军人房产买卖合同范例

军人房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为____________________，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产用途：_________________________

1.6房产权属：_________________________

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.1.1甲方保证上述房产权属清晰，无任何争议，且不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形。

2.1.2甲方应向乙方提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.1.3甲方应确保上述房产不存在任何权属瑕疵，如存在，甲方应承担全部责任。

2.1.4甲方应保证上述房产不存在任何未了结的债权债务关系，如存在，甲方应承担全部责任。

2.2乙方权利和义务

2.2.1乙方应按照本合同的约定支付购房款。

2.2.2乙方应按照国家相关法律法规和房地产管理政策的规定，办理上述房产的过户手续。

2.2.3乙方应按照本合同的约定履行购房款支付义务，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.2.4乙方应确保上述房产在过户手续办理过程中不存在任何法律、行政法规规定的禁止或限制转让的情形。

三、购房款及支付方式

3.1购房款总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方支付购房款总额的_________________________%，即人民币_________________________元整。

3.3乙方应在上述购房款支付完毕后，按照国家相关法律法规和房地产管理政策的规定，办理上述房产的过户手续。

四、合同解除及违约责任

4.1双方在履行本合同过程中，如出现以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

4.1.1甲方提供的房产权属证明文件存在虚假、伪造等情形；

4.1.2乙方未按照本合同的约定支付购房款；

4.1.3双方协商一致解除本合同。

4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.双方签订的补充协议（如有）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为____________________，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产用途：_________________________

1.6房产权属：_________________________

二、第三方法律地位与责任

2.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的条件下，对乙方的购房行为承担连带责任担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币_________________________元整作为担保金，用于担保乙方的购房款支付义务。

2.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保权利转让或抵押。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款。

3.2甲方有权要求丙方履行担保义务，包括但不限于支付担保金。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

3.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付完全部购房款后，取得上述房产的完全产权。

4.2乙方应在本合同签订之日起，按照约定的分期付款计划支付购房款。

4.3乙方应在本合同约定的日期前，向甲方支付全部购房款。

4.4乙方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整。

5.2若乙方在购房过程中，提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自转卖、抵押或以其他方式处置上述房产。

六、丙方的责任

6.1丙方应在乙方违约时，按照本合同的约定，在规定的时间内支付相应的担保金或承担其他担保责任。

6.2丙方在担保期间，如因自身原因导致担保无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.双方签订的补充协议（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为甲方的房产交易提供安全保障，确保甲方在乙方违约时能够及时收回购房款，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的出卖人，在合同中占据主导地位，旨在通过明确的权利和义务条款，保障自身的权益，确保房产交易的安全、顺利进行，同时通过增加违约及限制条款，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方希望购买位于_________________________的房产，甲方愿意出售该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出售给乙方，并引入丙方作为融资方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产证号：____________________

1.3房产面积：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产用途：_________________________

1.6房产权属：_________________________

二、第三方法律地位与责任

2.1丙方作为融资方，同意为本合同的履行提供必要的资金支持。

2.2丙方提供的融资额度为人民币_________________________元整，用于乙方购买上述房产。

2.3丙方有权根据乙方的信用情况和房产的价值，调整融资条件和额度。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权在支付完首付后，取得上述房产的使用权，并在贷款还清前拥有房产的抵押权。

3.2乙方应在本合同签订之日起，按照丙方规定的贷款期限和还款计划支付贷款。

3.3乙方在合同履行期间，享有房产的占有、使用、收益和处分的权利。

四、乙方的权利条款及利益条款

4.1乙方在贷款期间，如无逾期还款行为，丙方不得无故提高贷款利率或提前收回贷款。

4.2乙方在还清贷款后，甲方应立即将房产过户给乙方，乙方取得房产的完全产权。

4.3乙方在房产交易过程中，如因甲方原因导致交易受阻，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证上述房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应在合同签订后，协助乙方办理房产过户手续。

5.3甲方在乙方还清贷款前，保留房产的抵押权，但不得妨碍乙方正常使用房产。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担逾期责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2若甲方在房产交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