高新技术企业工厂物业管理合同

高新技术企业工厂物业管理合同房屋租赁合同本房屋租赁合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于________年________月________日在中华人民共和国________〔城市/县〕签订：出租人〔甲方〕：姓名/名称：________________________地址：______________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________承租人〔乙方〕：姓名/名称：________________________地址：______________________________证件号：/统一社会信誉代码：____________________鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、老实守信的原那么，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋根本情况1.1甲方出租的房屋位于________省________市/县________区/街道________路________号，详细房号为________________________〔以下简称“该房屋”〕。1.2该房屋的建筑面积为________平方米，用处为________〔如：居住、办公等〕，产权证编号为________________________。1.3房屋附属设施及设备包括但不限于：____________________________________。〔详细清单可作为本合同附件〕第二条租赁期限2.1该房屋的租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。2.2合同期满后，双方有意继续租赁的，需在期满前________日书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金为人民币________元/月〔大写：________________________〕。3.2租金支付方式：每月rent支付时间为每月________日前；乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户人：________________________银行名称：________________________账号：________________________3.3租金不得以任何理由拖欠，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付违约金，金额为租金总额的千分之一。第四条押金4.1乙方向甲方支付押金人民币________元〔大写：________________________〕。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。合同期满后，假设乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金〔不计利息〕。4.3乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用。第五条房屋的使用与维护5.1乙方可将该房屋用于居住/办公等合法用处，并遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋构造或进展危险行为，如因此造成损失，由乙方承当相应责任。5.3房屋日常维护及修缮：属于自然损耗或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复；属于乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承当。第六条费用承当6.1租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用均由乙方承当。6.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期缴纳的，责任自负并可能导致停水停电等后果。第七条转租7.1租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或局部转租给第三方使用。7.2如经甲方同意转租，需另行签订书面协议，并支付相关费用。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并达成书面补充协议。8.2如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金。第九条违约责任9.1乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币________元；逾期超过________日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。9.2乙方擅自转租、改变房屋用处或进展非法活动的，甲方有权立即解除合同并没收押金。9.3合同期满后，乙方未按时退房的，每逾期一日，需按日租金的________倍支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式________份，甲乙双方各执一份。甲方〔出租人〕：签署日期：________年________月_