股权投资合作合同协议

股权投资合作合同协议房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________〔城市/县〕签订：出租人〔以下简称“甲方”〕：________________________承租人〔以下简称“乙方”〕：________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方同意将位于_________市_________区_________路_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋为____室____厅____卫____厨构造，建筑面积为________平方米〔以下简称“该房屋”〕。房屋产权证编号：____________。第二条租赁用处乙方承租该房屋仅用于_________用处。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用处或从事任何违法活动。第三条租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计________个月。第四条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币________元整〔大写：________圆整〕。租金按每________个月支付一次，首次租金应于本合同签订之日起________日内支付，后续租金应提早________日支付至甲方指定账户。支付方式：银行转账/现金/其他，详细由甲乙双方另行约定。甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。第五条押金乙方需支付押金人民币________元整〔大写：________圆整〕，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，在租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于____日内将押金全额退还乙方。第六条房屋的交付甲方应在____年____月____日前将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并双方共同进展验房交接，签署《房屋交付确认书》。房屋交付时，双方应确认房屋现状及附属设施设备是否完好无损。第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋构造或设施设备。如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。乙方需承当租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用，并按相关单位规定的时间和方式缴纳。房屋的日常维护及维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由别人使用。如需提早终止合同并寻找新承租人，乙方可申请解除本合同，但需承当相应的违约责任。第九条合同期满与续签租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于期满前________日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第十条合同的终止双方协商一致可提早终止合同。如一方严重违约导致合同无法履行，另一方有权单方面解除合同，并要求赔偿损失。第十一条违约责任甲方违背本合同约定，未能按时交付房屋或提供必要效劳的，应向乙方支付相当于________个月租金的违约金。乙方未按期支付租金或违背其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于________个月租金的违约金。如因乙方原因导致房屋损坏或产生其他损失，甲方有权从押金中扣除相应费用，缺乏局部由乙方补足。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同正本一式________份，甲乙双方各执________份。甲方〔签字/盖章〕：__________