农村自建房购房合同8篇

农村自建房购房合同8篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村（农场）2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。3.房屋用途：自住房。4.房屋权属：甲方对该房屋享有所有权。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应按以下时间向甲方支付房屋价款：（1）本合同签订之日起XX日内，支付全部房屋价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；（2）本合同签订之日起XX日内，支付全部房屋价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。3.付款方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。甲方收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、装修、设备、配套设施等。如验收过程中发现质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，并要求甲方进行整改。3.整改时间：甲方应在收到乙方提出的书面异议之日起XX日内，对问题进行整改并重新进行验收。如因甲方原因导致整改时间超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房屋价款及支付违约金。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定，甲方应按乙方已支付的房屋价款支付违约金。如因甲方违约导致乙方解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款及支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定时间支付房屋价款，或支付的房屋价款不符合合同约定，乙方应按未支付部分房屋价款的XX%向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.双方共同违约责任：如甲乙双方均存在违约行为，应各自承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.房屋保修：甲方应按照国家相关规定对房屋进行保修，保修期自房屋交付之日起计算。保修期内出现质量问题，甲方应及时进行维修。保修期满后，维修费用由乙方自行承担。2.物业管理：乙方入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方违反物业管理规定导致其他业主或物业公司的损失，由乙方自行承担。3.税费承担：双方在买卖过程中涉及的各项税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由双方按照相关规定自行承担。具体税费承担方式可另行协商确定。4.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、合同的生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在本合同履行过程中，如因法律、法规、政策等发生变化导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同并互不承担违约责任。但因解除合同给双方造成损失的，由双方自行承担。篇2甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建房屋出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自建房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋结构为XX层，建筑面积为XX平方米。乙方对该房屋进行了充分的了解和实地查看，自愿购买该房屋。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲方自建房屋的总售价为XX元（大写：XX元）。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：*一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款XX元（大写：XX元）。*分期付款：乙方在签订合同时支付XX元（大写：XX元）作为购房款的一部分，剩余款项在XX个月内分期支付。三、房屋交付及装修1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时甲方应提供房屋结构图、水电设施图等相关资料。2.装修费用：甲方负责房屋的装修工作，并提供装修费用明细表供乙方审核。装修完成后，甲方应提供装修验收报告。四、违约责任及争议解决1.违约责任：若甲方在约定时间内未交付房屋或装修未完成，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。若乙方未按时支付购房款或提出额外要求，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。2.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，否则由此引起的纠纷由甲方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于某市某区某镇某村，具体地址为：XXX。2.房屋结构：该房屋为砖混结构，共有两层，每层XX间房屋。3.房屋面积：该房屋的总建筑面积为XX平方米，其中每层房屋面积为XX平方米。4.附属设施：该房屋附属设施包括XX个，分别为XX。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲方以每平方米XX元的价格将房屋出售给乙方，总价为XX元。2.付款方式：乙方在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。3.交付时间：甲方在签订合同时承诺在XX年XX月XX日前交付房屋。4.违约责任：如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金XX元；如乙方未按时支付款项，需向甲方支付违约金XX元。三、其他条款1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制条件。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需向乙方退还已支付的款项并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方在购买房屋后，需按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。如需办理房屋过户手续，甲方应协助乙方完成相关手续。3.如遇政府征收或拆迁等情况，该房屋的补偿款归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关补偿手续。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可通过法律途径解决。四、补充条款（如有需要可添加）1.在装修过程中，乙方应注意保护甲方的财产，如有损坏，应照价赔偿。2.甲方在交付房屋时，应保证房屋内外清洁，并移交相关物品及钥匙。3.乙方在购买房屋后，如需进行改建或扩建，应遵守相关法律法规的规定，并征得甲方的同意。4.在使用房屋过程中，如发生水、电、气等费用，应由乙方自行承担。5.甲方在出售房屋后，应协助乙方解决一些生活上的小问题，比如装修材料的选择、家具的选购等。6.乙方在购买房屋后，应尊重甲方的其他家庭成员，共同维护良好的邻里关系。7.在合同终止或解除的情况下，乙方应将房屋恢复到原始状态并归还给甲方。8.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可通过法律途径解决。9.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。10.双方如有其他约定或补充协议，请在本合同下方空白处填写。甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村自建房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村（农场），具体位置详见附件一。2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米，其中套内建筑面积XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XXXX平方米。3.房屋用途：自住房。4.房屋权属：甲方对该房屋享有所有权，并保证该房屋无任何纠纷和债权债务。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。2.支付方式：乙方应按以下时间向甲方支付房屋价款：（1）本合同签订之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。（2）房屋主体结构完工之日起XX日内，支付房屋总价款的XX%，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。（3）房屋装修完工之日起XX日内，支付房屋总价款的剩余部分，即人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。3.付款方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款，具体账户信息详见附件二。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、配套设施等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议及整改要求。甲方应在收到乙方异议及整改要求之日起XX日内进行整改。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。