兄弟分割楼房合同标准文本

兄弟分割楼房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方系兄弟关系，双方共同拥有位于________________________的楼房（以下简称“涉案楼房”），鉴于双方家庭、经济状况等因素，为明确涉案楼房的分割方式，实现双方利益最大化，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案楼房基本情况

1.1涉案楼房位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2涉案楼房总面积为________________________平方米，其中地上建筑面积________________________平方米，地下建筑面积________________________平方米。

1.3涉案楼房配套设施包括________________________。

第二条涉案楼房分割方式

2.1涉案楼房分割为两个独立产权部分，分别为甲方部分和乙方部分。

2.2甲方部分位于涉案楼房________________________，面积为________________________平方米。

2.3乙方部分位于涉案楼房________________________，面积为________________________平方米。

第三条涉案楼房分割后产权归属

3.1甲方部分产权归甲方所有，乙方部分产权归乙方所有。

3.2双方均应依法办理涉案楼房分割后的产权登记手续。

第四条涉案楼房分割费用及支付方式

4.1涉案楼房分割费用包括但不限于测绘费、登记费、评估费等，由双方共同承担。

4.2涉案楼房分割费用按下列方式支付：

（1）甲方承担涉案楼房分割费用的________________________；

（2）乙方承担涉案楼房分割费用的________________________。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为涉案楼房分割费用总额的________________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案楼房土地证复印件；

（2）涉案楼房房产证复印件；

（3）涉案楼房测绘报告；

（4）涉案楼房评估报告；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同签订后，如因法律法规、政策调整等原因导致本合同内容与现行法律法规、政策相抵触，双方应协商解决，必要时可对合同进行修改。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方系兄弟关系，双方共同拥有位于________________________的楼房（以下简称“涉案楼房”），鉴于甲方家庭经济状况较为困难，乙方拥有较强的经济实力，为保障甲方的合法权益，实现涉案楼房的合理分割，同时引入丙方作为第三方参与，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案楼房基本情况

1.1涉案楼房位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2涉案楼房总面积为________________________平方米，其中地上建筑面积________________________平方米，地下建筑面积________________________平方米。

1.3涉案楼房配套设施包括________________________。

第二条涉案楼房分割方式及产权归属

2.1涉案楼房分割为两个独立产权部分，分别为甲方部分和乙方部分。

2.2甲方部分位于涉案楼房________________________，面积为________________________平方米，产权归甲方所有。

2.3乙方部分位于涉案楼房________________________，面积为________________________平方米，产权归乙方所有。

2.4丙方对涉案楼房享有优先购买权，如甲方在分割后出售甲方部分，丙方有权在同等条件下优先购买。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责协助甲方完成涉案楼房的分割手续，并承担相关费用。

3.2丙方有权要求甲方在分割后支付其协助费用，费用金额为________________________。

3.3丙方有权监督涉案楼房的分割过程，确保甲方权益不受侵害。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在涉案楼房分割过程中，享有知情权、参与权、决策权。

4.2甲方在分割后，享有甲方部分产权的收益权，包括出租、出售等。

4.3甲方在分割后，如因乙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方违约责任及限制条款

5.1乙方在分割后，未经甲方同意，不得擅自出售、抵押或转让乙方部分产权。

5.2乙方在分割后，如需出售乙方部分产权，应首先通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

5.3乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案楼房土地证复印件；

（2）涉案楼房房产证复印件；

（3）涉案楼房测绘报告；

（4）涉案楼房评估报告；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与涉案楼房的分割，旨在保障甲方的合法权益，实现涉案楼房的合理分割，促进家庭和谐。

9.2丙方的介入，有助于监督分割过程，确保甲方权益不受侵害，降低分割风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，旨在通过本合同明确涉案楼房的分割方式，保障自身权益，实现家庭资产的合理分配。

10.2甲方的主导地位，有助于维护家庭和谐，减少兄弟间的矛盾，促进家庭关系的稳定发展。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方与乙方系兄弟关系，双方共同拥有位于________________________的楼房（以下简称“涉案楼房”），鉴于乙方在家庭中承担了更多的经济责任，且乙方对涉案楼房的使用需求更为迫切，为保障乙方的合法权益，实现涉案楼房的合理分割，同时引入丙方作为第三方参与，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条涉案楼房基本情况

1.1涉案楼房位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2涉案楼房总面积为________________________平方米，其中地上建筑面积________________________平方米，地下建筑面积________________________平方米。

1.3涉案楼房配套设施包括________________________。

第二条涉案楼房分割方式及产权归属

2.1涉案楼房分割为两个独立产权部分，分别为甲方部分和乙方部分。

2.2甲方部分位于涉案楼房________________________，面积为________________________平方米，产权归甲方所有。

2.3乙方部分位于涉案楼房________________________，面积为________________________平方米，产权归乙方所有。

2.4丙方对涉案楼房享有优先购买权，如乙方在分割后出售乙方部分，丙方有权在同等条件下优先购买。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方负责协助乙方完成涉案楼房的分割手续，并承担相关费用。

3.2丙方有权要求乙方在分割后支付其协助费用，费用金额为________________________。

3.3丙方有权监督涉案楼房的分割过程，确保乙方权益不受侵害。

第四条乙方权益保障

4.1乙方在涉案楼房分割过程中，享有知情权、参与权、决策权。

4.2乙方在分割后，享有乙方部分产权的使用权、收益权，包括出租、出售等。

4.3乙方在分割后，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条甲方违约责任及限制条款

5.1甲方在分割后，未经乙方同意，不得擅自出售、抵押或转让甲方部分产权。

5.2甲方在分割后，如需出售甲方部分产权，应首先通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

5.3甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向涉案楼房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）涉案楼房土地证复印件；

（2）涉案楼房房产证复印件；

（3）涉案楼房测绘报告；

（4）涉案楼房评估报告；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

第九条乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，旨在通过本合同明确涉案楼房的分割方式，保障自身权益，满足对涉案楼房的使用需求。

9.2乙方的主导地位，有助于确保