、车辆进出登记应保证有序进行；f.物业服务费的收取、使用和管理应保证公开、透明。三、物业服务费用及支付方式1.物业服务费用标准：乙方按照以下标准收取物业服务费用：住宅每平米_________元/月，商业每平米_________元/月，办公每平米_________元/月。具体费用根据房屋面积计算。2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方提供上月物业服务费用的详细账单，甲方应在收到账单后的十个工作日内完成支付。如甲方对账单有任何疑问或不满，应在收到账单后的五个工作日内向乙方提出书面意见。3.甲方同意乙方在提供物业服务时，可以根据实际情况调整物业服务费用的标准。但是，乙方必须保证调整后的费用标准符合相关法律法规的规定，并且调整后的费用标准应在调整前向甲方进行书面通知。四、双方权利义务1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务；甲方有权监督乙方的服务工作，对乙方的服务提出合理的意见和建议；甲方应按时向乙方支付物业服务费用；甲方应尊重乙方的劳动成果，维护公共区域的秩序和卫生。2.乙方的权利义务：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；乙方有权对甲方的物业进行必要的管理和维护；乙方应提供优质的服务，维护公共区域的秩序和卫生；乙方应在接到甲方的合理建议或意见后及时进行改进。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按时向乙方支付物业服务费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额的千分之五的违约金。同时，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方在合理期限内进行改进。如乙方未能在合理期限内改进服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、合同终止与解除1.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或国家政策调整等情形，导致本合同无法继续履行时，双方可以协商终止本合同。合同终止后，双方应友好协商解决方案，确保双方权益得到保障。2.合同解除：在本合同履行过程中，如一方存在违约行为且无法在合理期限内进行改进时，另一方有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。七、争议解决方式本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实、遵守法律法规的规定并积极配合法院的调查取证工作。对于判决结果不服的一方可以在规定期限内向上级人民法院提起上诉。在争议解决期间双方应继续履行本合同中未发生争议的部分条款。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公租房物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，为公租房物业。甲方保证该物业符合国家相关标准，具有良好的居住和使用条件。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将物业返还给甲方，并按照规定办理相关手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准为每月每平方米_________元，月租金总额为_________元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的千分之三。3.甲方应出具合法的租金发票，并依法缴纳相关税费。四、物业管理服务1.甲方应提供物业管理服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、设备维护等。乙方应按时向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米_________元，月物业管理费总额为_________元。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，不得擅自改变物业用途或结构。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方应定期对物业进行维修保养，确保物业的正常使用。如因甲方原因导致物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。五、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并按照规定办理相关手续。如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。3.乙方在租赁期间如有损坏物业设施、设备或拖欠租金、物业管理费等行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额进行赔偿或支付相关费用。六、违约责任1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。2.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为月租金的千分之三。同时，甲方有权停止提供服务直至乙方履行付款义务。3.乙方如擅自改变物业用途或结构，应承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的实际损失。4.甲方如未能提供物业管理服务或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方限期改正并赔偿由此造成的实际损失。七、合同终止与解除1.甲乙双方可协商一致解除本合同。合同解除时，乙方应将物业返还给甲方并按照规定办理相关手续。如乙方无违约行为，甲方应返还租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。2.乙方如有以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还物业：（1）乙方擅自将物业转租、转让或转借给第三方；（2）乙方利用物业从事非法活动或存放危险物品；（3）乙方逾期支付租金或物业管理费超过十五日；（4）乙方损坏物业设施、设备严重且拒不赔偿；（5）其他严重违反合同约定或法律规定的行为。3.合同解除时，乙方应按时返还物业并按照规定办理相关手续。如乙方有遗留物品未搬走，甲方有权处理并扣除相应金额作为违约金和赔偿金。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。篇6甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公租房物业事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________，内部设施及装修情况为__________。二、租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并结清水、电、气、物业管理等费用。三、租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.乙方可选择以下支付方式：__________。四、物业管理1.甲方应提供物业管理服务，确保物业的正常使用。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和用途。3.乙方应按时向甲方缴纳物业管理费，物业管理费为人民币__________元/月。五、权利义务1.甲方有权要求乙方按时缴纳租金和物业管理费，并有权要求乙方遵守物业管理规定。2.乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并有权要求甲方遵守合同约定。3.乙方应按时缴纳租金和物业管理费，并应遵守物业管理规定。4.甲方应提供物业管理服务，并应遵守合同约定。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。2.乙方如未按照合同约定缴纳租金和物业管理费，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。3.乙方如擅自改变物业的结构和用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的公租房达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，出租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租金及支付方式1.乙方同意按每月租金为人民币_________元（大写：_________）的价格承租本物业。租金每半年支付一次，乙方需在每个支付期的第一天支付下一期的租金。2.乙方同意在签订合同时支付首期租金及押金。押金为人民币_________元（大写：_________），用于担保乙方在租赁期间的行为规范。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将全额退还