重点工程拆迁补偿安置资金监管合同

重点工程拆迁补偿安置资金监管合同合同编号：__________甲方（监管方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（拆迁补偿安置方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条工程项目概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程性质：____________________1.4工程投资总额：__________________第二条拆迁补偿安置资金（1）房屋拆迁补偿费；（2）搬迁补助费；（3）临时安置补助费；（4）停产停业损失补偿费；（5）其他法律法规规定的补偿费用。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将拆迁补偿安置资金总额支付至甲方指定的监管账户。第三条监管账户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，设立专门的监管账户，用于存储乙方支付的拆迁补偿安置资金。3.2甲方应确保监管账户的资金安全，不得挪用、侵占或非法处置监管账户内的资金。3.3乙方支付拆迁补偿安置资金后，甲方应在监管账户中为被拆迁人设立单独的子账户，记录每位被拆迁人的补偿安置资金。第四条资金拨付（1）拆迁补偿安置方案；（2）拆迁补偿安置资金使用计划；（3）被拆迁人身份证明及房屋产权证明；（4）其他与资金拨付有关的材料。4.2甲方应在收到乙方提交的资金拨付申请后，对申请材料的合法性、合规性进行审核。审核通过后，甲方应在____个工作日内将相应款项拨付至乙方指定的账户。第五条资金使用监督5.1甲方有权对乙方使用拆迁补偿安置资金的情况进行监督，乙方应予以配合。5.2乙方应按照甲方的要求，定期提供拆迁补偿安置资金的支出情况报告。5.3乙方不得将拆迁补偿安置资金用于与本项目无关的支出，不得挪用、侵占或非法处置拆迁补偿安置资金。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2乙方未按约定支付拆迁补偿安置资金的，甲方有权暂停拨付后续资金，并要求乙方承担违约责任。6.3甲方未按约定拨付资金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于档案管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方需具备合法的法人资格，提供有效的营业执照和授权文件。3.工程概况：明确工程项目的基本信息，包括名称、地点、性质和投资总额。4.资金支付：乙方应按时足额支付拆迁补偿安置资金，并确保资金的合法来源。5.监管账户：甲方需设立专门的监管账户，保障资金的安全和专款专用。6.资金拨付：明确资金拨付的条件和流程，确保资金的合理使用。7.监督与合规：甲方有权监督资金的使用情况，乙方应提供必要的报告和材料。8.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金和损失赔偿的计算方式。9.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常选择合同签订地法院作为诉讼地。解决办法：合同纠纷：通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。违约行为：违约方应承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。资金安全问题：甲方应确保监管账户资金的安全，如发生资金安全问题，应承担相应责任。关键词语的法律名词解释：监管账户：指为特定目的而设立，对资金使用进行监管的银行账户。拆迁补偿安置资金：指依据法律规定，为补偿被拆迁人因房屋征收而遭受的损失，支付的货币资金。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。友好协商：指合同各方在平等、自愿、公平的基础上，通过协商一致解决争议的方式。诉讼：指合同当事人将争议提交法院审理，由法院根据法律作出裁决的解决争议方式。授权文件：指授权代表在特定授权范围内代表单位行使权利、承担义务的法律文件。特殊应用场合及补充条款：1.城市更新项目中的历史建筑保护：补充条款：考虑到历史建筑的保护需求，双方应在合同中增加关于历史建筑保护的特殊条款，比如：“在拆迁过程中，乙方应采取必要措施保护历史建筑的原貌和结构安全，并确保相关保护措施符合国家文物局的要求。”2.灾区重建项目：“在拨付拆迁补偿安置资金时，甲方应优先考虑受灾居民的实际需求，加快审批流程，确保资金及时到位。”3.环保要求严格的地区：补充条款：为了保护环境，合同中可以加入环保相关的条款，比如：“乙方在拆迁和安置过程中，应遵守当地环保法规，采取有效措施减少对环境的影响，并承担由此产生的相关费用。”合同所需附件列表：1.附件一：拆迁补偿安置方案详细描述拆迁补偿安置的标准、流程和具体措施。2.附件二：拆迁补偿安置资金使用计划列明资金的具体用途、分配方案和使用时间表。3.附件三：被拆迁人身份证明及房屋产权证明提供被拆迁人的身份证复印件和房屋产权证明文件。4.附件四：环境保护措施方案针对环保要求，提供具体的环保措施方案。5.附件五：历史建筑保护方案如果涉及历史建筑，提供详细的历史建筑保护方案。6.附件六：其他相关