个人购房的协议书范本8篇

个人购房的协议书范本8篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：一、协议标的1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产的具体信息如下：房产地址：房产面积：房产类型：2.乙方同意以协议约定的价格购买甲方上述房产。二、协议价款与支付方式1.房产的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方同意在协议签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。2.甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方出具收款证明，并协助乙方办理房产过户手续。三、房产交付与验收1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的内外环境干净、整洁，且所有设施设备正常运行。2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或设施故障，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。四、违约责任1.若甲方在收到全部购房款后，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题且未在合理期限内整改完成，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.若乙方在支付购房款后，未能按时接收房产或擅自改变房产的使用性质，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。五、争议解决1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：鉴于甲、乙双方就以下房产买卖达成如下协议：一、房产信息1.甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。2.甲方已取得的房屋产权证明文件包括：（1）_____（名称和编号）；（2）_____（名称和编号）；（3）_____（名称和编号）。二、交易价格及支付方式1.双方同意，房产交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。2.乙方应在签订本协议后_____个工作日内，向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整）。剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整），乙方应按照双方约定的还款计划进行偿还。具体还款计划如下：（1）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（2）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（3）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（4）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（5）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（6）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（7）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；（8）_____年_____月_____日，偿还人民币_____元整（大写：_____元整）；三、房屋交付及产权转移1.甲方应在收到首付款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。2.甲方应保证房屋产权无其他争议，如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。四、违约责任及赔偿标准1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，守约方有权要求违约方赔偿因违约行为所造成的全部损失。2.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权无法顺利转移，甲方应承担违约责任并赔偿乙方全部损失。具体赔偿标准如下：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，赔偿乙方人民币_____元整（大写：_____元整）；（2）因甲方原因无法办理房屋过户手续的，每逾期一日，赔偿乙方人民币_____元整（大写：_____元整）；篇3甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲、乙双方就以下房产交易达成如下协议：一、房产信息1.甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，房产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。二、交易价格及支付方式1.双方同意以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格进行交易。该价格已包含所有税费，乙方无需再承担其他费用。2.乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。三、房产交付及过户1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应将房产的钥匙、物业缴费凭证等相关物品一并交给乙方。2.甲方应在交付房产后的XX个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。过户时，甲方需提供相关证件及资料，确保过户顺利进行。四、违约责任及赔偿1.甲方如违反本协议中的任何条款，导致乙方无法顺利购买房产，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如违反本协议中的任何条款，导致甲方无法顺利出售房产，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。五、其他约定事项1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日乙方（买方）：_________（签字或盖章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况该房产位于（具体地址），建筑面积为（平方米），套内面积为（平方米），公摊面积为（平方米）。该房产的产权年限为（年），目前产权年限剩余为（年）。该房产的用途为（住宅/商业/办公等），房屋结构为（钢筋混凝土/砖混/钢结构等）。二、购房款及支付方式1.购房款总额为（大写）元整。2.乙方选择以下第（）种支付方式：A.一次性支付：乙方需在签订本协议后（）日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。B.分期支付：乙方需在签订本协议后（）日内，向甲方支付首期购房款（大写）元整，剩余购房款在办理房屋过户手续前一次性支付。C.其他支付方式：双方可另行协商确定。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订本协议后（）日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，并办理相关交接手续。2.乙方在收到房屋交付通知后，应及时办理入住手续，并按时缴纳物业管理费等相关费用。3.甲方应在房屋交付后（）日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由（）方承担。4.过户完成后，甲方需将房屋产权证书等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金（大写）元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按时支付购房款或办理入住手续，需向甲方支付违约金（大写）元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。3.因不可抗力因素导致违约的，违约方需向另一方提供相关证明材料，并承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方需确保房屋内的家具、电器等附属设施完好，并在交付时一并移交给乙方。如有损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在装修房屋时，需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改动房屋结构或破坏公共设施。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。如一方违约，另一方有权依据本协议要求违约方承担相应的违约责任。4.本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方自愿将其名下的房产出售给乙方，乙方亦自愿购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，阳台面积为XX平方米。该房产为XX房，产权年限为XX年，目前已有XX年产权。甲方已还清该房产的贷款，并持有该房产的产权证书。二、购房款及支付方式1.