2025合同纠纷民事起诉状范本（包含租赁合同、服务合同）

2025合同纠纷民事起诉状范本（包含租赁合同、服务合同）民事起诉状范本（租赁合同、服务合同纠纷）民事起诉状原告：（姓名或单位名称），（性别），（出生日期），（民族），（职业），（身份证号码），户籍地：（地址），现住址：（地址）。被告：（姓名或单位名称），（性别），（出生日期），（民族），（职业），（身份证号码），户籍地：（地址），现住址：（地址）。诉讼请求：判令被告支付拖欠的租金人民币元，并支付逾期利息元，合计元。判令被告支付违约金人民币元。判令被告支付因违约造成的实际损失人民币元。判令解除原被告之间的租赁合同，被告返还租赁物或赔偿租金损失人民币元。本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：一、案件基本情况原告与被告于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）和《咨询服务协议》（以下简称“服务合同”）。根据租赁合同，原告将位于市区路号的房屋出租给被告，约定租金为每月人民币元，租赁期限为年月日起至年月日止，租金支付方式为（如：季度支付，每季度租金人民币元，应于每季度首月日支付）。服务合同中约定，原告为被告提供咨询服务，服务费用为人民币元，服务期限为年月日起至年月日止，付款方式为（如：分期支付，首付款人民币元，余款人民币元于年月日前支付）。二、事实经过租赁合同履行情况原告依约于年月日将房屋交付给被告使用，被告接收房屋后未按照租赁合同的约定支付租金。根据租赁合同第条的约定，被告应于每季度首月日支付租金人民币元，但被告至今未支付年月日至年月日的租金，共计人民币元。原告多次通过电话、短信及书面形式催告被告支付租金，但被告均以各种理由拖延，至今仍未支付。服务合同履行情况根据服务合同的约定，原告应为被告提供咨询服务，服务费用为人民币元。原告已依约履行了咨询服务义务，但被告未按约定支付服务费用。根据服务合同第条的约定，被告应于年月日前支付全部服务费用人民币元，但被告仅支付了人民币元，剩余人民币元至今未付。原告曾多次催促被告支付剩余费用，但被告未予理会。三、违约事实租赁合同违约事实被告未按租赁合同的约定支付租金，已构成根本违约。根据租赁合同第条的约定，被告逾期支付租金超过日的，原告有权解除合同，并要求被告支付违约金人民币元。被告的违约行为严重损害了原告的合法权益。服务合同违约事实被告未按服务合同的约定支付服务费用，已构成违约。根据服务合同第条的约定，被告逾期支付服务费用超过日的，应向原告支付违约金人民币元。原告已完成咨询服务义务，被告应当支付全部服务费用及违约金。四、实际损失由于被告的违约行为，原告遭受了实际损失。具体如下：租赁合同违约导致原告损失租金收入人民币元，并产生相应的逾期利息人民币元。服务合同违约导致原告损失服务费用人民币元，并产生相应利息人民币元。由于被告的违约行为，原告为催讨租金和费用支付了律师费人民币元、交通费人民币元及其他合理费用人民币元。五、诉讼请求的法律依据根据《民法典》第条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第条的规定，租赁合同当事人未按约定支付租金的，出租人可以要求承租人支付租金及逾期利息，或者解除合同。根据《民法典》第条的规定，服务合同当事人未按约定支付价款的，服务提供者可以要求支付价款及违约金。六、管辖权异议本案中，原被告之间的租赁合同及服务合同履行地为市区，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第条的规定，租赁合同纠纷应当由不动产所在地人民法院管辖，而服务合同纠纷应当由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。综上，本院对本案具有管辖权。七、其他请求原告请求法院依法查明事实，支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。此致市区人民法院具状人：（签名或盖章）年月日附：本起诉状副本份。证据清单及证据材料份。其他材料份。附：证据目录1.《房屋租赁合同》原件及复印件，证明原被告之间的租赁合同关系。房屋交付证明材料，证明原告已按合同约定交付房屋。租金支付凭证及催款记录，证明被告未按约定支付租金的事实。4.《咨询服务协议》原件及复印件，证明原被告之间的服务合同关系。服务完成证明材料，证明原告已按合同约定完成咨询服务义务。服