二零二五个人购房担保借款合同模板

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二零二五个人购房担保借款合同模板甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款担保描述1.借款金额甲方因购买个人住房，向乙方申请借款人民币______元。乙方同意为甲方提供个人购房担保。2.担保责任乙方同意在本合同有效期内，对甲方上述借款承担连带担保责任。乙方保证在甲方未按时偿还借款本息的情况下，承担偿还全部借款本息的义务。二、借款条件与期限1.借款利率借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。2.借款期限本借款合同有效期为______年，自合同签订之日起计算。三、还款方式与期限1.还款方式甲方应按月等额本息方式偿还借款。甲方应在每月的______日前将当月应还本息足额支付至乙方指定账户。2.还款期限甲方应在借款期限届满后______个工作日内偿还全部借款本息。四、违约责任与争议解决1.违约责任若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担违约责任。若乙方未能履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供担保，并在借款到期时履行担保责任。有权在乙方未能履行担保责任时，向乙方追偿借款本息。义务：在借款到期时，按照合同约定向乙方偿还借款本息。如因甲方原因导致乙方未能履行担保责任，甲方应承担相应责任。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定偿还借款本息。在甲方未能履行还款义务时，有权采取法律手段追偿借款。义务：按照合同约定提供担保，确保甲方按时偿还借款。如因乙方原因导致甲方未能按时偿还借款，乙方应承担相应责任。六、借款用途与监督1.借款用途甲方承诺将借款用于个人购房，不得用于其他用途。乙方有权对甲方的借款用途进行监督，确保借款用于合法、合规的用途。2.监督方式乙方可以通过查阅甲方的财务报表、银行流水等方式，对甲方的借款用途进行监督。如发现甲方有挪用借款的行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。七、借款变更与解除1.借款变更未经乙方书面同意，甲方不得变更借款金额、期限、利率等合同条款。如需变更，双方应重新签订借款合同。2.借款解除在借款到期前，双方协商一致，可以解除借款合同。如因甲方违约，乙方有权解除借款合同，并要求甲方立即偿还借款本息。八、合同终止与后续处理1.合同终止在借款本息全部偿还后，本合同终止。乙方应在合同终止后______个工作日内，将担保解除情况通知甲方。2.后续处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还预付款、解除担保等。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息全部偿还之日止。甲方代表（签字）：______签署