商铺营业房房屋租赁合同协议书与商铺装修合同6篇

商铺营业房房屋租赁合同协议书与商铺装修合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺营业房事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺营业房（具体地址）出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。2.租金支付方式为______。四、押金1.乙方需向甲方缴纳押金______元（大写：______元整）。2.押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应押金。五、房屋修缮与维护1.甲方负责商铺营业房的修缮和维护。2.乙方在使用过程中发现设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修复。六、乙方责任1.乙方应按时支付租金。2.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。3.乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状并返还甲方。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。2.乙方在租赁期间有违法活动或损坏房屋设施，应承担相应的法律责任。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日二、商铺装修合同甲方（装修业主）：____________________乙方（装修公司）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对商铺进行装修事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：____________________2.工程内容：____________________3.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程造价及支付方式1.工程造价总额为______元（大写：______元整）。2.支付方式：____________________。三、材料供应及施工要求1.甲方提供装修所需材料，乙方应按照甲方要求进行施工。2.乙方应确保施工质量，遵守相关施工规范和安全标准。四、工程验收及保修1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.验收合格后，乙方负责保修______个月。五、违约责任1.乙方未按合同约定完成施工任务，应承担违约责任。2.甲方未按时支付工程款，乙方有权停止施工。六、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日请注意检查格式的完整性和美观性，以上仅为示例合同协议内容，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整和完善。篇2甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺营业房，现同意将该房屋租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，特订立以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的商铺营业房出租给乙方，具体面积、布局及设施等详见附件。二、租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。具体租金及支付方式详见附件。四、用途及规定乙方承诺将租赁房屋仅用于合法经营，并遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。五、保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付租赁保证金，具体金额及退还方式详见附件。六、维修及保养双方应共同维护租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。七、合同解除与终止双方同意在租赁期内，任何一方均有权在符合法律法规的前提下提前解除合同。具体条款详见附件。八、争议解决对于本合同的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：____年__月__日二、商铺装修合同发包方（甲方）：_________________________承包方（乙方）：_________________________一、工程概况1.甲方委托乙方对位于____________的商铺进行装修，具体装修内容详见附件。2.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。篇3甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于__________（具体地址）的商铺营业房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意出租，乙方同意承租位于__________的商铺营业房，建筑面积为______平方米。二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，支付方式为______。四、押金乙方应在签署本合同时支付押金______元。合同结束后，押金将在扣除所有费用后无息退还。五、物业管理和维修责任物业管理和维修责任由______方负责。具体细节详见本合同附件。六、合同终止和解除合同可在双方协商一致或符合法律规定的情形下终止或解除。具体情形包括：__________。七、违约责任和赔偿如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。八、其他条款双方在此确认的其他重要条款：__________。二、商铺装修合同发包方（业主）：___________________承包方（装修公司）：___________________鉴于业主与装修公司就位于__________（具体地址）的商铺装修事宜达成如下协议：一、工程概况业主委托装修公司对商铺进行装修，工程地点为__________，工程内容包括__________。二、工程造价及支付方式工程总造价为______元，支付方式为______。具体细节详见本合同附件。三.工程期限及进度安排工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。进度安排应严格按照附件执行。四、材料供应及质量标准篇4甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方就甲方所拥有的商铺营业房达成租赁意向，为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。一、物业基本情况物业地址：___________________物业面积：___________________平方米租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金与支付方式租金总额：人民币________元。支付方式：___________________（如：每______月/季度支付一次等）。三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金。2.甲方应保证物业的适租性，负责物业的正常维修。（二）乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期内使用物业，并按时支付租金。2.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。四、违约责任与解决方式（一）如因甲方原因导致乙方无法正常租赁使用物业，甲方应赔偿乙方的全部损失。（二）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。（三）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至_____人民法院诉讼解决。二、商铺装修合同发包方（甲方）：___________________承包方（乙方）：___________________装饰设计有限公司一、工程概况工程地点：___________________商铺。工程内容：___________________（如：装修设计、施工等）。承包方式：___________________（如：全包、半包等）。工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程造价及付款方式工程造价：人民币________元。付款方式：___________________（如：首付、进度款、尾款等）。三、工程要求及验收标准（一）甲方要求：___________________。（二）验收标准：按照国家和地方现行的相关标准执行。四、施工责任与保证措施（一）乙方责任：乙方应按时按质完成装修工程，保证工程质量。篇5甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的商铺营业房，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行商业经营活动。为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺营业房出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为________元。2.租金支付方式：____________。四、押金乙方应在签署本协议时支付押金________元。租赁期满或合同解除后，押金（无息）退还。五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。2.乙方自行承担装修及日常维修费用。六、合同解除与终止1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同。2.合同期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。七、违约责任双方应遵守本协议条款，违约方应承担违约责任。八、争议解决任何因执行本协议而引起的争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款双方可另行约定其他条款，作为本协议的补充。二、商铺装修合同甲方（业主）：_________________________乙方（装修承包商）：_________________________鉴于甲方委托乙方对位于__________的商铺进行装修，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：一、工程概况1.装修范围：_________________________。2.工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、工程造价及支付方式1.工程造价总额为________元。2.支付方式：____________。三、工程质量和验收1.乙方应确保工程质量符合相关标准。2.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。四、工程变更如因甲方需求变更，双方应协商调整工程内容和造价。五、违约责任双方应遵守本协议条款，违约方应承担违约责任。六、保修与维护工程竣工后，乙方应负责保修，保修期为____年。七、安全施工乙方应遵守安全生产规定，确保施工期间的安全。八、争议解决任何因执行本协议而引起的争议，双方应首先友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款双方可另行约定其他条款，作为本协议的补充。本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。篇6甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺营业房，现同意将该房屋租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议所列条款。为明确双方权利和义务，特订立此协议。一、租赁房屋1.房屋地址：_________________________。2.房屋用途：仅限于作为营业使用。二、租赁期限1.租赁期限自______