兰州房屋购买合同标准文本

兰州房屋购买合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为__________。

二、卖方是房屋的合法所有人，并同意将房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋现状：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：__________。

2.房屋交付条件：__________。

3.房屋过户手续：__________。

四、税费承担

1.买方承担房屋买卖过程中产生的全部税费。

2.卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体内容如下：

（1）买方未按时付款，应向卖方支付__________元的违约金。

（2）卖方未按时交付房屋，应向买方支付__________元的违约金。

（3）一方违约导致合同解除，应赔偿对方损失__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为__________。

二、卖方是房屋的合法所有人，但鉴于房屋存在一定风险，卖方同意在丙方的担保下将房屋出售给买方。

三、丙方作为担保方，同意为卖方提供担保，确保买方在房屋交易过程中的合法权益。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋现状：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：__________。

2.房屋交付条件：__________。

3.房屋过户手续：__________。

四、丙方责任与权利

1.丙方保证卖方在房屋交易过程中履行合同义务，如卖方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求卖方提供相关证明材料，以确保房屋交易合法合规。

3.丙方有权监督卖方在房屋交易过程中的行为，如发现卖方有违约行为，丙方有权要求卖方立即改正。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋的优先购买权，如卖方在未通知甲方的情况下，将房屋出售给第三方，甲方有权要求卖方承担相应的违约责任。

2.甲方享有房屋交易过程中的知情权，卖方应向甲方提供房屋交易的相关信息，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。

3.甲方享有房屋交易过程中的监督权，卖方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋质量符合约定。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付__________元的违约金。

2.乙方未按约定履行房屋过户手续，应向甲方支付__________元的违约金。

3.乙方在房屋交易过程中隐瞒房屋瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋出售给任何第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于保障甲方的合法权益，降低交易风险。

2.第三方作为担保方，可以确保卖方在房屋交易过程中履行合同义务，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋购买方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障自身权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋买卖合同备案证明复印件。

4.双方身份证复印件。

5.丙方担保合同复印件。

6.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售位于__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室的房屋（以下简称“房屋”），房屋产权证号为__________。

二、买方有意购买该房屋，但鉴于房屋存在潜在风险，买方要求丙方作为监管方介入，以确保交易的安全和顺利进行。

三、丙方同意作为监管方，对房屋交易过程进行监管，并保障卖方的合法权益。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________小区__________号楼__________单元__________室。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋现状：__________。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：__________。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付时间：__________。

2.房屋交付条件：__________。

3.房屋过户手续：__________。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责监督房屋交易过程，确保交易双方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权要求卖方提供房屋交易的相关证明材料，包括但不限于房屋产权、抵押、租赁等情况。

3.丙方有权在交易过程中提出合理建议，以确保交易的安全和合法性。

五、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的出售权，丙方应确保交易过程顺利进行，不得无故干预。

2.乙方享有交易过程中的知情权，丙方应向乙方提供交易进展的相关信息。

3.乙方享有交易过程中的监督权，丙方应按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋质量符合约定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时付款，应向乙方支付__________元的违约金。

2.甲方未按约定履行房屋过户手续，应向乙方支付__________元的违约金。

3.甲方在房屋交易过程中隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方不得在未通知乙方的情况下，将房屋出售给任何第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋出售方，在交易过程中处于主导地位，有利于保障自身权益。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，可以更好地维护自身利益，确保交易顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，在交易过程中处于辅助地位，有助于丙方监管方的中立性和公正性。

2.弱化甲方