2025购房补充合同6篇

2025购房补充合同6篇篇1购房补充合同（示范文本）甲方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方于_______年签订了关于购买某房产的主合同，现因双方需要补充相关事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、补充协议的目的和背景本协议旨在明确主合同未尽事宜及双方共同意愿，确保购房交易的顺利进行。二、物业基本情况详细地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋权属证明：_____________________（附上相关证明文件）购房总价款：人民币________元整。三、付款方式及期限调整详细约定付款方式、比例、时间等细节，包括但不限于：1.定金支付：人民币________元整，于本合同签署之日起______日内支付。2.首付款：人民币________元整，于________年______月______日前支付。3.银行贷款：购房余款通过银行贷款方式支付，甲乙双方共同配合办理贷款手续。四、交房时间和条件双方同意将交房时间定为______年______月______日。交房条件包括：房屋完成竣工验收、乙方提供权属证明等。五、违约责任和赔偿标准明确甲乙双方违反本协议约定时应承担的违约责任及赔偿标准。包括但不限于违约金比例、损失赔偿方式等。六、物业维修及保养责任分配详细约定物业的维修及保养责任分配，包括但不限于装修、设施设备、公共区域等。七、其他补充条款1.甲乙双方同意在购房过程中遵守国家相关法律法规，积极配合办理房屋过户、贷款等手续。2.本协议未涉及的内容，以主合同为准。主合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。3.本协议的修改、解除和终止，应由双方书面协商一致。4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）签字：_____________________日期：_______年______月______日乙方（卖方）签字：_____________________日期：_______年______月______日篇2购房补充合同甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于[购房合同原签订日期]签订了购房合同（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同中未尽事宜达成如下补充协议：一、背景及目的双方为明确购房交易中的各项权益和义务，在原合同基础上，经过友好协商，订立本补充合同，以细化原合同条款，明确双方责任与义务。二、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]。2.房屋面积：[房屋面积]。3.房屋附属设施：[详细列出房屋附属设施及品牌规格等]。三、补充条款内容1.付款方式及时间调整（1）原合同约定的付款期限因故需调整，经双方协商，新的付款期限如下：[调整后的付款时间表]。（2）新增支付方式：[新增支付方式及其具体细节]。2.交付期限与条件变更（1）房屋交付日期因不可抗力因素延后，具体交付日期另行通知。（2）交付条件补充：[具体交付条件补充内容]。3.违约责任与处理办法（1）如因甲方原因导致延期交房，应按照相关规定支付违约金。（2）乙方若未按照新调整的付款时间表付款，应按照银行同期利率支付违约金。（3）其他违约情形及处理方式：[其他可能发生的违约情形及处理方法]。4.产权登记与办证约定（1）甲方应在房屋交付后XX个月内办理产权登记手续。（2）产权证书办理完毕后，甲方应及时交付乙方。5.物业管理的相关约定（1）物业管理费用及支付方式：[物业管理费用及支付方式]。（2）物业管理中的其他事项：[其他物业管理相关事项]。四、争议解决方式如因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。五、其他条款补充和修改。本补充合同是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同所有内容均为打印字体，手写部分需双方签字盖章确认后方为有效。本补充合同的修改必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签字盖章方为有效。本合同涂改部分无效。甲乙双方已认真阅读并充分理解本合同的所有内容。甲乙双方签署本合同后，即视为双方均已充分理解和认同本合同的全部内容并愿意受其约束。本补充合同与原合同冲突部分以本补充合同为准。双方对此无异议并同意遵守上述条款和约定。本合同自双方签字盖章后生效。附件与本合同具有同等法律效力。未尽事宜按照相关法律法规执行。篇3购房补充合同甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于[购房合同原签订日期]签订的购房合同（以下简称“原合同”），现就相关未尽事宜达成如下补充协议：一、背景及目的双方为了明确购房交易中的相关权利义务，经过友好协商，特订立本补充合同，以确保双方在交易过程中的权益得到合法保护。二、补充条款1.房屋交付与验收（1）甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况无法按时交付，甲方需提前通知乙方，并协商新的交付日期。（2）房屋交付时，双方应共同进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合原合同约定，乙方有权要求甲方及时修复或采取其他补救措施。2.付款与付款方式（1）乙方应按照原合同约定的时间和方式支付购房款项。如因特殊原因需调整付款方式或时间，应提前与甲方协商并获得书面同意。（2）甲方收款账户信息如有变更，应及时通知乙方，否则因此导致的付款延误等责任由甲方承担。3.违约责任（1）如甲乙双方中任何一方违反本补充合同或原合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。（2）因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。4.产权登记与税费（1）甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。