购房款：本次购房总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房产本身的价值以及附属设施的价值。2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将购房款通过银行转账的方式支付至甲方的银行账户。具体转账信息如下：开户银行：XX银行XX支行账户名称：XX账号：XX三、房产交付及过户1.房产交付：甲方在收到购房款后XX个工作日内，需将房产交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。2.房产过户：甲方需在房产交付之日起XX个工作日内，协助乙方完成房产过户手续，将房产的产权证书及其他相关证明文件移交至乙方。四、违约责任及纠纷解决方式1.违约责任：若甲方在收到购房款后未能按时交付房产或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若乙方在签订本协议后未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。2.纠纷解决方式：若双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，地址：[XXXXXXXXXXXX]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于[XXXXX]，具体地址为[XXXXXXXXXXXX]。2.房屋类型为[XXXX]，建筑面积为[XXXX]平方米。3.房屋权属证书编号为[XXXX]，土地使用权证编号为[XXXX]。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整）。2.乙方选择以下第[XX]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议后按照双方约定的时间和金额分期支付购房款。具体支付时间和金额如下：a.首期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于签订本协议时支付。b.第二期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。c.第三期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。d.第四期款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于[XXXX]年[XX]月[XX]日前支付。e.尾款：人民币[XXXX]元（大写：[XXXX]元整），于办理房屋过户手续时支付。三、房屋交付及装修情况1.甲方应当在签订本协议后将房屋交付给乙方，并保证房屋已经空置，没有租赁、抵押等纠纷。2.乙方可以对房屋进行装修，但应当保证装修符合相关规定，并不影响房屋的结构安全和使用功能。3.甲方应当协助乙方办理装修相关手续，并提供必要的支持和帮助。四、违约责任及赔偿标准1.如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者房屋存在纠纷、质量问题等，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.如果乙方未能在约定时间内按照约定方式支付购房款，或者存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。3.双方同意，违约金按照购房款的10%计算，并应当在违约发生后10个工作日内支付给对方。五、争议解决方式及管辖法院1.如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律管辖，并按照中华人民共和国法律法规进行解释和执行。六、其他条款1.双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.双方同意，本协议中的条款不得擅自修改或删除，如需修改或删除，应当经过双方协商一致并书面确认。3.双方同意，在本协议履行过程中，如果需要签订其他补充协议或相关文件，应当经过双方协商一致并书面确认。补充协议或相关文件与本协议具有同等法律效力。4.双方同意，在本协议终止或解除时，乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和正常使用状态。甲方应当退还乙方已支付的购房款和相关费用。如有其他纠纷或损失，双方应当协商解决或按照相关法律法规进行解决。5.双方同意，在本协议终止或解除时，如因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方或房屋存在损坏、丢失等情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致购房款或其他费用无法按时退还或存在其他纠纷、损失等情况，甲方应当承担相应的赔偿责任。6.双方同意，在本协议终止或解除时，如涉及第三方权益或纠纷的解决方式如下：如因第三方的侵权行为导致乙方无法正常使用房屋或造成其他损失时，甲方应当协助乙方解决相关纠纷；如因第三方的违约行为导致甲方无法按时交付房屋或造成其他损失时，甲方应当自行承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。7.双方同意，在本协议终止或解除时，如涉及税费、物业费等费用的处理如下：乙方已支付的税费、物业费等费用应当由甲方负责退还；如因乙方原因导致相关费用未按时支付而产生滞纳金或其他损失时，乙方应当承担相应的赔偿责任；如因甲方原因导致相关费用未按时支付而产生滞纳金或其他损失时，甲方应当承担相应的赔偿责任。篇7甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为：XXXX平方米。2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。3.房屋用途：住宅。4.房屋结构：钢筋混凝土结构。5.房屋装修情况：已装修。二、房屋售价及支付方式1.房屋总售价为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。2.乙方选择以下第XXXX种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX个月内支付首付款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余款项在XX个月内支付完毕。3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应当出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及验收1.甲方应当在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，确保房屋符合购房协议中约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。3.甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构完好，符合安全使用要求；（2）房屋内的设施设备齐全，能够正常使用；（3）房屋的电路、水路、燃气等系统正常运行；（4）房屋内外环境整洁、卫生。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照协议约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合购房协议中约定的条件，视为甲方违约。甲方应当赔偿因此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按照协议约定时间支付购房款，或者支付的款项不足，视为乙方违约。乙方应当赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.如果因不可抗力因素导致甲乙双方无法按时履行协议，双方应当相互谅解，协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。五、争议解决及法律适用1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的履行过程中如涉及法律问题，双方应当遵守中国的相关法律法规。如有违反，应当依据相关法律法规承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。3.附件：房屋所有权证书、土地使用权证书、装修情况说明等。甲方（卖方）：XXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日联系电话：XXXX身份证号码：XXXX地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号收款账户：XXXX开户银行：XXXX银行账号：XXXX房产地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号房产面积：XXXX平方米房产用途：住宅房产结构：钢筋混凝土结构房产装修情况：已装修是否贷款：是/否贷款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）贷款期限：XX个月首付款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）首付款支付时间：签订本协议后XX个月内剩余款项支付时间：签订本协议后XX个月内违约责任及赔偿条款：见第四条争议解决及法律适用条款：见第五条其他约定事项条款：见第六条篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况