（2）甲方如未按合同约定的质量标准交付房屋，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担相应的费用及损失。2.乙方违约责任：（1）乙方如未按合同约定的时间支付房屋价款，每逾期一日，按未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。（2）乙方如因自身原因未能在约定时间内对房屋进行验收并提出书面异议及整改要求，视为默认该房屋质量合格且无任何问题。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同执行过程中如发生纠纷或争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方房屋位于_____省_____市_____县_____乡（镇）_____村，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。2.房屋产权：甲方对该房屋享有完全的产权，包括该房屋的所有权和土地使用权。甲方保证该房屋没有抵押、查封等限制产权的情况。二、购房款及支付方式1.购房款：本次购房款总额为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的全部费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_____。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方应在收到全部购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、水电畅通等，并移交该房屋的所有钥匙。2.过户：甲方应在收到全部购房款后_____日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的所有税费由_____方承担。四、违约责任及赔偿1.甲方违约：如甲方在收到全部购房款后未按照约定交付房屋或协助办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，甲方应承担因违约给乙方造成的全部损失。2.乙方违约：如乙方在签订本合同后未按照约定支付购房款或未在规定期限内办理过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的购房款归甲方所有，乙方还需支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因甲方原因导致房屋质量出现问题，甲方应承担全部责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。3.本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇6甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村自建房的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村XX组，宅基证编号为XXXX。房屋为XX层XX结构，建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的建筑成本、土地成本以及附属设施等所有费用。2.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在房屋交付时抵作购房款。3.剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在房屋交付时一次性支付给甲方。三、房屋交付及验收1.甲方在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设施完备、质量合格。2.在验收过程中，如果发现房屋存在质量问题或设施不完备，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在合理期限内完成修复或补充工作。四、违约责任1.如果甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题无法验收通过，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相应损失。2.如果乙方在签订合同时未支付定金或剩余购房款，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。五、其他事项1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。2.因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可协商解除合同。协商不成的，双方可通过法律途径解决争议。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证机关存档一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXXXXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话：12345678901，住址：北京市海淀区。乙方（买方）：李四，身份证号码：09876543210，联系电话：09876543210，住址：北京市海淀区。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市海淀区某村，占地面积为100平方米，建筑面积为200平方米。2.房屋结构为两层楼房，一层为客厅、厨房和餐厅，二层为卧室和书房。3.房屋内设有独立卫生间、浴室、阳台等生活设施，并配备了基本的家具和家电。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币200万元。2.乙方应在合同签订后30日内向甲方支付购房款的50%，即人民币100万元，作为首付款。剩余50%的购房款，即人民币100万元，应在房屋交付前一次性支付。3.甲方在收到首付款后，应立即向乙方开具收据，并将购房款的余额在房屋交付前一并开具收据。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到首付款后的6个月内，将房屋交付给乙方。交付前，甲方应确保房屋内外清洁、无损坏，并准备好相应的房屋交接文件。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后尽快进行修复或改进。3.甲方应在修复或改进完成后，重新向乙方交付房屋。此时，乙方应对房屋进行再次验收，并确认房屋是否符合合同约定。四、违约责任及赔偿1.甲方如未能在合同约定的时间内交付房屋，应自逾期之日起向乙方支付违约金。违约金每日按照购房款总额的万分之五计算。如逾期超过3个月，乙方有权解除合同。2.乙方如未能在合同约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起向甲方支付违约金。违约金每日按照未支付金额的万分之五计算。如逾期超过3个月，甲方有权解除合同。3.如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权登记，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的全部损失。如因乙方原因导致无法办理产权登记，乙方应承担相应的法律责任。4.其他违约情况发生时应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。五、产权登记及税费1.甲方应在房屋交付后6个月内协助乙方办理产权登记手续。产权登记所需的所有费用均由乙方承担。2.在办理产权登记过程中，如因甲方原因导致无法办理或产生其他纠纷时，甲方应承担相应的法律责任。如因乙方原因导致无法办理或产生其他纠纷时，乙方应承担相应的法律责任。3.产权登记完成后，乙方应依法缴纳相应的税费并承担相应的法律责任。六、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋的所有权无争议且无任何形式的抵押、查封等限制条件。如有发现上述情形时，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方的全部损失。2.乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规和当地村规民约的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有发现违规行为时应及时向有关部门报告并协助处理相关事宜。3.本合同自双方签字盖章之日起生效并受到中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。如因本合同产生的任何争议或纠纷时双方应友好协商解决；协商不成的可依法提起诉讼或仲裁程序解决纠纷。篇8甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村自建房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，为农村集体土地上的自建房。2.房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。3.甲方已办理土地使用权证，房屋产权明晰，无抵押、查封等限制交易的情况。二、购房款及支付方式1.购房款总额为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：（1）一次性支付：乙方在签订本合同后[XXXXX]日内将购房款一次性支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方在签订本合同后[XXXXX]日内支付首期购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整），剩余购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）在房屋交付时一次性支付。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到