（2）双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。5.保修与维护（1）甲方对所售房屋提供[保修期限]年的保修服务。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。（2）保修期结束后，房屋的维护与维修由乙方负责。三、争议解决如双方在履行本补充合同或原合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。四、其他条款本补充合同是原合同的重要组成部分，与原合同具有同等法律效力。本补充合同未尽事宜，由双方另行协商决定。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：[签订日期]篇4购房补充合同甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于[购房合同原签订日期]签订了购房合同，现根据双方意愿及相关法律法规要求，经协商一致，对原购房合同内容进行补充和修改，达成如下补充协议：一、协议背景及目的本补充合同旨在明确购房交易中的相关细节，确保双方权益得到合理保障，促进交易的顺利进行。二、补充条款内容1.房屋交付时间：原购房合同约定的房屋交付时间为[原交付日期]，现经双方协商，将交付时间更改为[新交付日期]。2.房屋价格调整：根据市场行情及双方协商，购房价格调整为人民币[新的购房价格]元整。3.付款方式变更：原合同中约定的付款方式需要变更，具体变更细节为[变更内容]，双方同意按新的付款方式履行。4.违约责任：双方应严格遵守本补充合同的各项约定。如一方违约，需承担违约责任，并支付违约金。违约金的计算方式为[违约金计算方式]。5.产权登记：关于房屋产权登记事宜，双方约定在房屋交付后[具体时间]内完成产权登记手续。6.房屋质量保证：甲方需保证房屋质量符合国家和地方相关规定，并提供相应的质量保证文件。7.其他约定事项：[其他需要补充的内容]。三、法律适用及争议解决1.本补充合同受中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。四、合同的效力及变更1.本补充合同为原购房合同的组成部分，具有同等法律效力。2.本补充合同经双方签字（盖章）后生效。3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。五、其他条款本补充合同内容应当严格遵守和执行。如有违反，违约方应当承担法律责任。甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年__月__日注：以上合同仅为参考模板，具体内容需根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问。---页脚---篇5购房补充合同鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（以下简称“原合同”），现根据双方意愿和相关法律规定，对原合同未尽事宜进行补充约定，以明确双方权利义务，保障双方权益。一、合同背景及目的本合同是对双方签署的原购房合同的补充，旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易顺利进行。双方经过友好协商，共同制定本合同条款。二、补充条款（一）房屋基本情况1.房屋位置：[具体地址]。2.房屋面积：建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。3.房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。（二）付款方式及期限1.乙方应按照原合同约定的方式支付购房款项。2.甲方同意乙方采取贷款方式支付部分房款，贷款相关事宜按照银行规定办理。3.乙方应在签订本补充合同之日起XX个工作日内支付首付款，余款在办理贷款手续后支付。（三）交付日期及标准1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关证明文件。3.甲方交付的房屋应当符合原合同及本补充合同约定的标准，包括装修、设施等。（四）违约责任及赔偿1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照已支付房款的XX%计算。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款的XX%计算。3.若因甲方原因导致房屋无法交付或权属纠纷等问题，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应损失。（五）物业及配套设施1.甲方应告知乙方关于小区的物业情况，包括物业费、停车位等。2.甲方应保证房屋配套设施的完好，如有问题应在交付前予以修复。3.乙方在居住过程中发生的公共设施维护费用由乙方承担。（六）其他事项1.本补充合同是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充合同未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。如发生争议，以本补充合同为准。4.本补充合同自双方签字盖章之日起生效。三、合同的变更和解除本补充合同一经签订，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。若需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。四、争议解决如双方在履行本补充合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。五、附则1.本补充合同所有条款均为双方充分协商后达成，对双方具有同等约束力。篇6购房补充合同（示范文本）甲方（买方）：________________身份证号：______________________通讯地址：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（卖方）：________________注册号（统一社会信用代码）：_______公司法定代表人：________________通讯地址：______________________联系电话：_______