住房装修合同范文

住房装修合同范文

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鉴于甲方拟进行住房装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方住房装修事宜达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：甲方住房装修工程。

2.工程地点：_____________________。

3.工程内容：详见附件《装修工程内容清单》。

4.工程期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后7日内，甲方支付乙方工程总价款的35%。

（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、双方责任

1.甲方责任：

（1）提供符合装修要求的住房，并保证水电供应。

（2）按时支付工程款项。

（3）协助乙方办理装修所需的相关手续。

（4）在工程竣工后，组织验收并签署验收报告。

2.乙方责任：

（1）按照合同约定和附件《装修工程内容清单》进行施工。

（2）保证工程质量，使用符合国家标准的材料。

（3）遵守国家有关装修施工的法律法规，确保施工安全。

（4）工程竣工后，负责清理施工现场。

四、工程变更

1.合同签订后，任何一方提出工程变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.工程变更导致的工程量增减，按照实际发生的费用进行结算。

五、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

2.甲方应在接到通知后7日内组织验收，并签署验收报告。

3.如工程质量不符合合同约定，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工。

六、质量保证

1.乙方对工程质量负责，质保期为工程竣工验收合格之日起12个月。

2.质保期内，如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应负责无偿维修。

七、违约责任

1.甲方逾期支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

2.乙方逾期竣工，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

八、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件：《装修工程内容清单》

1.客厅装修：包括地面铺设、墙面粉刷、天花板装饰等。

2.卧室装修：包括地板铺设、衣柜安装、墙面装饰等。

3.厨房装修：包括橱柜安装、瓷砖铺设、电器安装等。

4.卫生间装修：包括防水处理、瓷砖铺设、卫浴设备安装等。

5.其他装修：包括阳台封闭、灯具安装、窗帘安装等。

注：本附件作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