农村两层简装房屋买卖合同书5篇

农村两层简装房屋买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系方式：12345678901乙方（买方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系方式：09876543210根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于农村的两层简装房屋给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于农村地区，具体地址为XX省XX市XX镇XX村XX组。2.房屋结构：该房屋为两层结构，建筑面积约XX平方米。3.房屋装修情况：该房屋已进行简装，包括地板、墙面、天花板等基本的装修处理。二、买卖条款1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。3.交付时间：甲方应在收到房屋价款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁，并移交房屋钥匙。三、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付房屋，则乙方有权要求甲方退还已支付的房屋价款，并赔偿因此造成的实际损失。2.若乙方未能在约定时间内支付房屋价款，则甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或违约金。四、其他约定事项1.甲方应确保所售房屋具有完整的产权，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应赔偿乙方的实际损失。2.乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金或违约金。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。五、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。六、合同生效条件及时间1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。2.本合同生效条件为：甲乙双方均已具备签订本合同的主体资格；本合同内容符合法律法规的规定；甲乙双方均已在本合同上签字或盖章。篇2甲方（卖方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系方式方（买方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其农村两层简装房屋给乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于某市某区某镇某村，具体位置为：______。2.房屋结构：该房屋为两层简装结构，建筑面积为______平方米。3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。二、买卖条款1.房价款：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋的交易价格为人民币______元。乙方应在本合同签订之日起______日内将房价款支付至甲方指定账户。2.税费：甲、乙双方应按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。3.交付时间：甲方应在乙方支付房价款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，门窗完好，电路畅通等，并保证房屋的使用功能不受影响。三、违约责任1.甲方如未能按约定时间交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未能按约定时间支付房价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。四、其他约定事项1.该房屋的土地使用权归甲方所有，乙方在使用该房屋时，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。如因乙方擅自改变土地用途而产生的法律责任，由乙方自行承担。2.甲方保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方产权问题而产生的法律责任，由甲方自行承担。3.乙方在使用该房屋过程中，如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的同意，并自行承担施工过程中的相关费用和风险。如因乙方擅自施工而产生的法律责任，由乙方自行承担。4.甲、乙双方应共同遵守本合同的所有条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。如因违约方违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。五、争议解决方式甲、乙双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及变更和解除1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同的变更和解除，应经甲、乙双方协商一致，并达成书面协议。书面协议为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：丙方（中介方）：身份证号码：甲、乙、丙三方在自愿、公平、公正的基础上，就甲方自愿将其所有的两层简装房屋出售给乙方，丙方作为中介方协助双方完成房屋买卖的相关事宜，特达成如下协议：一、房屋状况甲方自愿将其所有的位于农村的两层简装房屋出售给乙方。该房屋占地面积为平方米，建筑面积为平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无出租，可以上市交易。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲、乙双方协商确定该房屋的总价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币元（大写：元整）。剩余款项人民币元（大写：元整）需在交付房屋时一次性支付给甲方。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方需在签订合同时将房屋钥匙交给乙方，并在乙方支付剩余款项后正式交付房屋。甲方需保证房屋内的水电、燃气、物业等费用已全部结清。2.过户：甲方需在交付房屋后尽快协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。四、中介费用及支付方式1.中介费用：丙方作为中介方，将协助甲、乙双方完成房屋买卖的相关事宜。丙方的中介费用为人民币元（大写：元整）。2.支付方式：丙方的中介费用由甲方和乙方共同承担。甲方需支付人民币元（大写：元整），乙方需支付人民币元（大写：元整）。五、违约责任及争议解决方式1.违约责任：甲、乙、丙三方均需按照协议约定履行自己的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。2.争议解决方式：如甲、乙、丙三方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定事项1.甲、乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式，并确保在合同履行过程中保持通讯畅通。如因联系方式错误或通讯不畅导致合同无法按时履行，相关责任由违约方承担。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。合同自三方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日丙方（中介方）：签字/盖章：日期：年月日篇4甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方两层简装房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，两层，简装，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。2.房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.房屋现状：两层简装房屋，水电设施齐全，有独立的厨房和卫生间，外墙已粉刷，室内尚未装修。二、交易条款1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整），包含房屋本身、产权年限以及现有装修。2.乙方在签订合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为定金，剩余款项在过户完成当日一次性支付。3.甲方负责办理过户手续，确保乙方能够顺利继承房屋产权。过户费用由甲方承担。4.房屋交付时间：签订合同后XX个工作日内，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。三、违约责任1.若甲方在签订合同后违反约定，导致房屋无法按时交付或产权无法顺利过户，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和剩余款项。2.若乙方在签订合同后违反约定，导致房屋无法按时交付或产权无法顺利过户，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权要求乙方支付已支付的定金和剩余款项。四、其他条款1.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁，水电设施正常运行。乙方在接收房屋后，需自行承担物业管理费用。2.甲方在过户完成后，应协助乙方办理相关税务手续，确保乙方能够顺利接管房屋并享受相关权益。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地法院提起诉讼。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其农村两层简装房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方集体所有土地上的两层简装房屋。房屋总面积为XX平方米，其中一层面积为XX平方米，二层面积为XX平方米。甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，符合出售条件。二、房屋买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方，乙方同意按照该价格购买该房屋。2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元）。甲方收到购房款后，应出具收款凭证。3.甲方应在乙方支付购房款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外干净整洁，门窗完好，电路正常，无其他杂物。4.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修、装饰或添置家具等，但不得擅自改变房屋的结构或用途。三、违约责任1.甲方如违反本合同的约定，未在约定时间内交付房屋或交付的房屋不符合约定的条件，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反本合同的约定，未在约定时间内支付购房款或擅自改变房屋的结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。四、争议解决条款1.甲、乙双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。五、其他条款1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.甲方出售的房屋仅为居住用途，乙方不得擅自改变用途。同时，乙方应遵守当地的村规民